DK Resi Propco II ApS Aktiv

CVR 38640968 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~12,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -19,3 mio. kr 2025 Egenkapital -58,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherUdlejning af erhvervsejendomme (682040)
Startdato10.05.2017 (9 år)
AdresseLa Cours Vej 7, 2000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)-16,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er direkte eller indirekte gennem ejerandele i andre virksomheder at eje, opføre, udvikle, drive og sælge fast ejendom, og drive anden hermed beslægtet virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening eller af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

25.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 19,3 mio. kr.
16.05.2025 Fratrådt Fernando Bautista Blazquez · Direktion · DIREKTØR
16.05.2025 Tiltrådt Sonia Trigui · Direktion · DIREKTØR
09.04.2025 Regnskab 2024 · Underskud 24,4 mio. kr.
06.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 29,0 mio. kr.
26.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 20,8 mio. kr.
18.05.2022 Regnskab 2021 · Underskud 4,4 mio. kr.
10.03.2022 Fratrådt Donatella Fanti · Direktion · DIREKTØR
10.03.2022 Tiltrådt Fernando Bautista Blazquez · Direktion · DIREKTØR
30.06.2021 Fratrådt Solveig Diana Hoffmann · Direktion · DIREKTØR
30.06.2021 Tiltrådt Dorota Marta Roch · Direktion · DIREKTØR
25.05.2021 Regnskab 2020 · Underskud 31,0 mio. kr.
Vis alle 36 begivenheder
27.08.2020 Regnskab 2019 · Underskud 40,3 mio. kr.
10.12.2019 Fratrådt Birgitte Gurli Aaslyng · Direktion · DIREKTØR
10.12.2019 Tiltrådt Lars Pærregaard · Direktion · DIREKTØR
30.05.2019 Regnskab 2018 · Underskud 8,4 mio. kr.
17.04.2018 Regnskab 2017 · Underskud 170.000 kr.
17.04.2018 Fratrådt Karsten Hagel · Direktion · DIREKTØR
17.04.2018 Tiltrådt Birgitte Gurli Aaslyng · Direktion · DIREKTØR
06.11.2017 Ejerandel ophørt DK Resi Propco I ApS · 100%
06.11.2017 Ejerandel DK Resi Holdco I ApS · 100%
11.10.2017 Ejerandel ophørt Calder Holdco S.à.r.l. · 100%
11.10.2017 Ejerandel DK Resi Propco I ApS · 100%
16.05.2017 Fratrådt Anissa Mediane · Direktion · DIREKTØR
16.05.2017 Fratrådt Jean-Francois Pascal Emmanuel Bossy · Direktion · DIREKTØR
16.05.2017 Tiltrådt Donatella Fanti · Direktion · DIREKTØR
16.05.2017 Tiltrådt Karsten Hagel · Direktion · DIREKTØR
10.05.2017 Ejerandel Calder Holdco S.à.r.l. · 100%
10.05.2017 Tiltrådt Anissa Mediane · Direktion · DIREKTØR
10.05.2017 Tiltrådt Calder Holdco S.à.r.l. · Ejerregister
10.05.2017 Tiltrådt Calder Holdco S.à.r.l. · Stiftere
10.05.2017 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
10.05.2017 Tiltrådt DK Resi Holdco I ApS · Ejerregister
10.05.2017 Tiltrådt DK Resi Propco I ApS · Ejerregister
10.05.2017 Tiltrådt Jean-Francois Pascal Emmanuel Bossy · Direktion · DIREKTØR
10.05.2017 Tiltrådt Solveig Diana Hoffmann · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under DK Resi Topco 2 K/S - 88 selskaber i alt · 92 ansatte i alt, opgjort for 16 af 89 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. DK Resi Topco 2 K/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. DK Resi Holdco I ApS ejer 100% af
  3. DK Resi Propco II ApS CVR 38640968

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med DK Resi Propco II ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Lars Pærregaard DIREKTØR siden 2019
Direktion Dorota Marta Roch DIREKTØR siden 2021
Direktion Sonia Trigui DIREKTØR siden 2025

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Calder Holdco S.à.r.l. STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Calder Holdco S.à.r.l. siden 2017
Ejerregister DK Resi Propco I ApS (selskab) siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -58.847.983 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 114 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner0-40,3 mio.2017: -168.66220172018: -8.423.36720182019: -40.309.25020192020: -31.040.97720202021: -4.353.55820212022: -20.766.75420222023: -28.975.25120232024: -24.424.21220242025: -19.272.4672025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner1,5 mio.-120,5 mio.2017: 1.541.15620172018: -5.150.76120182019: -45.460.01220192020: -76.500.98920202021: -80.854.54720212022: -101.621.30120222023: -96.452.25820232024: -120.476.13920242025: -58.847.9832025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 365.197.622 kr (99,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 3.679.996 kr (1,0 %)Likvider: 7.192 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 365.197.622Øvrige omsætningsaktiver 3.679.996Likvider 7.192

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Hensatte forpligtelser: 391.399 kr (0,1 %)Langfristet gæld: 268.215.277 kr (62,7 %)Kortfristet gæld: 159.126.117 kr (37,2 %)

Hensatte forpligtelser 391.399Langfristet gæld 268.215.277Kortfristet gæld 159.126.117

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -5,2 % - højere end 4% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -19.272.467 kr - højere end 3% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad -16,0 % - blandt de 1% laveste
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Frederiksberg: 0,0% af 8.049. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -19.272.467 10.555.223 -58.847.983 368.884.810 XBRL
01.2024 - 12.2024 -24.424.212 5.924.520 -120.476.139 369.207.982 XBRL
01.2023 - 12.2023 -28.975.251 -3.488.863 -96.452.258 377.378.274 XBRL
01.2022 - 12.2022 -20.766.754 -2.610.460 -101.621.301 373.856.901 XBRL
01.2021 - 12.2021 -4.353.558 11.771.327 -80.854.547 364.613.869 XBRL
01.2020 - 12.2020 -31.040.977 -15.973.906 -76.500.989 358.038.492 XBRL
01.2019 - 12.2019 -40.309.250 -20.803.736 -45.460.012 382.494.091 XBRL
01.2018 - 12.2018 -8.423.367 -2.316.796 -5.150.761 370.394.959 XBRL
05.2017 - 12.2017 -168.662 372.402 1.541.156 173.658.661 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 10,4 mio. kr - 14,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1938 · 3 bygninger på grunden · 114 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.630 m²
Grundareal
3.268 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
81.000.000 kr
heraf grund 16.176.600 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Calder Denmark Propco K/S Anden udlejning af boliger
Calder GP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Calder Midco K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
DK Resi 2018 Propco I ApS Anden udlejning af boliger
DK Resi 2018 Propco II ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DK Resi 2018 Propco III ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DK Resi 2019 Propco I ApS Udlejning af erhvervsejendomme
DK Resi 2019 Propco IV ApS Anden udlejning af boliger
DK Resi Godthåbsvej 62 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DK Resi GP 2 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber