NIP Living Enghave Brygge ApS Aktiv

CVR 38448668 · Ikke-finansielle holdingselskaber (642120)

Årets resultat -2,3 mio. kr 2025 Egenkapital 23,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~354,9 mio. kr. vores eget skøn

Se 1 selskab på kortet →

VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherGennemførelse af byggeprojekter (681200)
Tidligere navnNREP Income+ Fund ScSp Residential Enghave Brygge A/S indtil 07.10.2025
Startdato20.02.2017 (9 år)
AdresseSouthamptongade 4, 2150
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital10.000.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)16,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed ved køb og salg af fast ejendom, administration og forvaltning af fast ejendom, udvikling af fast ejendom samt anden virksomhed, der efter di-rektionens skøn står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 direktører i forening eller af den samlede direktion.

Ejerskab

Del af koncernen under TRC HoldCo ApS - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Thomas Ebbe Riise-Jakobsen DIREKTØR siden 2025
Direktion Elizabeth Abigail Keogh DIREKTØR siden 2025
Direktion Toke Sundenæs Clausen DIREKTØR siden 2026

Dertil 17 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere A.F. Holding ApS (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere LARS BRäUNER HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere NRE REAL ESTATE DENMARK A/S (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister A.F. Holding ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister LARS BRäUNER HOLDING ApS (selskab) siden 2017
Ejerregister NRE REAL ESTATE DENMARK A/S (selskab) siden 2017

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 231 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner129,4 mio.-45,4 mio.2017: -20.55320172018: -5.900.65920182019: -4.646.16220192020: 57.798.12020202021: 129.361.40820212022: -45.357.41320222023: -7.954.49120232024: -2.205.66120242025: -2.251.9442025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner223,6 mio.2017: 29.979.44720172018: 41.078.78820182019: 36.432.62620192020: 94.230.74620202021: 223.592.15420212022: 167.234.74120222023: 159.280.25020232024: 25.807.05220242025: 23.555.1082025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 87.754.838 kr (60,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 58.332.798 kr (39,9 %)Likvider: 186.534 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 87.754.838Øvrige omsætningsaktiver 58.332.798Likvider 186.534

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 23.555.108 kr (16,1 %)Langfristet gæld: 122.558.907 kr (83,8 %)Kortfristet gæld: 160.155 kr (0,1 %)

Egenkapital 23.555.108Langfristet gæld 122.558.907Kortfristet gæld 160.155

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -1,5 % - højere end 15% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,3 % · n = 6.844 Højest
Årets resultat -2.251.944 kr - højere end 17% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 8.204.815 kr · n = 6.844 Højest
Soliditetsgrad 16,1 % - højere end 6% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 87,3 % · n = 6.845 Højest

Anslået værdi beregnet

354,9 mio. kr - 377,3 mio. kr

Beregnet ved at se igennem til de selskaber, virksomheden ejer: den bogførte egenkapital opgør typisk datterselskaber til det, der blev betalt for dem, ikke til hvad de er værd i dag. Værdien her er summen af ejerandelene i de underliggende selskaber - ikke lagt oven i den bogførte egenkapital, men i stedet for. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -2.251.944 -166.815 23.555.108 146.274.170 XBRL
01.2024 - 12.2024 -2.205.661 -200.553 25.807.052 170.534.293 XBRL
01.2023 - 12.2023 -7.954.491 -181.747 159.280.250 300.693.865 XBRL
01.2022 - 12.2022 -45.357.413 -69.728 167.234.741 308.331.056 XBRL
01.2021 - 12.2021 129.361.408 -77.894 223.592.154 409.180.599 XBRL
01.2020 - 12.2020 57.798.120 -151.615 94.230.746 198.837.496 XBRL
01.2019 - 12.2019 -4.646.162 -37.825 36.432.626 136.889.084 XBRL
01.2018 - 12.2018 -5.900.659 -127.057 41.078.788 135.859.255 XBRL
02.2017 - 12.2017 -20.553 -26.350 29.979.447 37.666.980 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Butik · opført 1943 · 2 bygninger på grunden · 231 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.645 m²
Grundareal
2.887 m²
Off. vurdering 2017, hele ejendommen
25.000.000 kr
heraf grund 15.506.900 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2150 ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
2150 Fund CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Fund II CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Glass K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 GP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Home Decarb K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest II K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Nordic I ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Administrationsforeningen Ripple 1 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.