LAAJ Bolig ApS Aktiv
CVR 38758942 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | Clasen Ejendomme ApS indtil 17.03.2023 |
| Startdato | 26.06.2017 (9 år) |
| Adresse | Bøgevej 29, 4591 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 1 (0,1 årsværk) · oktober 2023 |
| Registreret kapital | 50.000 DKK |
| Revision | Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten) |
| Kontakt | ej@ejvej.dk |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 43,9% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at foretage investeringer i grunde og bygninger samt drift af udlejningsejendomme og anden i forbindelse hermed stående virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 27.02.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 270.000 kr. |
| 07.03.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 80.000 kr. |
| 16.04.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 90.000 kr. |
| 31.03.2023 | Tiltrådt | Lars Jensen · Direktion · DIREKTØR |
| 29.03.2023 | Ejerandel ophørt | Din Revisor Kolding ApS, registreret revisor · 100% |
| 29.03.2023 | Ejerandel | LJ Boligudlejning ApS · 100% |
| 29.03.2023 | Fratrådt | Vibeke Hundevad · Direktion · DIREKTØR |
| 18.03.2023 | Navneændring | LAAJ Bolig ApS · tidligere Clasen Ejendomme ApS |
| 18.03.2023 | Regnskab | 2022 · Underskud under 10.000 kr. |
| 20.06.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 220.000 kr. |
| 02.06.2021 | Regnskab | 2020 · Underskud 260.000 kr. |
| 20.08.2020 | Regnskab | 2019 · Underskud 140.000 kr. |
Vis alle 29 begivenheder
| 03.06.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud under 10.000 kr. |
| 28.02.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 160.000 kr. |
| 01.01.2018 | Ejerandel ophørt | Michael Pedersen · 100% |
| 01.01.2018 | Ejerandel | Din Revisor Kolding ApS, registreret revisor · 100% |
| 01.01.2018 | Fratrådt | Michael Pedersen · Direktion · DIREKTØR |
| 01.01.2018 | Tiltrådt | Vibeke Hundevad · Direktion · DIREKTØR |
| 12.11.2017 | Ejerandel ophørt | Nikolaj Bo Clasen · 100% |
| 12.11.2017 | Ejerandel | Michael Pedersen · 100% |
| 12.11.2017 | Fratrådt | Nikolaj Bo Clasen · Direktion · DIREKTØR |
| 12.11.2017 | Tiltrådt | Michael Pedersen · Direktion · DIREKTØR |
| 26.06.2017 | Ejerandel | Nikolaj Bo Clasen · 100% |
| 26.06.2017 | Tiltrådt | Din Revisor Kolding ApS, registreret revisor · Ejerregister |
| 26.06.2017 | Tiltrådt | LJ Boligudlejning ApS · Ejerregister |
| 26.06.2017 | Tiltrådt | Michael Pedersen · Ejerregister |
| 26.06.2017 | Tiltrådt | Nikolaj Bo Clasen · Stiftere |
| 26.06.2017 | Tiltrådt | Nikolaj Bo Clasen · Direktion · DIREKTØR |
| 26.06.2017 | Tiltrådt | Nikolaj Bo Clasen · Ejerregister |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med LAAJ Bolig ApS
Ledelse
| Direktion | Lars Jensen | DIREKTØR | siden 2023 |
Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Nikolaj Bo Clasen | STIFTERE | 2017 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Nikolaj Bo Clasen | siden 2017 | |
| Ejerregister | Din Revisor Kolding ApS, registreret revisor (selskab) | siden 2017 | |
| Ejerregister | Michael Pedersen | siden 2017 |
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 7.206.636Øvrige omsætningsaktiver 76.694Likvider 296.488
Passiver
Egenkapital 3.324.509Hensatte forpligtelser 28.800Langfristet gæld 1.790.101Kortfristet gæld 2.436.408
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
3,3 mio. kr - 3,3 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 67,1% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Kalundborg: 70,8% af 1.754. I samme hovedbranche (68): 55,2% af 41.403.
Regnskabshistorik (9 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -272.017 | -186.736 | 3.324.509 | 7.579.818 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -84.659 | 127.271 | 3.596.526 | 7.643.973 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 85.012 | 323.563 | 3.681.185 | 7.167.920 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | -2.734 | 446.687 | 3.596.174 | 7.157.695 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 221.521 | 474.974 | 4.598.909 | 10.089.778 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | -255.003 | 42.684 | 4.377.389 | 10.120.679 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | -136.317 | 15.724 | 382.392 | 9.334.221 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 6.219 | 282.807 | 518.710 | 8.956.383 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 163.841 | 515.419 | 512.491 | 8.202.240 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Boligareal
- 174 m²
- Grundareal
- 823 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 2.041.000 kr
- heraf grund 619.000 kr
- Energimærke
- C
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| GHLJ Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| LJ Boligudlejning ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |