Fredensgade 11 A-C ApS Aktiv

CVR 38792032 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~1,9 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 600.491 kr 2025 Egenkapital 1,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~1,3 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherAnden udlejning af boliger (682030)
Startdato01.07.2017 (9 år)
AdresseSkolebakken 7, 8000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontakttlf. 40579891
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)12,2%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at drive investeringsvirksomhed med fast ejendom.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør i forening med et bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

01.07.2026 Regnskab 2025 · Overskud 600.000 kr.
20.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 120.000 kr.
09.07.2024 Regnskab 2023 · Overskud 120.000 kr.
14.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 170.000 kr.
29.06.2022 Regnskab 2021 · Underskud 120.000 kr.
07.04.2021 Ejerandel ophørt Hartmann Group ApS · 50-66,66%
07.04.2021 Ejerandel ophørt SKANSEN HOLDING ApS · 50-66,66%
07.04.2021 Ejerandel FRISCHKNECHT HOLDING ApS · 33,33-49,99%
07.04.2021 Ejerandel MORTEN BONDO HOLDING ApS · 33,33-49,99%
07.04.2021 Ejerandel WIHLBORG HOLDING ApS · 33,33-49,99%
07.04.2021 Fratrådt Anne Fog Sinnbeck · Direktion · DIREKTØR
07.04.2021 Fratrådt Eske Hartmann Munck · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 44 begivenheder
07.04.2021 Fratrådt Henrik Sinnbeck · Direktion · DIREKTØR
07.04.2021 Tiltrådt Erik Wihlborg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.04.2021 Tiltrådt Erik Wihlborg · Direktion · DIREKTØR
07.04.2021 Tiltrådt Morten Bondo Christensen · Bestyrelse · FORMAND
07.04.2021 Tiltrådt Søren Frischknecht Christensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 2,3 mio. kr.
20.11.2020 Ejerandel ophørt HARTMANN INVEST ApS · 50-66,66%
20.11.2020 Ejerandel Hartmann Group ApS · 50-66,66%
07.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 350.000 kr.
15.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 470.000 kr.
01.08.2017 Tiltrådt Anne Fog Sinnbeck · Direktion · DIREKTØR
01.07.2017 Ejerandel ophørt Anne Fog Sinnbeck · 10-14,99%
01.07.2017 Ejerandel ophørt Eske Hartmann Munck · 50-66,66%
01.07.2017 Ejerandel ophørt Henrik Sinnbeck · 10-14,99%
01.07.2017 Ejerandel Anne Fog Sinnbeck · 10-14,99%
01.07.2017 Ejerandel Eske Hartmann Munck · 50-66,66%
01.07.2017 Ejerandel HARTMANN INVEST ApS · 50-66,66%
01.07.2017 Ejerandel Henrik Sinnbeck · 10-14,99%
01.07.2017 Ejerandel SKANSEN HOLDING ApS · 50-66,66%
01.07.2017 Tiltrådt Anne Fog Sinnbeck · Ejerregister
01.07.2017 Tiltrådt Eske Hartmann Munck · Ejerregister
01.07.2017 Tiltrådt Eske Hartmann Munck · Direktion · DIREKTØR
01.07.2017 Tiltrådt FRISCHKNECHT HOLDING ApS · Ejerregister
01.07.2017 Tiltrådt Hartmann Group ApS · Ejerregister
01.07.2017 Tiltrådt HARTMANN INVEST ApS · Ejerregister
01.07.2017 Tiltrådt HARTMANN INVEST ApS · Stiftere
01.07.2017 Tiltrådt Henrik Sinnbeck · Direktion · DIREKTØR
01.07.2017 Tiltrådt Henrik Sinnbeck · Ejerregister
01.07.2017 Tiltrådt MORTEN BONDO HOLDING ApS · Ejerregister
01.07.2017 Tiltrådt SKANSEN HOLDING ApS · Ejerregister
01.07.2017 Tiltrådt SKANSEN HOLDING ApS · Stiftere
01.07.2017 Tiltrådt WIHLBORG HOLDING ApS · Ejerregister

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Fredensgade 11 A-C ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Erik Wihlborg DIREKTØR siden 2021
Bestyrelse Erik Wihlborg BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Søren Frischknecht Christensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Morten Bondo Christensen FORMAND siden 2021

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere HARTMANN INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere SKANSEN HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister HARTMANN INVEST ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister SKANSEN HOLDING ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister Eske Hartmann Munck siden 2017
Ejerregister Anne Fog Sinnbeck siden 2017
Ejerregister Henrik Sinnbeck siden 2017
Ejerregister Hartmann Group ApS (selskab) siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 3.447.210 kr (2024) til 1.347.701 kr (2025).
Mange virksomheder på adressen
Der er 107 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner2,3 mio.-118,3k2018: 474.30720182019: 347.81820192020: 2.288.61220202021: -118.31420212022: 171.13720222023: 118.53820232024: 115.11120242025: 600.4912025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner3,4 mio.2018: 524.30720182019: 872.12620192020: 3.160.73820202021: 3.042.42420212022: 3.213.56120222023: 3.332.09920232024: 3.447.21020242025: 1.347.7012025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 10.800.000 kr (98,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 20.734 kr (0,2 %)Likvider: 194.454 kr (1,8 %)

Anlægsaktiver 10.800.000Øvrige omsætningsaktiver 20.734Likvider 194.454

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 1.347.701 kr (12,2 %)Hensatte forpligtelser: 653.000 kr (5,9 %)Langfristet gæld: 6.874.140 kr (62,4 %)Kortfristet gæld: 2.140.347 kr (19,4 %)

Egenkapital 1.347.701Hensatte forpligtelser 653.000Langfristet gæld 6.874.140Kortfristet gæld 2.140.347

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 5,5 % - højere end 79% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 600.491 kr - højere end 55% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 12,2 % - højere end 19% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

1,3 mio. kr - 2,2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 53,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 51,2% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 41,5% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 600.491 1.565.245 1.347.701 11.015.188 XBRL
01.2024 - 12.2024 115.111 395.306 3.447.210 14.767.028 XBRL
01.2023 - 12.2023 118.538 399.912 3.332.099 14.717.098 XBRL
01.2022 - 12.2022 171.137 389.455 3.213.561 14.642.478 XBRL
01.2021 - 12.2021 -118.314 229.588 3.042.424 14.494.480 XBRL
01.2020 - 12.2020 2.288.612 366.723 3.160.738 15.102.903 XBRL
01.2019 - 12.2019 347.818 366.583 872.126 12.249.016 XBRL
07.2017 - 12.2018 474.307 185.728 524.307 12.013.516 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,6 mio. kr - 2,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Etagebolig · opført 1915 · 107 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
546 m²
Boligareal
1.379 m²
Grundareal
506 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
16.400.000 kr
heraf grund 3.491.400 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ARKMEDIC ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Bagerstræde Komplementarselskab ApS Investering for egen regning
Baldersgade 8 Ejendomsinvestering P/S Udlejning af erhvervsejendomme
Baldersgade 8 Investeringsselskab ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Baldersgade 8 Komplementarselskab ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
BILL'S COFFEESHOP ApS Servering af mad i restauranter og caféer
EJENDOMSSELSKABET FREDERIKS ALLE 105 KOMPLEMENTARSELSKAB ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
EJENDOMSSELSKABET FREDERIKS ALLE 105 P/S Anden udlejning af boliger
Ejerforeningen Fredensgade 11 A-C, 2200 København N Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Smallegade 50 og 50a, 2000 Frederiksberg Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.