Ejendomsselskabet Fiolstræde ApS Aktiv

CVR 38148109 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~5,9 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -2,4 mio. kr 2025 Egenkapital 35,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~35,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnEjendomsselskabet Fiolstræde A/S indtil 10.02.2021
Startdato25.10.2016 (9 år)
AdresseGammel Køge Landevej 57, 2500
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital1.100.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)22,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er, direkte eller via besiddelse af kapitalandele i andre selskaber, at eje og drive fast ejendom samt anden virksomhed, der efter bestyrelsens skøn er forbundet dermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør eller af et bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

06.07.2026 Regnskab 2025 · Underskud 2,4 mio. kr.
16.06.2026 Fratrådt Mette Andersen · Direktion · ADM. DIR.
16.06.2026 Tiltrådt Morten Pommer Kornerup · Direktion · ADM. DIR.
07.01.2026 Tiltrådt Simon Kolbert · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 5,2 mio. kr.
15.08.2024 Regnskab 2023 · Underskud 45,5 mio. kr.
23.05.2024 Fratrådt Helle Bjerre · Direktion · DIREKTØR
15.05.2024 Fratrådt Rasmus Juul-Nyholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.05.2024 Tiltrådt Marianne Kildahl Olsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
15.05.2024 Tiltrådt Mette Andersen · Direktion · ADM. DIR.
31.12.2023 Fratrådt Gauthier Robert A Lambeaux · Bestyrelse · FORMAND
31.12.2023 Tiltrådt Christopher Scott Harrison Penny · Bestyrelse · FORMAND
Vis alle 60 begivenheder
18.07.2023 Regnskab 2022 · Underskud 16,9 mio. kr.
27.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 6,6 mio. kr.
31.03.2022 Fratrådt Lene Sonne Larsen · Direktion · DIREKTØR
31.03.2022 Tiltrådt Helle Bjerre · Direktion · DIREKTØR
21.05.2021 Regnskab 2020 · Underskud 34,6 mio. kr.
18.05.2021 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
18.05.2021 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
11.02.2021 Navneændring Ejendomsselskabet Fiolstræde ApS · tidligere Ejendomsselskabet Fiolstræde A/S
11.02.2021 Fratrådt Lene Sonne Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.01.2021 Ejerandel ophørt Strawberry Fields AB · 100%
29.01.2021 Ejerandel SOF-12 Skt. Petri Bidco ApS · 100%
29.01.2021 Fratrådt Christina Ingeborgrud · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.01.2021 Fratrådt Henrik Qvist Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.01.2021 Fratrådt Henrik Qvist Jensen · Direktion · ADM. DIR.
29.01.2021 Fratrådt Mads Breder Koch · Bestyrelse · FORMAND
29.01.2021 Tiltrådt Gauthier Robert A Lambeaux · Bestyrelse · FORMAND
29.01.2021 Tiltrådt Lene Sonne Larsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.01.2021 Tiltrådt Lene Sonne Larsen · Direktion · DIREKTØR
29.01.2021 Tiltrådt Rasmus Juul-Nyholm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 8,9 mio. kr.
04.11.2019 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
04.11.2019 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
18.10.2019 Fratrådt Mads Breder Koch · Direktion · DIREKTØR
18.10.2019 Fratrådt Petter Anker Stordalen · Bestyrelse · FORMAND
18.10.2019 Tiltrådt Henrik Qvist Jensen · Direktion · ADM. DIR.
18.10.2019 Tiltrådt Henrik Qvist Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.10.2019 Tiltrådt Mads Breder Koch · Bestyrelse · FORMAND
17.10.2019 Fratrådt Mads Breder Koch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 4,1 mio. kr.
28.03.2019 Fratrådt Carl Marcus Carlsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.03.2019 Fratrådt Carl Marcus Carlsson · Direktion · DIREKTØR
28.03.2019 Tiltrådt Christina Ingeborgrud · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.03.2019 Tiltrådt Mads Breder Koch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.03.2019 Tiltrådt Mads Breder Koch · Direktion · DIREKTØR
28.03.2019 Tiltrådt Petter Anker Stordalen · Bestyrelse · FORMAND
27.03.2019 Fratrådt Mads Breder Koch · Bestyrelse · FORMAND
27.03.2019 Fratrådt Petter Anker Stordalen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.09.2018 Fratrådt Ulrika Kristina Grewe Ståhl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.09.2018 Tiltrådt Petter Anker Stordalen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 1,4 mio. kr.
07.02.2018 Ejerandel ophørt Strawberry Forever AB · 100%
07.02.2018 Ejerandel Strawberry Fields AB · 100%
01.02.2018 Fratrådt Sara Christina Petersdotter Heiner Asplund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.02.2018 Tiltrådt Ulrika Kristina Grewe Ståhl · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.02.2017 Ejerandel Strawberry Forever AB · 100%
06.02.2017 Ejerandel ophørt Strawberry Forever AB · 100%
25.10.2016 Ejerandel Strawberry Forever AB · 100%
25.10.2016 Tiltrådt Carl Marcus Carlsson · Direktion · DIREKTØR

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Del af koncernen under SOF-12 Skt. Petri Bidco ApS - 3 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 140 ansatte i alt, opgjort for 2 af 4 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Fiolstræde ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Morten Pommer Kornerup ADM. DIR. siden 2026
Bestyrelse Christopher Scott Harrison Penny FORMAND siden 2023
Bestyrelse Marianne Kildahl Olsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2024
Bestyrelse Simon Kolbert BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 21 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere SH Skyfall AB STIFTERE 2016

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Strawberry Forever AB
Ejerregister Strawberry Fields AB

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 449 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner8,9 mio.-45,5 mio.2017: 1.357.97020172018: 4.050.97120182019: 8.881.28320192020: -34.607.46020202021: 6.628.54620212022: -16.873.90320222023: -45.500.88220232024: 5.185.79520242025: -2.447.0642025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner234,3 mio.2017: 88.587.33320172018: 175.794.54620182019: 234.307.61220192020: 88.700.15420202021: 95.328.70020212022: 78.454.79720222023: 32.953.91520232024: 38.139.71020242025: 35.692.6462025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2017-202510201720182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 158.337.722 kr (99,6 %)Likvider: 579.415 kr (0,4 %)

Anlægsaktiver 158.337.722Likvider 579.415

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 35.692.646 kr (22,5 %)Hensatte forpligtelser: 6.881.983 kr (4,3 %)Kortfristet gæld: 116.342.508 kr (73,2 %)

Egenkapital 35.692.646Hensatte forpligtelser 6.881.983Kortfristet gæld 116.342.508

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -1,5 % - højere end 10% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -2.447.064 kr - højere end 11% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 22,5 % - højere end 21% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

35,7 mio. kr - 35,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 92,5% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 90,2% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 89,4% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - -2.447.064 4.867.677 35.692.646 158.917.137 XBRL
01.2024 - 12.2024 - 5.185.795 14.678.324 38.139.710 156.788.997 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -45.500.882 -39.254.694 32.953.915 145.802.934 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -16.873.903 -19.616.312 78.454.797 194.922.667 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 6.628.546 5.218.333 95.328.700 212.470.809 XBRL
01.2020 - 12.2020 - -34.607.460 7.624.783 88.700.154 211.047.404 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 8.881.283 8.032.714 234.307.612 255.860.660 XBRL
01.2018 - 12.2018 9.992.244 4.050.971 7.809.058 175.794.546 181.438.390 XBRL
10.2016 - 12.2017 10.501.525 1.357.970 7.864.409 88.587.333 221.376.173 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1963 · 2 bygninger på grunden · 449 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
9.500 m²
Grundareal
4.722 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
98.000.000 kr
heraf grund 14.024.300 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2012 EF Ishøj Centrum Blok 5 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
905 Ejerforeningen St. Kongensgade 96/Fredericiagade 30 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
AB Al-Fred Udlejning af private andelsboliger
A/B Angelhus Udlejning af private andelsboliger
A/B Annagården Udlejning af private andelsboliger
A/B ASGER RYGS GADE 5-7 Udlejning af private andelsboliger
A/B ASSENSGADE 10-12 Udlejning af private andelsboliger
A/B BEVTOFTGADE 7/STENDERUPGADE 1 Udlejning af private andelsboliger
A/B BLANKAVEJ 1-9 OG SYLVIAVEJ 6 Udlejning af private andelsboliger
A/B Blidahlund & Esperancegården Udlejning af private andelsboliger