Cortex 18 ApS Aktiv

CVR 38402927 · Opførelse af bygninger (410000)

Omsætningberegnet ~97,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 10,9 mio. kr 2025 Egenkapital 90,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~90,3 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherAnden udlejning af boliger (682030)
Startdato09.02.2017 (9 år)
AdresseFilosofgangen 15, 5000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)29,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er nyopførelse af ejendomme med henblik på salg og udlejning til helårsboliger og hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den administrerende direktør alene eller 2 direktører i forening.

Ejerskab

Del af koncernen under ANPARTSSELSKABET AF 22. MARTS 1973 - 4 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 7 ansatte i alt, opgjort for 1 af 5 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Karsten Bill Rasmussen ADM. DIR. siden 2020
Direktion Michella Bill Rasmussen DIREKTØR siden 2020
Direktion Camilla Bill Mårtensen DIREKTØR siden 2020

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere ANPARTSSELSKABET AF 22. MARTS 1973 (selskab) STIFTERE 2017

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner45,5 mio.-312,7k2017: 23.49520172018: 304.76120182019: -312.73720192020: 45.453.79220202021: 8.364.16720212022: 9.047.32720222023: 7.735.00020232024: 8.757.00020242025: 10.890.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner90,3 mio.2017: 73.49520172018: 378.25620182019: 65.51920192020: 45.519.31120202021: 53.883.47820212022: 62.930.80520222023: 70.666.00020232024: 79.423.00020242025: 90.313.0002025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2017-2025102017201820192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 273.894.000 kr (88,1 %)Øvrige omsætningsaktiver: 36.883.000 kr (11,9 %)

Anlægsaktiver 273.894.000Øvrige omsætningsaktiver 36.883.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 90.313.000 kr (29,1 %)Hensatte forpligtelser: 17.188.000 kr (5,5 %)Langfristet gæld: 196.805.000 kr (63,3 %)Kortfristet gæld: 6.471.000 kr (2,1 %)

Egenkapital 90.313.000Hensatte forpligtelser 17.188.000Langfristet gæld 196.805.000Kortfristet gæld 6.471.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (41) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,5 % - højere end 51% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,4 % · n = 178 Højest
Årets resultat 10.890.000 kr - højere end 58% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 7.410.194 kr · n = 178 Højest
Soliditetsgrad 29,1 % - højere end 38% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 34,5 % · n = 178 Højest

Anslået værdi beregnet

90,3 mio. kr - 90,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 10.890.000 11.324.000 90.313.000 310.777.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 8.757.000 11.209.000 79.423.000 298.937.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 7.735.000 10.797.000 70.666.000 289.815.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 9.047.327 10.491.149 62.930.805 281.742.360 XBRL
01.2021 - 12.2021 8.364.167 10.568.565 53.883.478 271.736.202 XBRL
01.2020 - 12.2020 45.453.792 1.397.020 45.519.311 261.917.397 XBRL
01.2019 - 12.2019 -312.737 -248.083 65.519 142.245.057 XBRL
01.2018 - 12.2018 304.761 -6.699 378.256 31.920.422 XBRL
02.2017 - 12.2017 23.495 -14.110 73.495 20.624.591 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 63,1 mio. kr - 134,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 51 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1915 · 18 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
530 m²
Grundareal
580 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
4.450.000 kr
heraf grund 797.500 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ALBANIGÅRDEN ApS Udlejning af erhvervsejendomme
ANPARTSSELSKABET AF 1. NOVEMBER 1986 Administration af fast ejendom på kontraktbasis
ANPARTSSELSKABET AF 22. MARTS 1973 Udlejning af erhvervsejendomme
ApS Rugårdsvej 55, Odense Udlejning af erhvervsejendomme
ASX 251 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
ASX 4078 ApS Anden udlejning af boliger
BERNSTORFFSVEJ 10 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
CHRISTIANIA ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Cortex Park B11 ApS Opførelse af bygninger
Cortex Park B8 ApS Opførelse af bygninger