2N Ejendomme A/S Aktiv

CVR 38640542 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~2,7 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,7 mio. kr 2025 Egenkapital 15,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~15,3 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato05.05.2017 (9 år)
AdresseØstergade 20, 3600
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorLPOG ApS STATSAUTORISEREDE REVISORER
Kontakttlf. 47373828
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)32,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at opføre og udleje fast ejendom samt aktiviteter i tilknytning hertil.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af John Bang Nielsen og Palle Juel Gottlieb Blædel Søegaard  i fællesskab eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion John Bang Nielsen DIREKTØR siden 2017
Bestyrelse René Wøhler FORMAND siden 2017
Bestyrelse Palle Juel Gottlieb Blædel Søegaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse Lotte Juel Gottlieb Blædel Engel BESTYRELSESMEDLEM siden 2018
Bestyrelse John Bang Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2018

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere JBN HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere DACCO INVEST ApS (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister DACCO INVEST ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister JACOB SØEGAARD A/S (selskab) siden 2017

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner7,3 mio.-708,8k2017: -35.79720172018: -708.82820182019: 7.287.30920192020: 1.522.74820202021: 2.254.15120212022: 1.261.81020222023: 760.41620232024: 734.83220242025: 1.681.0722025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner15,3 mio.-244,6k2017: 464.20320172018: -244.62520182019: 7.042.68420192020: 8.565.43220202021: 10.819.58320212022: 12.081.39320222023: 12.841.80920232024: 13.576.64120242025: 15.257.7132025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2017-20251020172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 46.312.955 kr (98,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 10.326 kr (0,0 %)Likvider: 877.202 kr (1,9 %)

Anlægsaktiver 46.312.955Øvrige omsætningsaktiver 10.326Likvider 877.202

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 15.257.713 kr (32,3 %)Hensatte forpligtelser: 2.243.754 kr (4,8 %)Langfristet gæld: 29.205.250 kr (61,9 %)Kortfristet gæld: 493.766 kr (1,0 %)

Egenkapital 15.257.713Hensatte forpligtelser 2.243.754Langfristet gæld 29.205.250Kortfristet gæld 493.766

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,6 % - højere end 66% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 1.681.072 kr - højere end 79% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 32,3 % - højere end 44% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

15,3 mio. kr - 15,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.681.072 2.195.343 15.257.713 47.200.483 XBRL
01.2024 - 12.2024 734.832 2.194.377 13.576.641 46.326.934 XBRL
01.2023 - 12.2023 760.416 2.038.103 12.841.809 45.948.533 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.261.810 1.875.651 12.081.393 47.652.754 XBRL
01.2021 - 12.2021 2.254.151 2.118.391 10.819.583 46.814.604 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.522.748 2.111.398 8.565.432 44.560.132 XBRL
01.2019 - 12.2019 7.287.309 1.796.821 7.042.684 45.192.805 XBRL
01.2018 - 12.2018 -708.828 -171.954 -244.625 27.986.421 XBRL
05.2017 - 12.2017 -35.797 -43.894 464.203 3.209.229 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,3 mio. kr - 3,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1974 · 2 bygninger på grunden · 29 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
751 m²
Grundareal
816 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
6.200.000 kr
heraf grund 1.867.000 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

B & F EJENDOMME A/S Udlejning af erhvervsejendomme
BP DEVELOPMENT ApS Køb og salg af egen fast ejendom
BUTIK MAXINE Detailhandel med tøj
CMC PROPERTY ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Cord-Engel Ejendomme ApS Investering for egen regning
CUBIT MEDIALINE ApS Computerprogrammering
Draageøs ApS Udlejning af erhvervsejendomme
E/F ÅGÅRDEN Drift af ejerforeninger
E/F Elsenbakken 19/Ellehammervej 2 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
E/F Færgeparken 7 - 14 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.