CMS Investor ApS Aktiv

CVR 38299832 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætning 1,6 mio. kr 2025 Årets resultat 542.121 kr 2025 Egenkapital 2,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~2,6 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherAnden udlejning af boliger (682030)
Startdato22.12.2016 (9 år)
AdresseBredevænget 5, 4640
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital60.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)19,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve, eje og udleje ejendomme samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to  direktører i forening.

Ejerskab

Ejere

Martin Tonny Henriksen 50% · andel siden 2024 Steen Jonas Eintoft 50% · andel siden 2024
CMS Investor ApS CVR 38299832

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Steen Jonas Eintoft DIREKTØR siden 2016
Direktion Martin Tonny Henriksen DIREKTØR siden 2016

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Steen Jonas Eintoft STIFTERE 2016
Stiftere Christian Saltoft Larsen STIFTERE 2016
Stiftere Martin Tonny Henriksen STIFTERE 2016

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Christian Saltoft Larsen siden 2016

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner542,1k2017: 21.45020172018: 41.00120182019: 34.36120192020: 114.19920202021: 95.98720212022: 431.21620222023: 440.36320232024: 414.05220242025: 542.1212025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner2,6 mio.2017: 279.66320172018: 320.66420182019: 355.02520192020: 681.21420202021: 777.20120212022: 1.208.41720222023: 1.648.78020232024: 2.062.83220242025: 2.604.9532025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 13.667.055 kr (99,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 54.393 kr (0,4 %)

Anlægsaktiver 13.667.055Øvrige omsætningsaktiver 54.393

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 2.604.953 kr (19,0 %)Hensatte forpligtelser: 262.223 kr (1,9 %)Langfristet gæld: 8.061.721 kr (58,8 %)Kortfristet gæld: 2.792.551 kr (20,4 %)

Egenkapital 2.604.953Hensatte forpligtelser 262.223Langfristet gæld 8.061.721Kortfristet gæld 2.792.551

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,0 % - højere end 69% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 542.121 kr - højere end 53% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 19,0 % - højere end 26% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

2,6 mio. kr - 2,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.623.800 542.121 1.183.345 2.604.953 13.721.448 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.532.107 414.052 1.182.870 2.062.832 13.749.095 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.039.676 440.363 935.749 1.648.780 11.001.386 XBRL
01.2022 - 12.2022 813.279 431.216 716.695 1.208.417 8.325.384 XBRL
01.2021 - 12.2021 230.200 95.987 154.163 777.201 3.175.867 XBRL
01.2020 - 12.2020 239.000 114.199 172.098 681.214 3.231.250 XBRL
01.2019 - 12.2019 100.800 34.361 61.794 355.025 1.289.452 XBRL
01.2018 - 12.2018 100.800 41.001 81.460 320.664 1.109.583 XBRL
12.2016 - 12.2017 100.800 21.450 63.159 279.663 1.061.825 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Ingen bistand

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Bredevænget 5, 4640 Faxe Hjemsted
Landbrugsbygning · opført 2007 · 3 bygninger på grunden
Erhvervsareal
2.431 m²
Grundareal
259.305 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
14.100.000 kr
heraf grund 3.528.300 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

B5 Ejendomme ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
B5 HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
DANSK SPLITLEASING A/S Finansiel leasing
Forsikringsmægler Teamet A/S Forsikringsagenters og forsikringsmægleres aktiviteter
GÅRDEJER STEEN EINTOFT Dyrkning af korn (undtagen ris), bælgfrugter og olieholdige frø
Splitleasing Finans ApS Finansiel leasing