Østre Havnepark 7, 9000 Aalborg P/S Aktiv

CVR 38741837 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~2,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -397.810 kr 2025 Egenkapital 17,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~17,4 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
Startdato23.06.2017 (9 år)
AdresseSkibbrogade 3, 9000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)22,6%

Om virksomheden

Formål: Partnerselskabets formål er eje, udvikle, drive og administrere ejendommen matr.nr. 5 aem Aalborg Markjorder og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsens formand i forening med et bestyrelsesmedlem eller en direktør.

Statushistorik

Har tidligere været under tvangsopløsning 13.08.2019 - 08.10.2019 (1 md.) - og er registreret aktiv i dag.

  1. Aktiv 23.06.2017 - 12.08.2019 2 år
  2. Under tvangsopløsning 13.08.2019 - 08.10.2019 1 md.
  3. Aktiv siden 09.10.2019 6 år

CVR fører ikke statushistorik for alle virksomhedsformer - en kort historik er derfor ikke i sig selv et bevis på, at intet er sket.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

07.05.2026 Regnskab 2025 · Underskud 400.000 kr.
11.08.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
11.08.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
06.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 3,2 mio. kr.
06.09.2024 Tiltrådt Christina Claesen Fruensgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.09.2024 Tiltrådt Rasmus Haugaard · Bestyrelse · FORMAND
05.09.2024 Fratrådt Christina Claesen Fruensgaard · Bestyrelse · FORMAND
05.09.2024 Fratrådt Rasmus Haugaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 160.000 kr.
27.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 6,9 mio. kr.
17.05.2022 Regnskab 2021/22 · Overskud 6,6 mio. kr.
09.06.2021 Regnskab 2020/21 · Overskud 270.000 kr.
Vis alle 60 begivenheder
30.05.2021 Fratrådt Anne Christina Claesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.05.2021 Fratrådt Anne Christina Claesen · Direktion · DIREKTØR
30.05.2021 Tiltrådt Christina Claesen Fruensgaard · Bestyrelse · FORMAND
30.05.2021 Tiltrådt Peter Alex Claesen · Direktion · ADM. DIR.
30.05.2021 Tiltrådt Peter Alex Claesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.05.2021 Fratrådt Peter Alex Claesen · Bestyrelse · FORMAND
31.01.2021 Ejerandel ophørt ANNE CLAESEN HOLDING ApS · 100%
30.10.2020 Ejerandel Østre Havnepark 7, Aalborg ApS · 100%
30.10.2020 Fratrådt Asbjørn Fruensgaard Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.10.2020 Tiltrådt Rasmus Haugaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.08.2020 Regnskab 2019/20 · Overskud 110.000 kr.
10.10.2019 Regnskab 2018/19 · Overskud 130.000 kr.
09.10.2019 Status Aktiv · tidligere Under tvangsopløsning
17.09.2019 Tiltrådt Anne Christina Claesen · Direktion · DIREKTØR
17.09.2019 Tiltrådt Anne Christina Claesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.09.2019 Tiltrådt Asbjørn Fruensgaard Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.09.2019 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
17.09.2019 Tiltrådt Peter Alex Claesen · Bestyrelse · FORMAND
13.08.2019 Fratrådt Anne Christina Claesen · Direktion · DIREKTØR
13.08.2019 Fratrådt Anne Christina Claesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.08.2019 Fratrådt Asbjørn Fruensgaard Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.08.2019 Fratrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
13.08.2019 Fratrådt Peter Alex Claesen · Bestyrelse · FORMAND
13.08.2019 Status Under tvangsopløsning · tidligere Aktiv
04.07.2019 Fratrådt Rasmus Haugaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.07.2019 Tiltrådt Asbjørn Fruensgaard Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.07.2018 Regnskab 2017/18 · Underskud 20.000 kr.
01.02.2018 Ejerandel ophørt KOMMANDITAKTIESELSKABET ØSTRE HAVN · 100%
01.02.2018 Ejerandel ANNE CLAESEN HOLDING ApS · 100%
01.02.2018 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.02.2018 Fratrådt Frede Clausen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.02.2018 Fratrådt Robert Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.02.2018 Fratrådt Robert Andersen · Direktion · DIREKTØR
01.02.2018 Fratrådt Vivi Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.02.2018 Tiltrådt Anne Christina Claesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.02.2018 Tiltrådt Anne Christina Claesen · Direktion · DIREKTØR
01.02.2018 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
01.02.2018 Tiltrådt Peter Alex Claesen · Bestyrelse · FORMAND
01.02.2018 Tiltrådt Rasmus Haugaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.06.2017 Ejerandel KOMMANDITAKTIESELSKABET ØSTRE HAVN · 100%
23.06.2017 Tiltrådt ANNE CLAESEN HOLDING ApS · Ejerregister
23.06.2017 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
23.06.2017 Tiltrådt Frede Clausen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.06.2017 Tiltrådt KOMMANDITAKTIESELSKABET ØSTRE HAVN · Stiftere
23.06.2017 Tiltrådt KOMMANDITAKTIESELSKABET ØSTRE HAVN · Ejerregister
23.06.2017 Tiltrådt Komplementarselskabet Østre Havnepark 7, 9000 Aalborg ApS · Komplementarer
23.06.2017 Tiltrådt Østre Havnepark 7, Aalborg ApS · Ejerregister
23.06.2017 Tiltrådt Robert Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Del af koncernen under P&C ASSETS ApS - 7 selskaber i alt · 5 ansatte i alt, opgjort for 4 af 8 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. P&C ASSETS ApS øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Østre Havnepark 7 Holding ApS ejer 100% af
  3. Østre Havnepark 7, Aalborg ApS ejer 100% af
  4. Østre Havnepark 7, 9000 Aalborg P/S CVR 38741837

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Østre Havnepark 7, 9000 Aalborg P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Peter Alex Claesen ADM. DIR. siden 2021
Bestyrelse Peter Alex Claesen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Rasmus Haugaard FORMAND siden 2024
Bestyrelse Christina Claesen Fruensgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2024

Dertil 18 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Komplementarselskabet Østre Havnepark 7, 9000 Aalborg ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2017

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere KOMMANDITAKTIESELSKABET ØSTRE HAVN (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister ANNE CLAESEN HOLDING ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister KOMMANDITAKTIESELSKABET ØSTRE HAVN (selskab) siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 328 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner6,9 mio.-397,8k2018: -25.00020182019: 127.26820192020: 111.34020202021: 270.09320212022: 6.591.38120222022: 6.853.90220222023: 155.99420232024: 3.233.65520242025: -397.8102025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner17,8 mio.2018: 475.00020182019: 602.26820192020: 713.60820202021: 983.70120212022: 7.575.08220222022: 14.428.98420222023: 14.584.97820232024: 17.818.63320242025: 17.420.8232025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2018-2025102018: 020182019: 020192020: 120202021: 120212022: 120222022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 77.100.000 kr (99,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 71.103 kr (0,1 %)Likvider: 12.820 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 77.100.000Øvrige omsætningsaktiver 71.103Likvider 12.820

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 17.420.823 kr (22,6 %)Langfristet gæld: 37.161.484 kr (48,1 %)Kortfristet gæld: 22.601.616 kr (29,3 %)

Egenkapital 17.420.823Langfristet gæld 37.161.484Kortfristet gæld 22.601.616

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -0,5 % - højere end 19% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.080 Højest
Årets resultat -397.810 kr - højere end 13% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.080 Højest
Soliditetsgrad 22,6 % - højere end 31% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.080 Højest

Anslået værdi beregnet

17,4 mio. kr - 17,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 87,4% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 85,0% af 12.905. I samme hovedbranche (68): 81,7% af 41.391.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -397.810 1.963.849 17.420.823 77.183.923 XBRL
01.2024 - 12.2024 3.233.655 2.075.168 17.818.633 77.227.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 155.994 1.960.467 14.584.978 76.768.119 XBRL
02.2022 - 12.2022 6.853.902 1.873.269 14.428.984 89.271.104 XBRL
02.2021 - 01.2022 6.591.381 2.139.115 7.575.082 82.353.557 XBRL
02.2020 - 01.2021 270.093 1.984.354 983.701 73.654.050 XBRL
02.2019 - 01.2020 111.340 1.889.661 713.608 72.883.794 XBRL
02.2018 - 01.2019 127.268 -14.070 602.268 65.612.273 XBRL
06.2017 - 01.2018 -25.000 -25.000 475.000 21.225.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,1 mio. kr - 3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.570 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2011 · 328 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
11.600 m²
Grundareal
6.130 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
325.000.000 kr
heraf grund 55.194.500 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2 C Holding Aalborg ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2 C INVEST ApS Anden udlejning af boliger
2 L ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2L BOLIG A/S Køb og salg af egen fast ejendom
6M Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
AALBORG INVESTERINGSAKTIESELSKAB Anden udlejning af boliger
AB 2 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ABF Fjordgården I Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/B Stenbjergparken 2 Udlejning af private andelsboliger
A/B Stolpen Udlejning af private andelsboliger