Villa 84 ApS Aktiv
CVR 38156489 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | REFFTO ApS indtil 13.06.2019 |
| Startdato | 03.11.2016 (9 år) |
| Adresse | Nørrebrogade 34, 8000 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 60.000 DKK |
| Revisor | Cedra Godkendt Revisionsaktieselskab |
| Kontakt | info@bgadmin.dk · tlf. 38424200 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 23,3% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er drive udlejning af udlejningsejendomme samt hermed beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 16.03.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 660.000 kr. |
| 26.06.2025 | Regnskab | 2024 · Underskud 360.000 kr. |
| 08.04.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 230.000 kr. |
| 15.05.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 4,3 mio. kr. |
| 23.02.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 920.000 kr. |
| 01.06.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 40.000 kr. |
| 13.03.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 1,6 mio. kr. |
| 14.11.2019 | Tiltrådt | Cedra Godkendt Revisionsaktieselskab · Revision |
| 14.06.2019 | Ejerandel ophørt | REFFSTRUP INVEST ApS · 50-66,66% |
| 14.06.2019 | Ejerandel ophørt | TMO 2016 Holding ApS · 50-66,66% |
| 14.06.2019 | Ejerandel | HØGH INVEST 2005 A/S · 100% |
| 14.06.2019 | Navneændring | Villa 84 ApS · tidligere REFFTO ApS |
Vis alle 26 begivenheder
| 14.06.2019 | Fratrådt | Michael André Reffstrup · Direktion · DIREKTØR |
| 14.06.2019 | Fratrådt | Torben Møller Olesen · Direktion · DIREKTØR |
| 14.06.2019 | Tiltrådt | Mads Høgh · Direktion · DIREKTØR |
| 01.05.2019 | Regnskab | 2018 · Underskud 150.000 kr. |
| 16.03.2018 | Regnskab | 2017 · Underskud 140.000 kr. |
| 03.11.2016 | Ejerandel | REFFSTRUP INVEST ApS · 50-66,66% |
| 03.11.2016 | Ejerandel | TMO 2016 Holding ApS · 50-66,66% |
| 03.11.2016 | Tiltrådt | HØGH INVEST 2005 A/S · Ejerregister |
| 03.11.2016 | Tiltrådt | Michael André Reffstrup · Direktion · DIREKTØR |
| 03.11.2016 | Tiltrådt | REFFSTRUP INVEST ApS · Stiftere |
| 03.11.2016 | Tiltrådt | REFFSTRUP INVEST ApS · Ejerregister |
| 03.11.2016 | Tiltrådt | TMO 2016 Holding ApS · Ejerregister |
| 03.11.2016 | Tiltrådt | TMO 2016 Holding ApS · Stiftere |
| 03.11.2016 | Tiltrådt | Torben Møller Olesen · Direktion · DIREKTØR |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Villa 84 ApS
Ledelse
| Direktion | Mads Høgh | DIREKTØR | siden 2019 |
Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | REFFSTRUP INVEST ApS (selskab) | STIFTERE | 2016 |
| Stiftere | TMO 2016 Holding ApS (selskab) | STIFTERE | 2016 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | REFFSTRUP INVEST ApS (selskab) | siden 2016 | |
| Ejerregister | TMO 2016 Holding ApS (selskab) | siden 2016 |
Forhold at være opmærksom på
Der er 69 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 80.855.935Øvrige omsætningsaktiver 108.051Likvider 322.124
Passiver
Egenkapital 18.964.838Hensatte forpligtelser 492.707Langfristet gæld 59.825.797Kortfristet gæld 2.002.768
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
19 mio. kr - 19 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 88,1% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 85,4% af 25.513. I samme hovedbranche (68): 82,8% af 41.403.
Regnskabshistorik (9 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 663.019 | 3.064.817 | 18.964.838 | 81.286.110 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | -361.212 | 2.789.285 | 6.301.819 | 81.162.294 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -229.849 | 2.505.003 | 6.663.031 | 75.241.571 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 4.324.433 | 2.560.736 | 6.892.880 | 69.265.224 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 920.314 | 1.737.106 | 2.568.447 | 68.496.081 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 40.136 | 269.944 | 1.648.133 | 30.205.277 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 1.644.632 | -60.367 | 1.607.997 | 14.943.504 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | -148.805 | -40.479 | -36.635 | 3.172.803 | XBRL |
| 11.2016 - 12.2017 | -137.830 | -29.485 | 112.170 | 3.154.626 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 3,2 mio. kr - 4,7 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 1.876 m²
- Grundareal
- 1.241 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 10.600.000 kr
- heraf grund 2.437.500 kr
- Energimærke
- C (udløbet)
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| ÅB 21 A/S | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Abildhaven ApS | Anden udlejning af boliger |
| Areté Estate ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Aros Åpark A/S | Udlejning af erhvervsejendomme |
| BALDERSGADE 55 ApS | Anden udlejning af boliger |
| BoGodt Administration ApS | Administration af fast ejendom på kontraktbasis |
| Boligerne ved Sandgraven ApS | Anden udlejning af boliger |
| Bruun & Høgh ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |
| BYDELSCENTER SUNDGÅRDSVEJ ApS | Udlejning af erhvervsejendomme |
| Cabrillo ApS | Køb og salg af egen fast ejendom |