Niam Core Plus II Denmark 1 ApS Aktiv
CVR 38307541 · Anden finansiel formidling i.a.n. (649990)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | ApS STM nr. 6102 indtil 01.06.2017 |
| Startdato | 01.01.2017 (9 år) |
| Adresse | Vestre Ringgade 26, 8000 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 51.001 DKK |
| Revisor | EY Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 42,9% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er, direkte eller indirekte, at drive virksomhed ved køb og salg af fast ejendom, administration og forvaltning af fast ejendom samt anden beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening, af en direktør og ét bestyrelsesmedlem i forening eller af den samlede bestyrelse i forening.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 28.04.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 39,6 mio. kr. |
| 05.05.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 2,8 mio. kr. |
| 08.05.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 10,9 mio. kr. |
| 31.01.2024 | Fratrådt | Henrik Nørmark · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 31.01.2024 | Tiltrådt | Emil Jonatan Harritshøj Sachmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 30.03.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 810.000 kr. |
| 31.08.2022 | Fratrådt | Jens Skovlunde Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 31.08.2022 | Tiltrådt | Henrik Nørmark · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 11.05.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 8,1 mio. kr. |
| 14.01.2022 | Fratrådt | Merete Kjær Buchgreitz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 14.01.2022 | Tiltrådt | Jacob Riiser de Lichtenberg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 05.06.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 9,3 mio. kr. |
Vis alle 39 begivenheder
| 26.05.2021 | Fratrådt | Johan Anders Lundkvist · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 26.05.2021 | Fratrådt | Jonas Victor Wettergren · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 26.05.2021 | Fratrådt | Jonas Victor Wettergren · Direktion · DIREKTØR |
| 26.05.2021 | Tiltrådt | Jens Skovlunde Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 26.05.2021 | Tiltrådt | Merete Kjær Buchgreitz · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 26.05.2021 | Tiltrådt | Michael Visby Berthelsen · Direktion · DIREKTØR |
| 14.09.2020 | Tiltrådt | Michael Visby Berthelsen · Bestyrelse · FORMAND |
| 27.08.2020 | Fratrådt | John Fredrik Jonsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 03.06.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 4,6 mio. kr. |
| 29.05.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 6,1 mio. kr. |
| 23.05.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 3,3 mio. kr. |
| 21.06.2017 | Fratrådt | Per Johan Bergman · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 21.06.2017 | Tiltrådt | John Fredrik Jonsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.06.2017 | Navneændring | Niam Core Plus II Denmark 1 ApS · tidligere ApS STM nr. 6102 |
| 02.06.2017 | Fratrådt | Peter Andreas Stakemann · Direktion · DIREKTØR |
| 02.06.2017 | Tiltrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 02.06.2017 | Tiltrådt | Johan Anders Lundkvist · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.06.2017 | Tiltrådt | Jonas Victor Wettergren · Direktion · DIREKTØR |
| 02.06.2017 | Tiltrådt | Jonas Victor Wettergren · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 02.06.2017 | Tiltrådt | Per Johan Bergman · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 31.05.2017 | Ejerandel ophørt | ApS KBURS 17 NR. 6919 · 100% |
| 31.05.2017 | Ejerandel | Niam Core-Plus II Denmark Holding AB · 100% |
| 01.01.2017 | Ejerandel | ApS KBURS 17 NR. 6919 · 100% |
| 01.01.2017 | Tiltrådt | ApS KBURS 17 NR. 6919 · Stiftere |
| 01.01.2017 | Tiltrådt | ApS KBURS 17 NR. 6919 · Ejerregister |
| 01.01.2017 | Tiltrådt | Niam Core-Plus II Denmark Holding AB · Ejerregister |
| 01.01.2017 | Tiltrådt | Peter Andreas Stakemann · Direktion · DIREKTØR |
Ejerskab
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Niam Core Plus II Denmark 1 ApS
Ledelse
| Direktion | Michael Visby Berthelsen | DIREKTØR | siden 2021 |
| Bestyrelse | Michael Visby Berthelsen | FORMAND | siden 2020 |
| Bestyrelse | Jacob Riiser de Lichtenberg | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2022 |
| Bestyrelse | Emil Jonatan Harritshøj Sachmann | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2024 |
Dertil 9 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | ApS KBURS 17 NR. 6919 (selskab) | STIFTERE | 2017 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | ApS KBURS 17 NR. 6919 (selskab) | siden 2017 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 277 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 99.000.000Øvrige omsætningsaktiver 6.307.962Likvider 684.777
Passiver
Egenkapital 45.418.508Langfristet gæld 58.099.184Kortfristet gæld 2.475.047
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
45,4 mio. kr - 59 mio. kr
Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 93,9% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 92,4% af 25.515. I samme hovedbranche (64): 92,3% af 149.333.
Regnskabshistorik (9 år)
2018: Koncerntal · 2017: Koncerntal
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -39.609.002 | 10.956.836 | 45.418.508 | 105.992.739 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -2.832.464 | 11.010.661 | 66.527.510 | 148.668.894 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -10.938.763 | 10.849.750 | 73.359.974 | 159.179.761 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 807.203 | 10.058.570 | 84.298.737 | 180.771.001 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 8.064.648 | 10.169.401 | 83.491.534 | 188.207.027 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 9.315.448 | 10.425.482 | 75.426.886 | 186.137.843 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 4.603.420 | 10.355.437 | 66.111.438 | 182.274.877 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 6.141.089 | 9.239.934 | 61.508.018 | 180.400.606 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 3.316.929 | 4.729.420 | 55.366.929 | 174.866.863 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 11,2 mio. kr - 29,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 166 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 10.361 m²
- Grundareal
- 1.866 m²
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| AA Resi Admin ApS | Anden udlejning af boliger |
| Aarhus Logistik ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| A.D. BURCHARTHS VEJ ApS | Anden udlejning af boliger |
| A.D. BURCHARTHS VEJ HOLDING ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| AG-LPB Maias Vænge K/S | Køb og salg af egen fast ejendom |
| Akeleje Hus ApS | Anden udlejning af boliger |
| ApS PSE NR. 487 | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Areim Denmark Holding 1 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Areim Investment 5-6 ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| AREKIM FRB24 ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |