Kystvejens Erhvervspark A/S Aktiv

CVR 38635808 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~14,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 5,6 mio. kr 2025 Egenkapital 47,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~47,9 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato03.05.2017 (9 år)
AdresseKystvejen 52, 9400
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital20.000.000 DKK
RevisorDansk Revision Brønderslev, Godkendt Revisionsanpartsselskab
Kontaktwww.kvep.dk · ivan@kvep.dk · tlf. 21726616
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)73,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er udlejning af fast ejendom samt anden dermed efter bestyrelsens skøn beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

03.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 5,6 mio. kr.
28.06.2025 Ejerandel ophørt NIELS PEDERSEN & SØNNER A/S · 25-33,32%
28.06.2025 Ejerandel BERITECH HOLDING ApS · 20-24,99%
27.06.2025 Ejerandel ophørt BERITECH HOLDING ApS · 10-14,99%
26.06.2025 Ejerandel Glimmengaard Invest ApS · 15-19,99%
26.06.2025 Fratrådt Knud Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.06.2025 Ejerandel ophørt Glimmengaard Invest ApS · 10-14,99%
25.06.2025 Ejerandel BROCH-LIPS HOLDING ApS · 20-24,99%
24.06.2025 Ejerandel ophørt BROCH-LIPS HOLDING ApS · 10-14,99%
04.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 5,0 mio. kr.
26.02.2024 Regnskab 2023 · Overskud 4,6 mio. kr.
06.11.2023 Ejerandel BERITECH HOLDING ApS · 10-14,99%
Vis alle 56 begivenheder
06.11.2023 Ejerandel NIELS PEDERSEN & SØNNER A/S · 25-33,32%
06.11.2023 Tiltrådt Thomas Christian Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.11.2023 Ejerandel ophørt NIELS PEDERSEN & SØNNER A/S · 33,33-49,99%
13.02.2023 Regnskab 2022 · Overskud 3,3 mio. kr.
17.02.2022 Regnskab 2021 · Overskud 3,9 mio. kr.
26.07.2021 Ejerandel ophørt GLIMMENGAARD ApS · 10-14,99%
26.07.2021 Ejerandel Glimmengaard Invest ApS · 10-14,99%
19.02.2021 Regnskab 2020 · Overskud 2,7 mio. kr.
10.02.2020 Regnskab 2019 · Overskud 3,1 mio. kr.
02.09.2019 Tiltrådt Ivan Bendt Kristensen · Bestyrelse · FORMAND
02.09.2019 Tiltrådt Jan Kjelgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2019 Fratrådt Ivan Bendt Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.09.2019 Fratrådt Jan Kjelgaard · Bestyrelse · FORMAND
28.02.2019 Regnskab 2018 · Overskud 840.000 kr.
20.02.2019 Tiltrådt Ivan Bendt Kristensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.05.2018 Regnskab 2017 · Underskud 60.000 kr.
29.05.2018 Fratrådt Ivan Bendt Kristensen · Direktion · DIREKTØR
29.05.2018 Tiltrådt Kim Ole Broch-Lips · Direktion · DIREKTØR
04.05.2017 Ejerandel Kjelgaard Tolstrup Holding ApS · 10-14,99%
03.05.2017 Ejerandel BROCH-LIPS HOLDING ApS · 10-14,99%
03.05.2017 Ejerandel GLIMMENGAARD ApS · 10-14,99%
03.05.2017 Ejerandel Kystvejens Fællesholding ApS · 10-14,99%
03.05.2017 Ejerandel MORTEN TANG HOLDING A/S · 10-14,99%
03.05.2017 Ejerandel NIELS PEDERSEN & SØNNER A/S · 33,33-49,99%
03.05.2017 Tiltrådt BERITECH HOLDING ApS · Ejerregister
03.05.2017 Tiltrådt BROCH-LIPS HOLDING ApS · Ejerregister
03.05.2017 Tiltrådt BROCH-LIPS HOLDING ApS · Stiftere
03.05.2017 Tiltrådt Dansk Revision Brønderslev, Godkendt Revisionsanpartsselskab · Revision
03.05.2017 Tiltrådt GLIMMENGAARD ApS · Stiftere
03.05.2017 Tiltrådt GLIMMENGAARD ApS · Ejerregister
03.05.2017 Tiltrådt Glimmengaard Invest ApS · Ejerregister
03.05.2017 Tiltrådt Ivan Bendt Kristensen · Direktion · DIREKTØR
03.05.2017 Tiltrådt Jan Kjelgaard · Bestyrelse · FORMAND
03.05.2017 Tiltrådt Jens Peter Børsting · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.05.2017 Tiltrådt Kim Ole Broch-Lips · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.05.2017 Tiltrådt Kjelgaard Tolstrup Holding ApS · Ejerregister
03.05.2017 Tiltrådt Knud Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.05.2017 Tiltrådt Kystvejens Fællesholding ApS · Stiftere
03.05.2017 Tiltrådt Kystvejens Fællesholding ApS · Ejerregister
03.05.2017 Tiltrådt Morten Tang · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.05.2017 Tiltrådt MORTEN TANG HOLDING A/S · Ejerregister
03.05.2017 Tiltrådt MORTEN TANG HOLDING A/S · Stiftere
03.05.2017 Tiltrådt NIELS PEDERSEN & SØNNER A/S · Ejerregister
03.05.2017 Tiltrådt NIELS PEDERSEN & SØNNER A/S · Stiftere

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 85% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Kystvejens Erhvervspark A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kim Ole Broch-Lips DIREKTØR siden 2018
Bestyrelse Morten Tang BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Jens Peter Børsting BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Kim Ole Broch-Lips BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Ivan Bendt Kristensen FORMAND siden 2019
Bestyrelse Jan Kjelgaard BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Thomas Christian Pedersen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023

Dertil 4 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere MORTEN TANG HOLDING A/S (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere GLIMMENGAARD ApS (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere NIELS PEDERSEN & SØNNER A/S (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere BROCH-LIPS HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere Kystvejens Fællesholding ApS (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister GLIMMENGAARD ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister NIELS PEDERSEN & SØNNER A/S (selskab) siden 2017

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner5,6 mio.-57,3k2017: -57.31520172018: 835.72220182019: 3.072.74520192020: 2.676.08420202021: 3.894.97220212022: 3.302.82720222023: 4.591.69820232024: 4.967.06420242025: 5.581.9442025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner47,9 mio.2017: 15.942.68520172018: 16.778.40720182019: 19.851.15320192020: 21.527.23720202021: 26.422.20920212022: 28.725.03620222023: 41.316.73420232024: 44.283.79820242025: 47.865.7402025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2017-2025102017201820192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 65.290.473 kr (99,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 145.217 kr (0,2 %)Likvider: 4.016 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 65.290.473Øvrige omsætningsaktiver 145.217Likvider 4.016

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 47.865.740 kr (73,1 %)Hensatte forpligtelser: 2.084.079 kr (3,2 %)Kortfristet gæld: 15.489.887 kr (23,7 %)

Egenkapital 47.865.740Hensatte forpligtelser 2.084.079Kortfristet gæld 15.489.887

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 8,5 % - højere end 88% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.078 Højest
Årets resultat 5.581.944 kr - højere end 95% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.534 kr · n = 15.078 Højest
Soliditetsgrad 73,1 % - højere end 82% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.078 Højest

Anslået værdi beregnet

47,9 mio. kr - 47,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 94,1% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 92,7% af 12.904. I samme hovedbranche (68): 91,8% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 5.581.944 12.657.837 47.865.740 65.439.706 XBRL
01.2024 - 12.2024 4.967.064 11.105.644 44.283.798 58.899.979 XBRL
01.2023 - 12.2023 4.591.698 9.571.075 41.316.734 57.436.503 XBRL
01.2022 - 12.2022 3.302.827 7.063.403 28.725.036 48.630.775 XBRL
01.2021 - 12.2021 3.894.972 7.322.741 26.422.209 47.214.425 XBRL
01.2020 - 12.2020 2.676.084 6.819.550 21.527.237 44.499.645 XBRL
01.2019 - 12.2019 3.072.745 5.991.085 19.851.153 45.693.564 XBRL
01.2018 - 12.2018 835.722 3.228.734 16.778.407 46.291.510 XBRL
05.2017 - 12.2017 -57.315 673.874 15.942.685 41.296.260 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 12,6 mio. kr - 17,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 435 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Transport og logistik · opført 1974 · 8 bygninger på grunden
Erhvervsareal
29.751 m²
Grundareal
97.304 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
38.000.000 kr
heraf grund 6.350.500 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Beritech A/S Maskinforarbejdning af metal
BTC Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
SCARTAB A/S Engroshandel med affaldsprodukter
WayStar A/S Vejgodstransport