Bolig+ ÅRHUS I ApS Aktiv
CVR 38134116 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Tidligere navn | Engparken Risskov ApS
indtil 18.12.2019 Se alle 3 navne
|
| Startdato | 25.10.2016 (9 år) |
| Adresse | Kalvebod Brygge 39, 1560 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 50.000 DKK |
| Revisor | EY Godkendt Revisionspartnerselskab |
| Soliditetsgrad (seneste) | 18,3% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er, at eje, udleje og administrere ejendommen beliggende, Borresøvej 3 og 5, og Brassøvej 2, 4 og 6, 8240 Risskov på matr. nr. 6ap og 6 aq, Vejlby By, Ellevang, samt al hermed beslægtet virksomhed
Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren eller to bestyrelsesmedlemmer i forening
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 04.03.2026 | Regnskab | 2025 · Overskud 9,5 mio. kr. |
| 28.07.2025 | Fratrådt | Henrik Skriver · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 28.07.2025 | Tiltrådt | Jeppe Prehn Lassen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 03.03.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 2,4 mio. kr. |
| 01.03.2024 | Regnskab | 2023 · Underskud 17,3 mio. kr. |
| 27.03.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 3,2 mio. kr. |
| 10.04.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 10,6 mio. kr. |
| 08.03.2021 | Regnskab | 2020 · Overskud 6,5 mio. kr. |
| 31.08.2020 | Regnskab | 2019 · Overskud 760.000 kr. |
| 19.12.2019 | Ejerandel ophørt | AEP Bolig+ I K/S · 100% |
| 19.12.2019 | Ejerandel ophørt | R HOLDING ApS · 100% |
| 19.12.2019 | Ejerandel | AEP Bolig+ I K/S · 100% |
Vis alle 34 begivenheder
| 19.12.2019 | Ejerandel | Bolig+ Århus I Holding ApS · 100% |
| 19.12.2019 | Navneændring | Bolig+ ÅRHUS I ApS · tidligere Engparken Risskov ApS |
| 19.12.2019 | Fratrådt | Steffen Ramsgaard · Direktion · DIREKTØR |
| 19.12.2019 | Tiltrådt | EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision |
| 19.12.2019 | Tiltrådt | Henrik Skriver · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 19.12.2019 | Tiltrådt | Thomas Esben Khan · Direktion · DIREKTØR |
| 19.12.2019 | Tiltrådt | Thomas Esben Khan · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM |
| 04.11.2019 | Regnskab | 2018/19 · Underskud 950.000 kr. |
| 08.11.2018 | Regnskab | 2017/18 · Underskud 1,0 mio. kr. |
| 30.10.2017 | Regnskab | 2016/17 · Underskud 370.000 kr. |
| 26.10.2017 | Fratrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 01.11.2016 | Ejerandel | R HOLDING ApS · 100% |
| 01.11.2016 | Fratrådt | Jan Jensen · Direktion · DIREKTØR |
| 01.11.2016 | Fratrådt | MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 01.11.2016 | Tiltrådt | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
| 01.11.2016 | Tiltrådt | Steffen Ramsgaard · Direktion · DIREKTØR |
| 31.10.2016 | Ejerandel ophørt | Jensen & Nielsen Gruppen A/S · 100% |
| 27.10.2016 | Navneændring | Engparken Risskov ApS · tidligere Ejendomsselskabet Lystrupvej, Risskov ApS |
| 25.10.2016 | Ejerandel | Jensen & Nielsen Gruppen A/S · 100% |
| 25.10.2016 | Tiltrådt | Jan Jensen · Direktion · DIREKTØR |
| 25.10.2016 | Tiltrådt | Jensen & Nielsen Gruppen A/S · Stiftere |
| 25.10.2016 | Tiltrådt | MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Kontrolkæde
- øverste selskab i kæden ejer 90-99,99% af
- ejer 100% af
- ejer 100% af
- CVR 38134116
Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Bolig+ ÅRHUS I ApS
Ledelse
| Direktion | Thomas Esben Khan | DIREKTØR | siden 2019 |
| Bestyrelse | Thomas Esben Khan | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2019 |
| Bestyrelse | Jeppe Prehn Lassen | BESTYRELSESMEDLEM | siden 2025 |
Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Jensen & Nielsen Gruppen A/S (selskab) | STIFTERE | 2016 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Jensen & Nielsen Gruppen A/S (selskab) | ||
| Ejerregister | R HOLDING ApS (selskab) | ||
| Ejerregister | AEP Bolig+ I K/S (selskab) |
Forhold at være opmærksom på
Der er 326 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 148.100.000Øvrige omsætningsaktiver 76.792Likvider 1.625.408
Passiver
Egenkapital 27.446.335Hensatte forpligtelser 3.852.720Langfristet gæld 97.621.901Kortfristet gæld 20.881.244
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
27,4 mio. kr - 27,4 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 90,9% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 88,6% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 87,0% af 41.403.
Regnskabshistorik (10 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | 9.481.192 | 5.132.443 | 27.446.335 | 149.802.200 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 2.378.853 | 5.138.477 | 17.965.143 | 140.383.647 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -17.250.313 | 4.981.228 | 15.586.290 | 140.692.107 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 3.168.464 | 5.552.768 | 32.836.603 | 165.622.152 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 10.560.837 | 4.807.048 | 29.668.139 | 165.611.879 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 6.499.902 | 5.285.057 | 19.107.302 | 155.650.259 | XBRL |
| 06.2019 - 12.2019 | 764.310 | 1.865.560 | 12.607.400 | 150.368.574 | XBRL |
| 06.2018 - 05.2019 | -948.469 | 271.169 | -2.293.167 | 139.540.940 | XBRL |
| 06.2017 - 05.2018 | -1.020.629 | 0 | -1.344.699 | 113.038.683 | XBRL |
| 10.2016 - 05.2017 | -374.070 | 0 | -324.070 | 45.668.877 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 5,4 mio. kr - 7,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 8.659 m²
- Grundareal
- 5.115 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 174.000.000 kr
- heraf grund 34.526.300 kr
- Energimærke
- B
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| 123 A/B Bellevue I | Udlejning af private andelsboliger |
| 411 Restejendom Ejgårdshus I/S | Anden udlejning af boliger |
| 801 Lyngby Hovedgade 57 | Udlejning af erhvervsejendomme |
| 802 Lyngby Hovedgade 57, v/Hans Christoffersen | Udlejning af erhvervsejendomme |
| A/B Bondehøj | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Christianslund I | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B LYKKESHOLMS ALLE 3 B | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Mariebakken | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B MARIENDALSVEJ 54 | Udlejning af private andelsboliger |
| A/B Peder Skrams Gård | Udlejning af private andelsboliger |