Lille Ejendom ApS Aktiv

CVR 38582526 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~5,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 2,9 mio. kr 2025 Egenkapital 43,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~43,7 mio. kr. vores eget skøn

Se 1 selskab på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherKøb og salg af egen fast ejendom (681100)
Startdato20.04.2017 (9 år)
AdresseStieg Larssons Alle 1, 8920
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorGrant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktkontakt@clave.dk · tlf. 31631100
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)34,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i fast ejendom samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør i forening med et bestyrelsesmedlem eller af to bestyrelsesmedlemmer i forening eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

06.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 2,9 mio. kr.
25.08.2025 Fratrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
25.08.2025 Tiltrådt Grant Thornton, Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
15.08.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
15.08.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
15.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 7,3 mio. kr.
11.03.2025 Fratrådt Henrik Skovsby · Direktion · DIREKTØR
11.03.2025 Tiltrådt Lasse Klitgaard Sanderhoff · Direktion · ADM. DIR.
05.11.2024 Fratrådt Peter Krogsgaard Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
05.11.2024 Tiltrådt Henrik Skovsby · Direktion · DIREKTØR
12.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 17,7 mio. kr.
08.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,5 mio. kr.
Vis alle 43 begivenheder
05.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 12,8 mio. kr.
04.05.2022 Fratrådt Anders Marcus · Direktion · DIREKTØR
04.05.2022 Tiltrådt Peter Krogsgaard Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
27.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 3,5 mio. kr.
30.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 20,4 mio. kr.
05.05.2020 Fratrådt Jørgen Lading · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.05.2020 Fratrådt Morten Johansen · Bestyrelse · FORMAND
05.05.2020 Tiltrådt Allan Linck · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.05.2020 Tiltrådt Anders Frederiksen · Bestyrelse · FORMAND
05.05.2020 Tiltrådt Jakob Iuel Lunøe · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.05.2020 Fratrådt Anders Frederiksen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.10.2019 Ejerandel ophørt TRØJBORGVEJ 74 ApS · 100%
30.10.2019 Ejerandel Trøjborgvej A/S · 100%
30.10.2019 Fratrådt Klaus Gad · Direktion · DIREKTØR
30.10.2019 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
30.10.2019 Tiltrådt Anders Frederiksen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.10.2019 Tiltrådt Anders Marcus · Direktion · DIREKTØR
30.10.2019 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
30.10.2019 Tiltrådt Jørgen Lading · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.10.2019 Tiltrådt Morten Johansen · Bestyrelse · FORMAND
18.06.2019 Regnskab 2018 · Underskud 400.000 kr.
01.03.2018 Regnskab 2017 · Underskud 30.000 kr.
04.05.2017 Ejerandel ophørt ABC Ejendomme I/S · 100%
04.05.2017 Ejerandel TRØJBORGVEJ 74 ApS · 100%
20.04.2017 Ejerandel ABC Ejendomme I/S · 100%
20.04.2017 Tiltrådt ABC Ejendomme I/S · Ejerregister
20.04.2017 Tiltrådt ABC Ejendomme I/S · Stiftere
20.04.2017 Tiltrådt Klaus Gad · Direktion · DIREKTØR
20.04.2017 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
20.04.2017 Tiltrådt TRØJBORGVEJ 74 ApS · Ejerregister
20.04.2017 Tiltrådt Trøjborgvej A/S · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under Trøjborgvej A/S - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Lille Ejendom ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Lasse Klitgaard Sanderhoff ADM. DIR. siden 2025
Bestyrelse Anders Frederiksen FORMAND siden 2020
Bestyrelse Jakob Iuel Lunøe BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Allan Linck BESTYRELSESMEDLEM siden 2020

Dertil 10 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere ABC Ejendomme I/S (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister ABC Ejendomme I/S (selskab) siden 2017
Ejerregister TRØJBORGVEJ 74 ApS (selskab) siden 2017

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner20,4 mio.-17,7 mio.2017: -26.26520172018: -400.41420182019: 20.363.90720192020: 3.539.66120202021: 12.774.01720212022: 1.488.59620222023: -17.737.21320232024: 7.270.03220242025: 2.906.3152025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner54,7 mio.-376,7k2017: 23.73520172018: -376.67920182019: 39.279.63120192020: 42.819.29220202021: 54.743.31020212022: 54.541.90620222023: 35.094.69320232024: 41.564.72520242025: 43.721.0402025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2017-20251020172018201920202021202220232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 120.000.000 kr (95,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.546.436 kr (1,2 %)Likvider: 4.702.597 kr (3,7 %)

Anlægsaktiver 120.000.000Øvrige omsætningsaktiver 1.546.436Likvider 4.702.597

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 43.721.040 kr (34,6 %)Hensatte forpligtelser: 4.508.821 kr (3,6 %)Langfristet gæld: 75.340.044 kr (59,7 %)Kortfristet gæld: 2.679.128 kr (2,1 %)

Egenkapital 43.721.040Hensatte forpligtelser 4.508.821Langfristet gæld 75.340.044Kortfristet gæld 2.679.128

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,3 % - højere end 43% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 2.906.315 kr - højere end 34% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 34,6 % - højere end 41% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

43,7 mio. kr - 43,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 93,7% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Randers: 95,7% af 5.291. I samme hovedbranche (68): 91,2% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.906.315 4.406.580 43.721.040 126.249.033 XBRL
01.2024 - 12.2024 7.270.032 4.510.247 41.564.725 124.717.886 XBRL
01.2023 - 12.2023 -17.737.213 4.091.796 35.094.693 118.145.566 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.488.596 4.635.117 54.541.906 144.904.253 XBRL
01.2021 - 12.2021 12.774.017 4.424.972 54.743.310 146.904.509 XBRL
01.2020 - 12.2020 3.539.661 4.667.526 42.819.292 133.663.815 XBRL
01.2019 - 12.2019 20.363.907 1.177.492 39.279.631 128.217.621 XBRL
01.2018 - 12.2018 -400.414 -82.015 -376.679 69.027.812 XBRL
04.2017 - 12.2017 -26.265 -18.750 23.735 22.190.735 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 4,6 mio. kr - 6,8 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2025 · 3 bygninger på grunden · 33 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
816 m²
Grundareal
11.536 m²
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A/B Fuglsangparken I Udlejning af private andelsboliger
Andelsboligforeningen Vestergade 62 Udlejning af private andelsboliger
Boligudlejning Østjylland ApS Anden udlejning af boliger
Clave ApS Bogføring og revision; skatterådgivning
Clave Services ApS Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom
Ejendomsselskabet Kristrupvej 79-81 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Ejerforeningen Birkevang II Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen "Dronningsgade 104" Drift af ejerforeninger
Ejerforeningen Gothersgade 42/ Oldenborggade 24 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
Ejerforeningen Kongehusvej 15-17 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.