Bolig+ ÅRHUS I ApS Aktiv

CVR 38134116 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~6,2 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 9,5 mio. kr 2025 Egenkapital 27,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~27,4 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnEngparken Risskov ApS indtil 18.12.2019
Startdato25.10.2016 (9 år)
AdresseKalvebod Brygge 39, 1560
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)18,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er, at eje, udleje og administrere ejendommen beliggende, Borresøvej 3 og 5, og Brassøvej 2, 4 og 6, 8240 Risskov på matr. nr. 6ap og 6 aq, Vejlby By, Ellevang, samt al hermed beslægtet virksomhed

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren eller to bestyrelsesmedlemmer i forening

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

04.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 9,5 mio. kr.
28.07.2025 Fratrådt Henrik Skriver · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.07.2025 Tiltrådt Jeppe Prehn Lassen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 2,4 mio. kr.
01.03.2024 Regnskab 2023 · Underskud 17,3 mio. kr.
27.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 3,2 mio. kr.
10.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 10,6 mio. kr.
08.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 6,5 mio. kr.
31.08.2020 Regnskab 2019 · Overskud 760.000 kr.
19.12.2019 Ejerandel ophørt AEP Bolig+ I K/S · 100%
19.12.2019 Ejerandel ophørt R HOLDING ApS · 100%
19.12.2019 Ejerandel AEP Bolig+ I K/S · 100%
Vis alle 34 begivenheder
19.12.2019 Ejerandel Bolig+ Århus I Holding ApS · 100%
19.12.2019 Navneændring Bolig+ ÅRHUS I ApS · tidligere Engparken Risskov ApS
19.12.2019 Fratrådt Steffen Ramsgaard · Direktion · DIREKTØR
19.12.2019 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
19.12.2019 Tiltrådt Henrik Skriver · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.12.2019 Tiltrådt Thomas Esben Khan · Direktion · DIREKTØR
19.12.2019 Tiltrådt Thomas Esben Khan · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.11.2019 Regnskab 2018/19 · Underskud 950.000 kr.
08.11.2018 Regnskab 2017/18 · Underskud 1,0 mio. kr.
30.10.2017 Regnskab 2016/17 · Underskud 370.000 kr.
26.10.2017 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.11.2016 Ejerandel R HOLDING ApS · 100%
01.11.2016 Fratrådt Jan Jensen · Direktion · DIREKTØR
01.11.2016 Fratrådt MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.11.2016 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.11.2016 Tiltrådt Steffen Ramsgaard · Direktion · DIREKTØR
31.10.2016 Ejerandel ophørt Jensen & Nielsen Gruppen A/S · 100%
27.10.2016 Navneændring Engparken Risskov ApS · tidligere Ejendomsselskabet Lystrupvej, Risskov ApS
25.10.2016 Ejerandel Jensen & Nielsen Gruppen A/S · 100%
25.10.2016 Tiltrådt Jan Jensen · Direktion · DIREKTØR
25.10.2016 Tiltrådt Jensen & Nielsen Gruppen A/S · Stiftere
25.10.2016 Tiltrådt MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision

Ejerskab

Del af koncernen under Secure Bolig+ 1 ApS - 17 selskaber i alt · 2 ansatte i alt, opgjort for 2 af 18 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Secure Bolig+ 1 ApS øverste selskab i kæden ejer 90-99,99% af
  2. AEP Bolig+ I K/S ejer 100% af
  3. Bolig+ Århus I Holding ApS ejer 100% af
  4. Bolig+ ÅRHUS I ApS CVR 38134116

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Bolig+ ÅRHUS I ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Thomas Esben Khan DIREKTØR siden 2019
Bestyrelse Thomas Esben Khan BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Jeppe Prehn Lassen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 5 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Jensen & Nielsen Gruppen A/S (selskab) STIFTERE 2016

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Jensen & Nielsen Gruppen A/S (selskab)
Ejerregister R HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister AEP Bolig+ I K/S (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 326 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner10,6 mio.-17,3 mio.2017: -374.07020172018: -1.020.62920182019: -948.46920192019: 764.31020192020: 6.499.90220202021: 10.560.83720212022: 3.168.46420222023: -17.250.31320232024: 2.378.85320242025: 9.481.1922025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner32,8 mio.-2,3 mio.2017: -324.07020172018: -1.344.69920182019: -2.293.16720192019: 12.607.40020192020: 19.107.30220202021: 29.668.13920212022: 32.836.60320222023: 15.586.29020232024: 17.965.14320242025: 27.446.3352025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 148.100.000 kr (98,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 76.792 kr (0,1 %)Likvider: 1.625.408 kr (1,1 %)

Anlægsaktiver 148.100.000Øvrige omsætningsaktiver 76.792Likvider 1.625.408

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 27.446.335 kr (18,3 %)Hensatte forpligtelser: 3.852.720 kr (2,6 %)Langfristet gæld: 97.621.901 kr (65,2 %)Kortfristet gæld: 20.881.244 kr (13,9 %)

Egenkapital 27.446.335Hensatte forpligtelser 3.852.720Langfristet gæld 97.621.901Kortfristet gæld 20.881.244

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 6,3 % - højere end 79% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 9.481.192 kr - højere end 62% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 18,3 % - højere end 16% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

27,4 mio. kr - 27,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 90,9% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 88,6% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 87,0% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 9.481.192 5.132.443 27.446.335 149.802.200 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.378.853 5.138.477 17.965.143 140.383.647 XBRL
01.2023 - 12.2023 -17.250.313 4.981.228 15.586.290 140.692.107 XBRL
01.2022 - 12.2022 3.168.464 5.552.768 32.836.603 165.622.152 XBRL
01.2021 - 12.2021 10.560.837 4.807.048 29.668.139 165.611.879 XBRL
01.2020 - 12.2020 6.499.902 5.285.057 19.107.302 155.650.259 XBRL
06.2019 - 12.2019 764.310 1.865.560 12.607.400 150.368.574 XBRL
06.2018 - 05.2019 -948.469 271.169 -2.293.167 139.540.940 XBRL
06.2017 - 05.2018 -1.020.629 0 -1.344.699 113.038.683 XBRL
10.2016 - 05.2017 -374.070 0 -324.070 45.668.877 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 5,4 mio. kr - 7,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1999 · 326 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.659 m²
Grundareal
5.115 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
174.000.000 kr
heraf grund 34.526.300 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

123 A/B Bellevue I Udlejning af private andelsboliger
411 Restejendom Ejgårdshus I/S Anden udlejning af boliger
801 Lyngby Hovedgade 57 Udlejning af erhvervsejendomme
802 Lyngby Hovedgade 57, v/Hans Christoffersen Udlejning af erhvervsejendomme
A/B Bondehøj Udlejning af private andelsboliger
A/B Christianslund I Udlejning af private andelsboliger
A/B LYKKESHOLMS ALLE 3 B Udlejning af private andelsboliger
A/B Mariebakken Udlejning af private andelsboliger
A/B MARIENDALSVEJ 54 Udlejning af private andelsboliger
A/B Peder Skrams Gård Udlejning af private andelsboliger