ANP I K/S Aktiv

CVR 38649841 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~1,2 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 409.533 kr 2025 Egenkapital 6,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~6,4 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato08.05.2017 (9 år)
AdresseØstre Havnepromenade 26, 9000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital0 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontakthme@nsea.dk
Soliditetsgrad (seneste)26,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er erhvervelse, opførelse, eje og udlejning af fast ejendom samt hermed efter direktionens skøn beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

17.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 410.000 kr.
21.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 290.000 kr.
30.04.2024 Regnskab 2023 · Overskud 460.000 kr.
11.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 930.000 kr.
25.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 1,8 mio. kr.
16.03.2022 Ejerandel ophørt KJE INVEST ApS · 20-24,99%
16.03.2022 Ejerandel Kenneth Jensen · 20-24,99%
01.01.2022 Ejerandel ophørt Henrik Bjørn · 20-24,99%
01.01.2022 Ejerandel Anne Louise Bjørn · 20-24,99%
01.01.2022 Fratrådt Henrik Bjørn · Direktion · DIREKTØR
01.01.2022 Fratrådt Søren Vestergaard Pedersen · Direktion · ADM. DIR.
01.01.2022 Tiltrådt Kenneth Jensen · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 46 begivenheder
01.08.2021 Fratrådt Jens Rytter Andersen · Direktion · DIREKTØR
01.08.2021 Tiltrådt Henrik Bjørn · Direktion · DIREKTØR
22.07.2021 Ejerandel ophørt STENKISTEN ApS · 20-24,99%
22.07.2021 Ejerandel Fyrvej ApS · 20-24,99%
03.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 840.000 kr.
12.12.2020 Ejerandel ophørt Niels Jørgen Kristensen · 20-24,99%
12.12.2020 Ejerandel Sarah Maria Hoffmann · 10-14,99%
12.12.2020 Ejerandel Simon Rosenørn Kristensen · 10-14,99%
04.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 750.000 kr.
25.06.2019 Regnskab 2018 · Overskud 5,4 mio. kr.
24.05.2018 Regnskab 2017 · Underskud under 10.000 kr.
07.06.2017 Fratrådt Thomas Kaa · Direktion · ADM. DIR.
07.06.2017 Tiltrådt Jens Rytter Andersen · Direktion · DIREKTØR
07.06.2017 Tiltrådt Søren Vestergaard Pedersen · Direktion · ADM. DIR.
15.05.2017 Ejerandel ophørt K/S Alfred Nobels Parken · 100%
15.05.2017 Ejerandel CATOMI ApS · 20-24,99%
15.05.2017 Ejerandel Henrik Bjørn · 20-24,99%
15.05.2017 Ejerandel KJE INVEST ApS · 20-24,99%
15.05.2017 Ejerandel Niels Jørgen Kristensen · 20-24,99%
15.05.2017 Ejerandel STENKISTEN ApS · 20-24,99%
08.05.2017 Ejerandel K/S Alfred Nobels Parken · 100%
08.05.2017 Tiltrådt Anne Louise Bjørn · Ejerregister
08.05.2017 Tiltrådt CATOMI ApS · Ejerregister
08.05.2017 Tiltrådt Fyrvej ApS · Ejerregister
08.05.2017 Tiltrådt Henrik Bjørn · Ejerregister
08.05.2017 Tiltrådt Kenneth Jensen · Ejerregister
08.05.2017 Tiltrådt KJE INVEST ApS · Ejerregister
08.05.2017 Tiltrådt Komplementarselskabet ANP I ApS · Interessenter
08.05.2017 Tiltrådt K/S Alfred Nobels Parken · Ejerregister
08.05.2017 Tiltrådt Niels Jørgen Kristensen · Ejerregister
08.05.2017 Tiltrådt Sarah Maria Hoffmann · Ejerregister
08.05.2017 Tiltrådt Simon Rosenørn Kristensen · Ejerregister
08.05.2017 Tiltrådt STENKISTEN ApS · Ejerregister
08.05.2017 Tiltrådt Thomas Kaa · Direktion · ADM. DIR.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med ANP I K/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kenneth Jensen DIREKTØR siden 2022

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter Komplementarselskabet ANP I ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Henrik Bjørn siden 2017
Ejerregister STENKISTEN ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister KJE INVEST ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister Niels Jørgen Kristensen siden 2017
Ejerregister K/S Alfred Nobels Parken (selskab) siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 486 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner5,4 mio.-5002017: -50020172018: 5.380.19320182019: 754.40220192020: 840.55820202021: 1.781.63520212022: 926.01620222023: 457.15020232024: 293.53820242025: 409.5332025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner6,4 mio.2017: 2.249.50020172018: 4.871.36020182019: 4.825.76220192020: 4.916.31920202021: 5.939.62220212022: 6.140.63820222023: 6.122.78720232024: 6.191.32520242025: 6.375.8582025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 23.750.000 kr (99,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 156.898 kr (0,7 %)

Anlægsaktiver 23.750.000Øvrige omsætningsaktiver 156.898

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 6.375.858 kr (26,7 %)Langfristet gæld: 16.832.287 kr (70,4 %)Kortfristet gæld: 698.753 kr (2,9 %)

Egenkapital 6.375.858Langfristet gæld 16.832.287Kortfristet gæld 698.753

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,7 % - højere end 46% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 409.533 kr - højere end 47% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 26,7 % - højere end 36% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

6,4 mio. kr - 6,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 76,3% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 72,7% af 12.906. I samme hovedbranche (68): 66,4% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 409.533 1.002.459 6.375.858 23.906.898 XBRL
01.2024 - 12.2024 293.538 1.021.049 6.191.325 23.783.825 XBRL
01.2023 - 12.2023 457.150 1.056.192 6.122.787 23.795.861 XBRL
01.2022 - 12.2022 926.016 1.121.960 6.140.638 23.940.500 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.781.635 1.022.748 5.939.622 23.751.947 XBRL
01.2020 - 12.2020 840.558 1.039.602 4.916.319 22.840.691 XBRL
01.2019 - 12.2019 754.402 951.606 4.825.762 22.825.474 XBRL
01.2018 - 12.2018 5.380.193 1.093.501 4.871.360 22.899.299 XBRL
05.2017 - 12.2017 -500 -500 2.249.500 17.011.020 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Ingen bistand · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,1 mio. kr - 1,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Anden handel og kontor · opført 2017 · 486 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
22.839 m²
Grundareal
5.924 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
294.000.000 kr
heraf grund 42.972.700 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

7 ff, Lindholm By Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
AALBORG EJENDOM ApS Udlejning af erhvervsejendomme
AALBORGHUS KOLLEGIET Udlejning af almennyttige boliger
A/B Ægirsparken afd. 1 Udlejning af private andelsboliger
A/B Bjergfyrparken Udlejning af private andelsboliger
AB Blegkilde I Udlejning af private andelsboliger
A/B Bøgedalen Udlejning af private andelsboliger
A/B Bøgelunden Udlejning af private andelsboliger
A/B Bøgelunden II Udlejning af private andelsboliger
A/B Buddingevej 82 ABC Udlejning af private andelsboliger