GA Ejendom A/S Aktiv

CVR 38570986 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~9,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 2,3 mio. kr 2025 Egenkapital 45,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~45,7 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 2 august 2020

Se 1 selskab på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
BibrancherKøb og salg af egen fast ejendom (681100)
Tidligere navnGuest Apart Ejendom A/S indtil 16.10.2018
Startdato03.04.2017 (9 år)
AdresseTueager 5, 8200
Aktive produktionsenheder1
Ansatte2 (1,2 årsværk) · august 2020
Registreret kapital16.937.900 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)36,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve, eje, udvikle og udleje ejendommen beliggende Tueager 5, DK-8200 Aarhus N, samt at eje ejerandele i datterselskab, der forestår drift af hotelvirksomhed og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren i forening med et bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse.

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 1 selskab under sig · 40 ansatte i alt

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 85% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Finn Birkjær Nielsen DIREKTØR siden 2017
Bestyrelse Christian Bang BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Finn Birkjær Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Frants Grymer BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Peter Bjerring BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Maria Heickendorff FORMAND siden 2020
Bestyrelse Peer Heldgaard Kristensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere BELAIR MEDICAL ApS (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere BIRKJÆR & LYKKE ApS (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere EJENDOMSVIRKSOMHEDEN SKEJBY PRIVATHOSPITAL ApS (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere DANISH REAL ESTATE ApS (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister ML HOLDING ÅRHUS ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister BIRKJÆR & LYKKE ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister DANISH REAL ESTATE ApS (selskab) siden 2017

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner6,2 mio.-13,7 mio.2017: -71.09020172018: -126.17720182019: -13.675.12620192020: -10.374.73620202021: 116.89620212022: 6.183.09020222023: -2.530.07520232024: 1.032.96320242025: 2.339.7232025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner45,7 mio.-8 mio.2017: 15.928.91020172018: 15.802.73320182019: 2.127.60720192020: -8.028.56820202021: -7.911.67220212022: 8.071.41820222023: 5.541.34320232024: 6.574.30620242025: 45.716.9852025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2017-2025102017: 120172018: 120182019: 120192020: 120202021: 020212022: 020222023: 020232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 125.482.111 kr (99,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 525.246 kr (0,4 %)Likvider: 2 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 125.482.111Øvrige omsætningsaktiver 525.246Likvider 2

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 45.716.985 kr (36,3 %)Langfristet gæld: 56.519.598 kr (44,9 %)Kortfristet gæld: 23.770.776 kr (18,9 %)

Egenkapital 45.716.985Langfristet gæld 56.519.598Kortfristet gæld 23.770.776

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,9 % - højere end 38% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 2.339.723 kr - højere end 31% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 36,3 % - højere end 44% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

45,7 mio. kr - 45,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 2.339.723 7.743.601 45.716.985 126.007.359 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.032.963 7.291.538 6.574.306 127.467.646 XBRL
01.2023 - 12.2023 -2.530.075 6.468.513 5.541.343 128.585.185 XBRL
01.2022 - 12.2022 6.183.090 6.705.063 8.071.418 132.455.031 XBRL
01.2021 - 12.2021 116.896 6.284.732 -7.911.672 139.365.705 XBRL
01.2020 - 12.2020 -10.374.736 3.868.164 -8.028.568 140.134.471 XBRL
01.2019 - 12.2019 -13.675.126 -5.069.233 2.127.607 146.438.902 XBRL
01.2018 - 12.2018 -126.177 -162.062 15.802.733 131.730.466 XBRL
04.2017 - 12.2017 -71.090 -91.140 15.928.910 51.932.156 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 8,1 mio. kr - 12 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Hospital · opført 2004 · 2 bygninger på grunden
Erhvervsareal
1.046 m²
Grundareal
1.946 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
8.150.000 kr
heraf grund 639.800 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ALERIS A/S Aktiviteter inden for hospitalsvæsen
EJENDOMSVIRKSOMHEDEN SKEJBY PRIVATHOSPITAL ApS Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom
GO2fitness G220 ApS Drift af fitnesscentre