Sydhavns Plads 4 ApS Aktiv

CVR 38420046 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~13,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 6,2 mio. kr 2025 Egenkapital 66,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~66,2 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato16.02.2017 (9 år)
AdresseElmedalsvej 8, 4200
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontakttlf. 21764801
Soliditetsgrad (seneste)31,8%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive investeringsvirksomhed samt virksomhed med investering i udlejning af fast ejendom.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

01.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 6,2 mio. kr.
09.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 6,8 mio. kr.
06.03.2024 Regnskab 2023 · Overskud 4,9 mio. kr.
01.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 20,9 mio. kr.
24.02.2022 Regnskab 2021 · Overskud 4,8 mio. kr.
30.01.2021 Regnskab 2020 · Overskud 5,2 mio. kr.
07.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 18,5 mio. kr.
12.12.2019 Ejerandel FAMILIEN REFSING HOLDING ApS · 33,33-49,99%
12.12.2019 Ejerandel JOHN NIELSEN FINANS ApS · 33,33-49,99%
12.12.2019 Ejerandel MICRJ 1 ApS · 5-9,99%
12.12.2019 Ejerandel STARKNER HOLDING ApS · 5-9,99%
11.12.2019 Ejerandel ophørt FAMILIEN REFSING HOLDING ApS · 50-66,66%
Vis alle 31 begivenheder
11.12.2019 Ejerandel ophørt JOHN NIELSEN FINANS ApS · 50-66,66%
27.05.2019 Regnskab 2018 · Underskud 790.000 kr.
01.08.2018 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.08.2018 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
30.05.2018 Regnskab 2017 · Underskud 320.000 kr.
01.01.2018 Ejerandel ophørt REFSING HOLDING ApS · 50-66,66%
01.01.2018 Ejerandel FAMILIEN REFSING HOLDING ApS · 50-66,66%
16.02.2017 Ejerandel JOHN NIELSEN FINANS ApS · 50-66,66%
16.02.2017 Ejerandel REFSING HOLDING ApS · 50-66,66%
16.02.2017 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
16.02.2017 Tiltrådt FAMILIEN REFSING HOLDING ApS · Ejerregister
16.02.2017 Tiltrådt Jens Starkner · Direktion · DIREKTØR
16.02.2017 Tiltrådt JOHN NIELSEN FINANS ApS · Stiftere
16.02.2017 Tiltrådt JOHN NIELSEN FINANS ApS · Ejerregister
16.02.2017 Tiltrådt MICRJ 1 ApS · Ejerregister
16.02.2017 Tiltrådt REFSING HOLDING ApS · Ejerregister
16.02.2017 Tiltrådt REFSING HOLDING ApS · Stiftere
16.02.2017 Tiltrådt STARKNER HOLDING ApS · Ejerregister
16.02.2017 Tiltrådt Ulrik Møllergaard · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 76,66% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Sydhavns Plads 4 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Ulrik Møllergaard DIREKTØR siden 2017
Direktion Jens Starkner DIREKTØR siden 2017

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere REFSING HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2017
Stiftere JOHN NIELSEN FINANS ApS (selskab) STIFTERE 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister REFSING HOLDING ApS (selskab) siden 2017

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner20,9 mio.-788,9k2017: -318.81220172018: -788.87120182019: 18.490.86320192020: 5.151.69620202021: 4.799.29120212022: 20.867.20520222023: 4.871.18220232024: 6.849.42620242025: 6.242.4892025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner66,2 mio.-1,1 mio.2017: -268.81220172018: -1.057.68320182019: 17.433.18020192020: 22.584.87620202021: 27.384.16720212022: 48.251.37220222023: 53.122.55520232024: 59.971.98120242025: 66.214.4702025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 208.000.000 kr (99,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 82.000 kr (0,0 %)Likvider: 256.158 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 208.000.000Øvrige omsætningsaktiver 82.000Likvider 256.158

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 66.214.470 kr (31,8 %)Hensatte forpligtelser: 18.160.183 kr (8,7 %)Langfristet gæld: 117.419.476 kr (56,4 %)Kortfristet gæld: 6.544.029 kr (3,1 %)

Egenkapital 66.214.470Hensatte forpligtelser 18.160.183Langfristet gæld 117.419.476Kortfristet gæld 6.544.029

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,0 % - højere end 51% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 6.242.489 kr - højere end 52% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 31,8 % - højere end 36% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

66,2 mio. kr - 66,2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 95,5% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Slagelse: 96,9% af 3.429. I samme hovedbranche (68): 94,0% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 6.242.489 11.055.244 66.214.470 208.338.158 XBRL
01.2024 - 12.2024 6.849.426 10.879.338 59.971.981 207.902.678 XBRL
01.2023 - 12.2023 4.871.182 10.609.417 53.122.555 206.158.141 XBRL
01.2022 - 12.2022 20.867.205 9.720.832 48.251.372 207.325.173 XBRL
01.2021 - 12.2021 4.799.291 8.407.585 27.384.167 202.500.136 XBRL
01.2020 - 12.2020 5.151.696 5.143.856 22.584.876 204.364.907 XBRL
01.2019 - 12.2019 18.490.863 -838.743 17.433.180 195.160.760 XBRL
01.2018 - 12.2018 -788.871 -988.497 -1.057.683 74.747.159 XBRL
02.2017 - 12.2017 -318.812 -417.066 -268.812 64.099.860 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 10,9 mio. kr - 15,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Industri · opført 1983 · 5 bygninger på grunden · 26 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.099 m²
Grundareal
8.598 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
9.700.000 kr
heraf grund 1.217.900 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Butcha ApS Servering af mad i restauranter og caféer
Cafe Antvorskov ApS Servering af mad i restauranter og caféer
CPH Homes A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Dansk Naturkød 2023 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
DOMC ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
EJENDOMSSELSKABET THOMSENSVEJ SLAGELSE ApS Udlejning af erhvervsejendomme
JCO Holding ApS Administrations- og kontorserviceaktiviteter
JJ Finans Spanien ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
JN 11 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
JN BOLIG ApS Investering for egen regning