Kløvermarken 8 P/S Aktiv

CVR 38741152 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~6,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 2,9 mio. kr 2025 Egenkapital 22,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~22,3 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformKommanditaktieselskab/Partnerselskab
StatusAktiv
BibrancherKøb og salg af egen fast ejendom (681100) · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
Tidligere navnKløvermarken 8 A/S indtil 31.01.2021
Startdato20.06.2017 (9 år)
AdresseBøgebakken 3, 3000
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,2 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital400.000 DKK
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)18,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed med køb, udvikling, salg og administration af fast ejendom samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

18.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 2,9 mio. kr.
30.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,3 mio. kr.
29.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 2,3 mio. kr.
01.05.2024 Tiltrådt Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
09.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 13,1 mio. kr.
27.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 740.000 kr.
21.05.2022 Fratrådt Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
28.03.2022 Regnskab 2020/21 · Overskud 9,2 mio. kr.
01.02.2021 Ejerandel ophørt KP Huse ApS · 100%
01.02.2021 Ejerandel Christian Herman Engholm · 33,33-49,99%
01.02.2021 Ejerandel Julie Engholm · 33,33-49,99%
01.02.2021 Navneændring Kløvermarken 8 P/S · tidligere Kløvermarken 8 A/S
Vis alle 59 begivenheder
01.02.2021 Fratrådt Bue Kjems · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.02.2021 Fratrådt Claus Noel Vermund Bretton-Meyer · Bestyrelse · FORMAND
01.02.2021 Fratrådt Hjalte Kjems · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.02.2021 Fratrådt Hjalte Kjems · Direktion · ADM. DIR.
01.02.2021 Fratrådt inforevision statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
01.02.2021 Tiltrådt Christian Herman Engholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.02.2021 Tiltrådt Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
01.02.2021 Tiltrådt Julie Engholm · Direktion · DIREKTØR
01.02.2021 Tiltrådt Julie Engholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.02.2021 Tiltrådt Komplementarselskabet Kløvermarken ApS · Komplementarer
01.02.2021 Tiltrådt Svend Chresten Engholm · Bestyrelse · FORMAND
13.01.2021 Navneændring Kløvermarken 8 A/S · tidligere Kløvermarken 8 ApS
13.01.2021 Fratrådt Claus Noel Vermund Bretton-Meyer · Direktion · DIREKTØR
14.12.2020 Regnskab 2019/20 · Underskud 140.000 kr.
15.01.2020 Regnskab 2018/19 · Underskud 110.000 kr.
07.01.2020 Fratrådt Anders Scheel Frederiksen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.01.2020 Fratrådt Anders Scheel Frederiksen · Direktion · DIREKTØR
07.01.2020 Fratrådt Robert Neble Morsing · Direktion · DIREKTØR
07.01.2020 Fratrådt Robert Neble Morsing · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.01.2020 Tiltrådt Bue Kjems · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.01.2020 Tiltrådt Claus Noel Vermund Bretton-Meyer · Direktion · DIREKTØR
07.01.2020 Tiltrådt Hjalte Kjems · Direktion · ADM. DIR.
01.03.2019 Regnskab 2017/18 · Underskud 70.000 kr.
15.10.2018 Ejerandel ophørt Hjalte Kjems · 100%
15.10.2018 Ejerandel ophørt Thomas Petersen · 33,33-49,99%
15.10.2018 Ejerandel Hjalte Kjems · 100%
15.10.2018 Fratrådt Thomas Petersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.10.2018 Fratrådt Thomas Petersen · Direktion · ADM. DIR.
15.10.2018 Tiltrådt Robert Neble Morsing · Direktion · DIREKTØR
14.10.2018 Ejerandel ophørt Hjalte Kjems · 50-66,66%
13.02.2018 Tiltrådt Anders Scheel Frederiksen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.02.2018 Tiltrådt Claus Noel Vermund Bretton-Meyer · Bestyrelse · FORMAND
13.02.2018 Tiltrådt Hjalte Kjems · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.02.2018 Tiltrådt Robert Neble Morsing · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.02.2018 Tiltrådt Thomas Petersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.06.2017 Ejerandel Hjalte Kjems · 50-66,66%
28.06.2017 Ejerandel Thomas Petersen · 33,33-49,99%
20.06.2017 Ejerandel KP Huse ApS · 100%
20.06.2017 Tiltrådt Anders Scheel Frederiksen · Direktion · DIREKTØR
20.06.2017 Tiltrådt Christian Herman Engholm · Ejerregister
20.06.2017 Tiltrådt Hjalte Kjems · Ejerregister
20.06.2017 Tiltrådt inforevision statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
20.06.2017 Tiltrådt Julie Engholm · Ejerregister
20.06.2017 Tiltrådt KP Huse ApS · Ejerregister
20.06.2017 Tiltrådt KP Huse ApS · Stiftere
20.06.2017 Tiltrådt Thomas Petersen · Direktion · ADM. DIR.
20.06.2017 Tiltrådt Thomas Petersen · Ejerregister

Ejerskab

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 66,66% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Kløvermarken 8 P/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Julie Engholm DIREKTØR siden 2021
Bestyrelse Svend Chresten Engholm FORMAND siden 2021
Bestyrelse Christian Herman Engholm BESTYRELSESMEDLEM siden 2021
Bestyrelse Julie Engholm BESTYRELSESMEDLEM siden 2021

Dertil 13 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Komplementarer Komplementarselskabet Kløvermarken ApS (selskab) KOMPLEMENTARER siden 2021

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere KP Huse ApS (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Hjalte Kjems siden 2017
Ejerregister Thomas Petersen siden 2017
Ejerregister KP Huse ApS (selskab) siden 2017

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner13,1 mio.-2,3 mio.2018: -69.94220182019: -107.03120192020: -137.53520202021: 9.191.73520212021: 735.14520212022: 13.067.46720222023: -2.256.68220232024: 1.297.22920242025: 2.862.5352025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner33,4 mio.-19,9k2018: -19.94220182019: 10.045.30920192020: 10.422.52020202021: 19.614.25320212021: 20.349.39920212022: 33.416.86620222023: 18.092.71720232024: 19.389.94620242025: 22.252.4812025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2018-20251020182019: 020192020: 020202021: 120212021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 115.231.190 kr (94,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 3.191.887 kr (2,6 %)Likvider: 3.926.601 kr (3,2 %)

Anlægsaktiver 115.231.190Øvrige omsætningsaktiver 3.191.887Likvider 3.926.601

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 22.252.481 kr (18,2 %)Langfristet gæld: 97.252.146 kr (79,5 %)Kortfristet gæld: 2.845.051 kr (2,3 %)

Egenkapital 22.252.481Langfristet gæld 97.252.146Kortfristet gæld 2.845.051

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,3 % - højere end 44% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 2.862.535 kr - højere end 34% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 18,2 % - højere end 16% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

22,3 mio. kr - 22,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 89,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Helsingør: 93,4% af 4.247. I samme hovedbranche (68): 84,7% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.862.535 5.602.572 22.252.481 122.349.678 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.297.229 4.951.211 19.389.946 123.200.152 XBRL
01.2023 - 12.2023 -2.256.682 3.737.958 18.092.717 126.003.491 XBRL
01.2022 - 12.2022 13.067.467 4.477.815 33.416.866 128.258.016 XBRL
10.2021 - 12.2021 735.145 971.821 20.349.399 117.890.619 XBRL
10.2020 - 09.2021 9.191.735 1.560.841 19.614.253 117.890.619 XBRL
10.2019 - 09.2020 -137.535 -138.232 10.422.520 82.639.459 XBRL
10.2018 - 09.2019 -107.031 -94.329 10.045.309 42.617.940 XBRL
06.2017 - 09.2018 -69.942 -40.275 -19.942 23.834.985 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 5,9 mio. kr - 8,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1900 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
300 m²
Grundareal
16.540 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
9.894.000 kr
heraf grund 5.685.000 kr
Energimærke
E

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Althoff-Andersen Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Engholm 2 I/S Anden udlejning af boliger
Komplementarselskabet Kløvermarken ApS Ikke-finansielle holdingselskaber