CESHF 2 PropCo DK Ballerup ApS Aktiv
CVR 38219448 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | KVBW PropCo DK Nørre Søgade ApS indtil 04.07.2021 |
| Startdato | 29.11.2016 (9 år) |
| Adresse | Nitivej 6, 2000 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 400.000 DKK |
| Revisor | BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab |
| Kontakt | cej@cej.dk · tlf. 33338282 |
| Soliditetsgrad (seneste) | 8,9% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er: a) direkte at erhverve, eje, besidde, administrere, bestyre/forvalte og sælge fast ejendom. b) at erhverve, eje, besidde, administrere, bestyre/forvalte og sælge andele og medvirken i danske eller udenlandske virksomheder, hvis formål i henhold til deres vedtægter er følgende: (i) at erhverve, eje, besidde, administrere, bestyre/forvalte og sælge fast ejendom (Ejendomsselskaber) og/eller (ii) at erhverve, eje, besidde, administrere, bestyre/forvalte og sælge andele og medvirken i danske og udenlandske Ejendomsselskaber. Selskabet kan gennemføre transaktioner og forhold, hvis direkte eller indirekte formål er opnåelse af formålet med selskabet. Endvidere kan selskabet inden for sine formålsbestemmelser, på supplerende grundlag foretage følgende: a) sælge, eje, besidde og sælge alle former for aktiver, der er påkrævet for at administrere de ovenfor nævnte aktiver, b) Med henblik på cash management, kan selskabet investere i følgende likvide midler: - bankdepoter - pengemarkedsinstrumenter - andele i investeringsfond som defineret i den tyske lov om investeringer paragraf 253, stk. 1, nr. 3 - værdipapirer som defineret i den tyske lov om investeringer paragraf 253, stk. 1, nr. 4 Selskabet driver virksomhed som et ejendomsselskab, der overholder investeringsbegrænsningerne i henhold til tysk investeringslov. Selskabets formål er således begrænset til disse forhold, som Institutional Investment Partners er berettiget til at udføre på vegne af. Catella European Student Housing Fund 2.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 18.06.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 2,4 mio. kr. |
| 19.08.2025 | Fratrådt | BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision |
| 19.08.2025 | Tiltrådt | BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision |
| 17.06.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 3,8 mio. kr. |
| 25.06.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 33,9 mio. kr. |
| 03.07.2023 | Tiltrådt | Jakob Schilder-Knudsen · Direktion · DIREKTØR |
| 03.07.2023 | Tiltrådt | Mario Louis Fernandez · Direktion · DIREKTØR |
| 29.06.2023 | Regnskab | 2022 · Underskud 18,2 mio. kr. |
| 28.06.2023 | Fratrådt | Henrik Groos · Direktion · DIREKTØR |
| 06.07.2022 | Regnskab | 2021 · Underskud 3,4 mio. kr. |
| 06.07.2022 | Fratrådt | Alexander Brüning · Direktion · DIREKTØR |
| 05.07.2021 | Navneændring | CESHF 2 PropCo DK Ballerup ApS · tidligere KVBW PropCo DK Nørre Søgade ApS |
Vis alle 34 begivenheder
| 05.07.2021 | Regnskab | 2020 · Underskud 150.000 kr. |
| 05.07.2021 | Fratrådt | Jörg Heinz Homann · Direktion · DIREKTØR |
| 05.07.2021 | Fratrådt | Mario Louis Fernandez · Direktion · DIREKTØR |
| 05.07.2021 | Fratrådt | Nicolai Arild Thorninger · Direktion · DIREKTØR |
| 05.07.2021 | Tiltrådt | Alexander Brüning · Direktion · DIREKTØR |
| 05.07.2021 | Tiltrådt | Henrik Groos · Direktion · DIREKTØR |
| 05.07.2021 | Tiltrådt | Jan van Beek · Direktion · DIREKTØR |
| 31.03.2021 | Ejerandel ophørt | KVBW Immobilienspezialfonds · 100% |
| 31.03.2021 | Ejerandel | Catella European Student Housing Fund 2 · 100% |
| 17.08.2020 | Regnskab | 2019 · Underskud 190.000 kr. |
| 26.06.2019 | Regnskab | 2018 · Underskud 120.000 kr. |
| 20.06.2018 | Regnskab | 2017 · Underskud 130.000 kr. |
| 10.03.2018 | Fratrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 10.03.2018 | Tiltrådt | BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision |
| 30.06.2017 | Fratrådt | Jonas Glyager · Direktion · DIREKTØR |
| 30.06.2017 | Tiltrådt | Mario Louis Fernandez · Direktion · DIREKTØR |
| 29.11.2016 | Ejerandel | KVBW Immobilienspezialfonds · 100% |
| 29.11.2016 | Tiltrådt | Jonas Glyager · Direktion · DIREKTØR |
| 29.11.2016 | Tiltrådt | Jonas Glyager · Stiftere |
| 29.11.2016 | Tiltrådt | Jörg Heinz Homann · Direktion · DIREKTØR |
| 29.11.2016 | Tiltrådt | Nicolai Arild Thorninger · Direktion · DIREKTØR |
| 29.11.2016 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
Ejerskab
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med CESHF 2 PropCo DK Ballerup ApS
Ledelse
| Direktion | Jan van Beek | DIREKTØR | siden 2021 |
| Direktion | Mario Louis Fernandez | DIREKTØR | siden 2023 |
| Direktion | Jakob Schilder-Knudsen | DIREKTØR | siden 2023 |
Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Jonas Glyager | STIFTERE | 2016 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | KVBW Immobilienspezialfonds |
Forhold at være opmærksom på
Der er 459 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 282.230.000Øvrige omsætningsaktiver 57.348.910Likvider 16.553.007
Passiver
Egenkapital 31.869.156Langfristet gæld 106.074.950Kortfristet gæld 218.187.811
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
31,9 mio. kr - 31,9 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 91,9% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Frederiksberg: 92,2% af 8.049. I samme hovedbranche (68): 88,4% af 41.403.
Regnskabshistorik (9 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 2.428.824 | 8.051.140 | 31.869.156 | 356.131.917 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -3.788.448 | 7.339.969 | -26.594.981 | 289.368.672 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -33.945.708 | 5.839.993 | -22.806.533 | 287.061.242 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | -18.183.006 | 3.872.100 | 11.139.178 | 319.438.545 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | -3.415.892 | 5.889.035 | 29.322.184 | 336.616.487 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | -148.198 | -190.779 | 238.076 | 453.431 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | -192.200 | -218.623 | 111.274 | 260.298 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | -119.409 | -152.612 | 53.474 | 166.965 | XBRL |
| 11.2016 - 12.2017 | -127.117 | -162.971 | -77.117 | 79.217 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 1 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 8,5 mio. kr - 12,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 5.472 m²
- Grundareal
- 4.217 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 52.000.000 kr
- heraf grund 9.952.100 kr
- Energimærke
- B
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| 261 Gammelholms Garagelaug | Drift af parkering og vejhjælp mv. |
| 262 Gammelholms Varmelaug | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| 263 G/F Christiansbro | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| 269 Gårdlauget Blomsterhaven | Drift af ejerforeninger |
| 271 Gårdlauget H.J.T.V. | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| 398 Ordrupvej 82-88 | Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n. |
| 588 Krystalgårdens Parkeringsanlæg | Drift af parkering og vejhjælp mv. |
| 604 A/B Pilegårdsvangen | Udlejning af private andelsboliger |
| 605 A/B Hessensgade/Polensgade | Udlejning af private andelsboliger |
| 66655 ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |