Ejendomsselskabet Engskovhave ApS Aktiv

CVR 38805428 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~1,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 2 mio. kr 2025 Egenkapital 12,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~12,4 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnEngskovvej ApS indtil 28.02.2019
Startdato21.07.2017 (9 år)
AdresseViengevej 100, 8240
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Kontaktinfo@aggroup.dk · tlf. 69131141
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)22,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i fast ejendom med henblik på videresalg eller udlejning samt efter direktionens skøn dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med bestyrelsesformanden.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

27.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 2,0 mio. kr.
14.08.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
14.08.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
16.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 290.000 kr.
06.03.2025 Fratrådt Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
06.03.2025 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
06.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 320.000 kr.
29.03.2023 Regnskab 2022 · Underskud 3,5 mio. kr.
14.03.2023 Fratrådt MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
14.03.2023 Tiltrådt Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
25.01.2023 Tiltrådt Preben Daugaard · Direktion · ADM. DIR.
13.01.2023 Fratrådt Peter Borre Møller · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 43 begivenheder
21.02.2022 Regnskab 2021 · Overskud 4,5 mio. kr.
12.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 850.000 kr.
07.10.2020 Regnskab 2019 · Overskud 830.000 kr.
30.06.2019 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
30.06.2019 Tiltrådt MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
31.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 7,7 mio. kr.
29.04.2019 Fratrådt MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
29.04.2019 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.03.2019 Navneændring Ejendomsselskabet Engskovhave ApS · tidligere Engskovvej ApS
01.03.2019 Tiltrådt Stefan Zætterberg Simonsen · Bestyrelse · FORMAND
28.01.2019 Ejerandel ophørt BIRGIT LIND OLESEN HOLDING ApS · 33,33-49,99%
28.01.2019 Ejerandel ophørt MICHAEL LIND OLESEN HOLDING ApS · 25-33,32%
28.01.2019 Ejerandel ophørt OLE LIND OLESEN HOLDING ApS · 25-33,32%
28.01.2019 Ejerandel Bolig Invest Skødstrup A/S · 100%
28.01.2019 Fratrådt Birgit Michelle Lind Olesen · Direktion · DIREKTØR
28.01.2019 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
28.01.2019 Tiltrådt MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
28.01.2019 Tiltrådt Peter Borre Møller · Direktion · DIREKTØR
15.08.2017 Navneændring Engskovvej ApS · tidligere Engskoven Skødstrup ApS
21.07.2017 Ejerandel BIRGIT LIND OLESEN HOLDING ApS · 33,33-49,99%
21.07.2017 Ejerandel MICHAEL LIND OLESEN HOLDING ApS · 25-33,32%
21.07.2017 Ejerandel OLE LIND OLESEN HOLDING ApS · 25-33,32%
21.07.2017 Tiltrådt BIRGIT LIND OLESEN HOLDING ApS · Ejerregister
21.07.2017 Tiltrådt BIRGIT LIND OLESEN HOLDING ApS · Stiftere
21.07.2017 Tiltrådt Birgit Michelle Lind Olesen · Direktion · DIREKTØR
21.07.2017 Tiltrådt Bolig Invest Skødstrup A/S · Ejerregister
21.07.2017 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
21.07.2017 Tiltrådt MICHAEL LIND OLESEN HOLDING ApS · Ejerregister
21.07.2017 Tiltrådt MICHAEL LIND OLESEN HOLDING ApS · Stiftere
21.07.2017 Tiltrådt OLE LIND OLESEN HOLDING ApS · Stiftere
21.07.2017 Tiltrådt OLE LIND OLESEN HOLDING ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under Bolig Invest Skødstrup A/S - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Engskovhave ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Preben Daugaard ADM. DIR. siden 2023
Bestyrelse Stefan Zætterberg Simonsen FORMAND siden 2019

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere BIRGIT LIND OLESEN HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere OLE LIND OLESEN HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere MICHAEL LIND OLESEN HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister BIRGIT LIND OLESEN HOLDING ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister OLE LIND OLESEN HOLDING ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister MICHAEL LIND OLESEN HOLDING ApS (selskab) siden 2017

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner7,7 mio.-3,5 mio.2018: 7.710.08220182019: 834.65120192020: 852.69620202021: 4.512.23120212022: -3.493.64120222023: -315.27720232024: 292.58120242025: 2.005.3322025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner14 mio.2018: 7.760.08220182019: 8.594.73320192020: 9.447.42920202021: 13.959.66020212022: 10.466.01920222023: 10.150.74220232024: 10.443.32320242025: 12.448.6552025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2018-2025102018: 02018201920202021202220232024: 120242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 54.600.000 kr (100,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 27.195 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 54.600.000Øvrige omsætningsaktiver 27.195

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 12.448.655 kr (22,8 %)Hensatte forpligtelser: 2.950.050 kr (5,4 %)Langfristet gæld: 36.310.360 kr (66,5 %)Kortfristet gæld: 2.918.130 kr (5,3 %)

Egenkapital 12.448.655Hensatte forpligtelser 2.950.050Langfristet gæld 36.310.360Kortfristet gæld 2.918.130

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,7 % - højere end 67% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat 2.005.332 kr - højere end 82% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad 22,8 % - højere end 31% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

12,4 mio. kr - 12,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 84,2% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 80,8% af 25.517. I samme hovedbranche (68): 76,9% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.005.332 1.475.725 12.448.655 54.627.195 XBRL
01.2024 - 12.2024 292.581 1.423.810 10.443.323 52.281.052 XBRL
01.2023 - 12.2023 -315.277 1.376.230 10.150.742 51.562.437 XBRL
01.2022 - 12.2022 -3.493.641 1.473.097 10.466.019 52.674.626 XBRL
01.2021 - 12.2021 4.512.231 1.507.418 13.959.660 60.034.718 XBRL
01.2020 - 12.2020 852.696 1.339.677 9.447.429 55.233.965 XBRL
01.2019 - 12.2019 834.651 1.342.831 8.594.733 54.374.759 XBRL
07.2017 - 12.2018 7.710.082 -598.581 7.760.082 67.831.497 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,6 mio. kr - 2,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1977 · 2 bygninger på grunden · 45 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.537 m²
Grundareal
4.002 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
10.500.000 kr
heraf grund 1.440.700 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Aabenraa Centrum A/S Anden udlejning af boliger
AG GROUP AF 2013 ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
Arob ApS Alment praktiserende lægers aktiviteter
BERLIN RETAIL B 2007 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Bolig Invest Skødstrup A/S Køb og salg af egen fast ejendom
BRANDENBURG RETAIL 2007 II ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
CHRISTOFFER HOLBÆK HANSEN HOLDING ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
COSESY A/S Detailhandel med informations- og kommunikationsudstyr
DESCOM A/S Engroshandel med informations- og kommunikationsudstyr
DIGISENSE A/S Computerprogrammering