K36C ApS Aktiv

CVR 38551213 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~2,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 751.794 kr 2025 Egenkapital 11,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~11,5 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnAmager Landevej 244-246 ApS indtil 29.12.2022
Startdato30.03.2017 (9 år)
AdresseSkovlytoften 1, 2840
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital51.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)37,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed inden for erhvervelse og udlejning af fast ejendom og anden i forbindelse hermed stående virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.

Ejerskab

Del af koncernen under K36C Holding ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Kim Frank Andersen DIREKTØR siden 2022

Dertil 6 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Hans Peter Geschwendtner STIFTERE 2017
Stiftere Jens Vilhelm Geschwendtner STIFTERE 2017
Stiftere Jette Geschwendtner STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Hans Peter Geschwendtner siden 2017
Ejerregister Jens Vilhelm Geschwendtner siden 2017
Ejerregister Jette Geschwendtner siden 2017
Ejerregister DRAGØR INVEST A/S (selskab) siden 2017

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner17,1 mio.-826k2018: 242.94320182019: -826.00720192020: 17.082.01820202021: -220.22320212022: -130.55520222023: 1.224.94820232024: 1.413.72720242025: 751.7942025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner21,9 mio.-532,1k2018: 293.94320182019: -532.06420192020: 8.249.75520202021: 8.029.53220212022: 7.898.97820222023: 20.520.24020232024: 21.933.96720242025: 11.485.7612025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 25.600.008 kr (84,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 4.478.353 kr (14,7 %)Likvider: 319.344 kr (1,1 %)

Anlægsaktiver 25.600.008Øvrige omsætningsaktiver 4.478.353Likvider 319.344

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 11.485.761 kr (37,8 %)Hensatte forpligtelser: 3.288.757 kr (10,8 %)Langfristet gæld: 13.549.091 kr (44,6 %)Kortfristet gæld: 2.074.096 kr (6,8 %)

Egenkapital 11.485.761Hensatte forpligtelser 3.288.757Langfristet gæld 13.549.091Kortfristet gæld 2.074.096

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,5 % - højere end 56% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 751.794 kr - højere end 60% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 37,8 % - højere end 52% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

11,5 mio. kr - 11,5 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (8 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 751.794 1.650.071 11.485.761 30.397.705 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.413.727 1.916.846 21.933.967 42.464.558 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.224.948 1.544.494 20.520.240 26.443.504 XBRL
01.2022 - 12.2022 -130.555 -58.928 7.898.978 10.364.543 XBRL
01.2021 - 12.2021 -220.223 7.934 8.029.532 9.369.011 XBRL
07.2019 - 12.2020 17.082.018 22.438.321 8.249.755 13.557.028 XBRL
07.2018 - 06.2019 -826.007 -383.817 -532.064 12.846.108 XBRL
03.2017 - 06.2018 242.943 729.691 293.943 12.953.838 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Ingen bistand · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,7 mio. kr - 2,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1964 · 3 bygninger på grunden · 23 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
1.086 m²
Grundareal
2.309 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
5.350.000 kr
heraf grund 1.316.100 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Andersen Ejendomme I ApS Anden udlejning af boliger
Andersen Ejendomme II ApS Anden udlejning af boliger
Andersen Ejendomme III ApS Anden udlejning af boliger
Andersen Ejendom P/S Administration af fast ejendom på kontraktbasis
ANDERSEN ERHVERV A/S Ejendomsmægleres aktiviteter
ANDERSEN ERHVERV EJENDOMSADMINISTRATION ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
BELLA BALLOU ApS Engroshandel med beklædning
CN Ejendomsudvikling ApS Køb og salg af egen fast ejendom
DEBIT HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Ejendomsselskabet Kokkedal Industripark 18 ApS Udlejning af erhvervsejendomme