Ejendomsselskabet Villa CPH A/S Aktiv

CVR 38258397 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~100,7 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 193,7 mio. kr 2025 Egenkapital 651,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~651,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnEjendomsselskabet PN A/S indtil 12.08.2021
Startdato15.12.2016 (9 år)
AdresseAxeltorv 2, 1609
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital2.000.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)33,9%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er, direkte eller via besiddelse af kapitalandele i andre selskaber, at eje og drive fast ejendom samt anden virksomhed, der efter bestyrelsens skøn er forbundet dermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør eller af et bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

10.02.2026 Regnskab 2025 · Overskud 193,7 mio. kr.
19.08.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
19.08.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
12.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 32,8 mio. kr.
31.05.2024 Regnskab 2023 · Overskud 50,4 mio. kr.
01.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,6 mio. kr.
27.04.2022 Regnskab 2021 · Underskud 6,1 mio. kr.
17.02.2022 Fratrådt Henrik Qvist Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
17.02.2022 Fratrådt Henrik Qvist Jensen · Direktion · ADM. DIR.
17.02.2022 Tiltrådt Carl Daniel Johannes Stenbäck · Direktion · ADM. DIR.
17.02.2022 Tiltrådt Carl Daniel Johannes Stenbäck · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
13.08.2021 Navneændring Ejendomsselskabet Villa CPH A/S · tidligere Ejendomsselskabet PN A/S
Vis alle 59 begivenheder
25.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 81,0 mio. kr.
03.06.2020 Regnskab 2019 · Underskud 20,9 mio. kr.
04.11.2019 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
04.11.2019 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
18.10.2019 Fratrådt Mads Breder Koch · Direktion · DIREKTØR
18.10.2019 Fratrådt Petter Anker Stordalen · Bestyrelse · FORMAND
18.10.2019 Tiltrådt Henrik Qvist Jensen · Direktion · ADM. DIR.
18.10.2019 Tiltrådt Henrik Qvist Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.10.2019 Tiltrådt Mads Breder Koch · Bestyrelse · FORMAND
17.10.2019 Fratrådt Mads Breder Koch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.05.2019 Regnskab 2018 · Underskud 13,0 mio. kr.
28.03.2019 Fratrådt Carl Marcus Carlsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.03.2019 Fratrådt Carl Marcus Carlsson · Direktion · DIREKTØR
28.03.2019 Tiltrådt Christina Ingeborgrud · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.03.2019 Tiltrådt Mads Breder Koch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.03.2019 Tiltrådt Mads Breder Koch · Direktion · DIREKTØR
28.03.2019 Tiltrådt Petter Anker Stordalen · Bestyrelse · FORMAND
27.03.2019 Fratrådt Mads Breder Koch · Bestyrelse · FORMAND
27.03.2019 Fratrådt Petter Anker Stordalen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.05.2018 Regnskab 2017 · Underskud 11,8 mio. kr.
08.09.2017 Fratrådt Sara Christina Petersdotter Heiner Asplund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
08.09.2017 Tiltrådt Petter Anker Stordalen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.06.2017 Regnskab 2016 · Underskud 620.000 kr.
31.05.2017 Navneændring Ejendomsselskabet PN A/S · tidligere Ejendomsselskabet Post Nord A/S
11.01.2017 Navneændring Ejendomsselskabet Post Nord A/S · tidligere Post Nord Hotel A/S
30.12.2016 Ejerandel ophørt Ejendomsselskabet Project Nord P/S · 100%
30.12.2016 Ejerandel Villa CPH Holding A/S · 100%
30.12.2016 Navneændring Post Nord Hotel A/S · tidligere Ejendomsselskabet af 15. december 2016 A/S
30.12.2016 Fratrådt Claus Harder · Bestyrelse · FORMAND
30.12.2016 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
30.12.2016 Fratrådt Ole Fabricius · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.12.2016 Fratrådt Peter Mering · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.12.2016 Fratrådt Peter Mering · Direktion · DIREKTØR
30.12.2016 Tiltrådt Carl Marcus Carlsson · Direktion · DIREKTØR
30.12.2016 Tiltrådt Carl Marcus Carlsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.12.2016 Tiltrådt Mads Breder Koch · Bestyrelse · FORMAND
30.12.2016 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
30.12.2016 Tiltrådt Sara Christina Petersdotter Heiner Asplund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.12.2016 Ejerandel Ejendomsselskabet Project Nord P/S · 100%
15.12.2016 Tiltrådt Claus Harder · Bestyrelse · FORMAND
15.12.2016 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
15.12.2016 Tiltrådt Ejendomsselskabet Project Nord P/S · Ejerregister
15.12.2016 Tiltrådt Ejendomsselskabet Project Nord P/S · Stiftere
15.12.2016 Tiltrådt Ole Fabricius · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.12.2016 Tiltrådt Peter Mering · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.12.2016 Tiltrådt Peter Mering · Direktion · DIREKTØR
15.12.2016 Tiltrådt Villa CPH Holding A/S · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under Villa CPH Holding A/S - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 2 ansatte i alt, opgjort for 1 af 2 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Villa CPH A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Carl Daniel Johannes Stenbäck ADM. DIR. siden 2022
Bestyrelse Christina Ingeborgrud BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Mads Breder Koch FORMAND siden 2019
Bestyrelse Carl Daniel Johannes Stenbäck BESTYRELSESMEDLEM siden 2022

Dertil 17 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Ejendomsselskabet Project Nord P/S (selskab) STIFTERE 2016

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Ejendomsselskabet Project Nord P/S (selskab) siden 2016

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 123 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner193,7 mio.-20,9 mio.2016: -616.00020162017: -11.838.74820172018: -12.988.83420182019: -20.869.79720192020: 81.011.00020202021: -6.081.00020212022: 1.596.00020222023: 50.447.00020232024: 32.802.00020242025: 193.653.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner651,1 mio.2016: 215.895.08620162017: 334.056.33820172018: 321.067.50520182019: 300.197.70820192020: 239.208.00020202021: 250.948.00020212022: 315.544.00020222023: 453.406.00020232024: 461.317.00020242025: 651.136.0002025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2016-2025102016201720182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 1.811.635.000 kr (94,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 93.985.000 kr (4,9 %)Likvider: 17.533.000 kr (0,9 %)

Anlægsaktiver 1.811.635.000Øvrige omsætningsaktiver 93.985.000Likvider 17.533.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 651.136.000 kr (33,9 %)Hensatte forpligtelser: 118.550.000 kr (6,2 %)Langfristet gæld: 1.130.539.000 kr (58,8 %)Kortfristet gæld: 22.928.000 kr (1,2 %)

Egenkapital 651.136.000Hensatte forpligtelser 118.550.000Langfristet gæld 1.130.539.000Kortfristet gæld 22.928.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 10,1 % - højere end 90% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 193.653.000 kr - højere end 98% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 33,9 % - højere end 40% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

651,1 mio. kr - 697 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 99,4% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 98,8% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 99,5% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 193.653.000 86.101.000 651.136.000 1.923.153.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 32.802.000 75.612.000 461.317.000 1.725.059.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 50.447.000 61.269.000 453.406.000 1.741.628.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.596.000 58.302.000 315.544.000 1.565.856.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 -6.081.000 51.695.000 250.948.000 1.570.320.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 81.011.000 18.354.000 239.208.000 1.569.727.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 -20.869.797 -4.491.229 300.197.708 1.286.394.344 XBRL
01.2018 - 12.2018 -12.988.834 -4.101.143 321.067.505 874.534.463 XBRL
01.2017 - 12.2017 -11.838.748 - 334.056.338 664.305.209 XBRL
12.2016 - 12.2016 -616.000 - 215.895.086 525.000.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 85,3 mio. kr - 121,8 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 434 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2017 · 123 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
36.523 m²
Grundareal
3.712 m²
Off. vurdering 2016, hele ejendommen
276.172.800 kr
heraf grund 276.172.800 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

123Everdan BidCo ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
AET Infrastructure ApS Opførelse af bygninger
AG SNUS AKTIESELSKAB Fremstilling af tobaksvarer
Ambassadør Anker Svart og Hustru Nina Svarts fond Støtteaktiviteter relateret til sygdomsbekæmpende, sociale og velgørende formål
As1 Sports DK BidCo ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Avenir Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Aventa ApS Rådgivende ingeniøraktiviteter inden for byggeri og anlægsarbejder
Axon Communications A/S Public relations og kommunikation
BOGHANDLER FRITS SØRENSEN OG HUSTRU, AGATHE SØRENSENS FAMILIELEGAT Støtteaktiviteter relateret til sygdomsbekæmpende, sociale og velgørende formål
Borealis Insurance A/S (captive insurance company) Anden forsikring