CPH Bolig I ApS Aktiv

CVR 38775723 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,2 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 6,4 mio. kr 2025 Egenkapital 49,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~49,4 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnWRE Denmark - Condos ApS indtil 30.08.2018
Startdato03.07.2017 (9 år)
AdresseKalvebod Brygge 39, 1560
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital53.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)54,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje, udleje og administrere selskabets faste ejendomme matr.nr. 567 Christianshavns Kvarter, København og matr.nr. 3 BE Ordrup, samt al hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsens formand i forening med et bestyrelsesmedlem eller en direktør, af et bestyrelsesmedlem i forening med en direktør eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Del af koncernen under FORE CPH Bolig I Holdco ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Thomas Esben Khan DIREKTØR siden 2018
Bestyrelse Karsten Søholm BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Thomas Kjærgaard Boesen BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Dennis Nørgaard Hansen BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Søren Henning Johnsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Jesper Ronald Petersen FORMAND siden 2018

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Pinetree Denmark S.à r.l. STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Pinetree Denmark S.à r.l. siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 326 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner8,9 mio.2017: 813.99520172018: 455.73420182019: 1.167.85920192020: 3.718.85020202021: 8.553.34620212022: 8.852.95620222023: 3.748.16620232024: 3.357.83220242025: 6.419.9322025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner49,4 mio.2017: 4.726.57920172018: 32.344.47720182019: 33.110.96120192020: 36.779.73320202021: 45.288.53620212022: 37.641.49220222023: 41.389.65820232024: 42.947.49020242025: 49.367.4222025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 88.400.000 kr (98,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 795.866 kr (0,9 %)Likvider: 753.958 kr (0,8 %)

Anlægsaktiver 88.400.000Øvrige omsætningsaktiver 795.866Likvider 753.958

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 49.367.422 kr (54,9 %)Hensatte forpligtelser: 8.275.726 kr (9,2 %)Langfristet gæld: 31.481.881 kr (35,0 %)Kortfristet gæld: 824.795 kr (0,9 %)

Egenkapital 49.367.422Hensatte forpligtelser 8.275.726Langfristet gæld 31.481.881Kortfristet gæld 824.795

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 7,1 % - højere end 85% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 6.419.932 kr - højere end 96% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 54,9 % - højere end 71% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

49,4 mio. kr - 49,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 6.419.932 1.000.572 49.367.422 89.949.824 XBRL
01.2024 - 12.2024 3.357.832 860.717 42.947.490 82.238.187 XBRL
01.2023 - 12.2023 3.748.166 2.667.463 41.389.658 82.817.388 XBRL
01.2022 - 12.2022 8.852.956 11.457.006 37.641.492 83.509.197 XBRL
01.2021 - 12.2021 8.553.346 5.943.887 45.288.536 94.762.192 XBRL
01.2020 - 12.2020 3.718.850 2.748.769 36.779.733 91.130.259 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.167.859 1.513.463 33.110.961 92.201.290 XBRL
01.2018 - 12.2018 455.734 1.233.868 32.344.477 95.836.143 XBRL
07.2017 - 12.2017 813.995 - 4.726.579 75.051.761 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,1 mio. kr - 1,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1999 · 326 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.659 m²
Grundareal
5.115 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
174.000.000 kr
heraf grund 34.526.300 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

123 A/B Bellevue I Udlejning af private andelsboliger
411 Restejendom Ejgårdshus I/S Anden udlejning af boliger
801 Lyngby Hovedgade 57 Udlejning af erhvervsejendomme
802 Lyngby Hovedgade 57, v/Hans Christoffersen Udlejning af erhvervsejendomme
A/B Bondehøj Udlejning af private andelsboliger
A/B Christianslund I Udlejning af private andelsboliger
A/B LYKKESHOLMS ALLE 3 B Udlejning af private andelsboliger
A/B Mariebakken Udlejning af private andelsboliger
A/B MARIENDALSVEJ 54 Udlejning af private andelsboliger
A/B Peder Skrams Gård Udlejning af private andelsboliger