Kr Byg og Bolig 4 ApS Aktiv

CVR 38725327 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Årets resultat -2,8 mio. kr 2025 Egenkapital 654.937 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~650.000 kr. vores eget skøn Ansatte 1 august 2025
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherEngroshandel med motorkøretøjer (467100)
Startdato19.06.2017 (9 år)
AdresseEngdraget 8, 7700
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (0,2 årsværk) · august 2025
Registreret kapital50.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)7,6%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at eje udlejningsejendomme og dermed beslægtet virksomhed

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af direktøren

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

12.07.2026 Regnskab 2025 · Underskud 2,8 mio. kr.
17.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,7 mio. kr.
27.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 4,7 mio. kr.
13.07.2023 Regnskab 2022 · Overskud 90.000 kr.
06.07.2022 Regnskab 2021 · Overskud 210.000 kr.
21.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 510.000 kr.
20.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 530.000 kr.
24.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 440.000 kr.
11.04.2018 Regnskab 2017 · Overskud 520.000 kr.
19.06.2017 Ejerandel ophørt Karsten Rolighed · 100%
19.06.2017 Ejerandel Karsten Rolighed · 100%
19.06.2017 Ejerandel KR Byg og Bolig Holding ApS · 100%
Vis alle 16 begivenheder
19.06.2017 Tiltrådt Karsten Rolighed · Stiftere
19.06.2017 Tiltrådt Karsten Rolighed · Direktion · DIREKTØR
19.06.2017 Tiltrådt Karsten Rolighed · Ejerregister
19.06.2017 Tiltrådt KR Byg og Bolig Holding ApS · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under KR Byg og Bolig Holding ApS - 6 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 4 ansatte i alt, opgjort for 3 af 7 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Kr Byg og Bolig 4 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Karsten Rolighed DIREKTØR siden 2017

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Karsten Rolighed STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Karsten Rolighed siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 2.718.851 kr (2024) til 654.937 kr (2025).

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner1,7 mio.-4,7 mio.2017: 522.18320172018: 438.10620182019: 531.85020192020: 512.35820202021: 209.94720212022: 94.29420222023: -4.723.42320232024: 1.719.38620242025: -2.795.1652025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner5,7 mio.2017: 4.047.28320172018: 4.458.93920182019: 4.990.78820192020: 5.475.49620202021: 5.657.19420212022: 5.722.88820222023: 999.46520232024: 2.718.85120242025: 654.9372025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 5.800.000 kr (67,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.791.340 kr (32,5 %)

Anlægsaktiver 5.800.000Øvrige omsætningsaktiver 2.791.340

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 654.937 kr (7,6 %)Langfristet gæld: 3.731.029 kr (43,4 %)Kortfristet gæld: 4.205.374 kr (48,9 %)

Egenkapital 654.937Langfristet gæld 3.731.029Kortfristet gæld 4.205.374

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -32,5 % - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.369 Højest
Årets resultat -2.795.165 kr - blandt de 1% laveste
Lavest Median 46.302 kr · n = 17.369 Højest
Soliditetsgrad 7,6 % - højere end 29% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.369 Højest

Anslået værdi beregnet

654.937 kr - 654.937 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 43,4% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Thisted: 36,7% af 2.457. I samme hovedbranche (68): 32,7% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -2.795.165 -119.653 654.937 8.591.340 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.719.386 3.390.404 2.718.851 10.383.985 XBRL
01.2023 - 12.2023 -4.723.423 735.808 999.465 8.533.126 XBRL
01.2022 - 12.2022 94.294 1.097.055 5.722.888 14.640.291 XBRL
01.2021 - 12.2021 209.947 578.812 5.657.194 15.649.806 XBRL
01.2020 - 12.2020 512.358 981.038 5.475.496 16.623.296 XBRL
01.2019 - 12.2019 531.850 1.013.221 4.990.788 16.951.423 XBRL
01.2018 - 12.2018 438.106 987.574 4.458.939 17.095.040 XBRL
01.2017 - 12.2017 522.183 1.276.778 4.047.283 16.700.158 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Grundareal
303 m²
Ingen bygnings- eller vurderingsdata på adressen. Det er normalt for et postboksnummer eller en helt ny udstykning.

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Kr Byg og Bolig 1 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Kr Byg og Bolig 2 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Kr Byg og Bolig 3 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
KR Byg og Bolig Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
KR Ejendomsselskabet Vesterhavsgade 1 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
KR Ejendomsservice Almindelig rengøring i bygninger