NSF VI Living Domus Vista ApS Aktiv

CVR 38105086 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~11,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 8,2 mio. kr 2025 Egenkapital 142,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~142,6 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnDomus Vista ApS indtil 31.05.2026
Startdato13.10.2016 (9 år)
AdresseSouthamptongade 4, 2150
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)50,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed ved køb og salg af fast ejendom, administration og forvaltning af fast ejendom, udvikling af fast ejendom samt anden virksomhed, der efter direktionens skøn står i forbindelse hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 direktører i forening eller af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

01.06.2026 Ejerandel ophørt Koncenton Metropol A/S · 100%
01.06.2026 Ejerandel NREP NSF VI Holding 2 S.à.r.l. · 100%
01.06.2026 Navneændring NSF VI Living Domus Vista ApS · tidligere Domus Vista ApS
01.06.2026 Fratrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
01.06.2026 Fratrådt Henrik Skovsby · Direktion · DIREKTØR
01.06.2026 Tiltrådt Elizabeth Abigail Keogh · Direktion · DIREKTØR
01.06.2026 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.06.2026 Tiltrådt Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
01.06.2026 Tiltrådt Toke Sundenæs Clausen · Direktion · DIREKTØR
30.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 8,2 mio. kr.
15.08.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
15.08.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
Vis alle 36 begivenheder
07.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 15,4 mio. kr.
24.10.2024 Fratrådt Peter Krogsgaard Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
24.10.2024 Tiltrådt Henrik Skovsby · Direktion · DIREKTØR
29.04.2024 Regnskab 2023 · Underskud 9,4 mio. kr.
12.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 15,9 mio. kr.
09.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 23,1 mio. kr.
06.05.2022 Fratrådt Anders Marcus · Direktion · DIREKTØR
06.05.2022 Tiltrådt Peter Krogsgaard Jørgensen · Direktion · DIREKTØR
09.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 18,4 mio. kr.
07.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 12,5 mio. kr.
28.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 37,5 mio. kr.
24.09.2018 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
24.09.2018 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
31.07.2018 Ejerandel ophørt Agat Development A/S · 100%
31.07.2018 Ejerandel Koncenton Metropol A/S · 100%
31.07.2018 Fratrådt Robert Andersen · Direktion · DIREKTØR
31.07.2018 Tiltrådt Anders Marcus · Direktion · DIREKTØR
31.07.2018 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
30.07.2018 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
19.04.2018 Regnskab 2017/18 · Underskud 80.000 kr.
13.10.2016 Ejerandel Agat Development A/S · 100%
13.10.2016 Tiltrådt Agat Development A/S · Stiftere
13.10.2016 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
13.10.2016 Tiltrådt Robert Andersen · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Ejere

NSF VI Living Domus Vista ApS CVR 38105086

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med NSF VI Living Domus Vista ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Toke Sundenæs Clausen DIREKTØR siden 2026
Direktion Thomas Ebbe Riise-Jakobsen DIREKTØR siden 2026
Direktion Elizabeth Abigail Keogh DIREKTØR siden 2026

Dertil 8 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Agat Development A/S (selskab) STIFTERE 2016

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Agat Development A/S (selskab)
Ejerregister Koncenton Metropol A/S (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 231 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2018-2025, kroner37,5 mio.-9,4 mio.2018: -75.78320182018: 37.528.44020182019: 12.468.70020192020: 18.408.45320202021: 23.136.80720212022: 15.923.83720222023: -9.413.56320232024: 15.356.01820242025: 8.191.8622025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2018-2025, kroner142,6 mio.-25,8k2018: -25.78320182018: 37.502.65720182019: 73.288.33920192020: 87.622.05620202021: 116.141.80320212022: 134.971.96520222023: 122.352.82420232024: 136.493.92120242025: 142.627.9982025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2018-20251020182018201920202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 273.604.615 kr (96,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 4.663.319 kr (1,6 %)Likvider: 5.765.677 kr (2,0 %)

Anlægsaktiver 273.604.615Øvrige omsætningsaktiver 4.663.319Likvider 5.765.677

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 142.627.998 kr (50,2 %)Hensatte forpligtelser: 27.926.028 kr (9,8 %)Langfristet gæld: 110.032.961 kr (38,7 %)Kortfristet gæld: 3.446.624 kr (1,2 %)

Egenkapital 142.627.998Hensatte forpligtelser 27.926.028Langfristet gæld 110.032.961Kortfristet gæld 3.446.624

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,9 % - højere end 50% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 8.191.862 kr - højere end 59% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 50,2 % - højere end 66% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

142,6 mio. kr - 142,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 97,7% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 95,9% af 49.961. I samme hovedbranche (68): 97,1% af 41.390.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 8.191.862 9.459.728 142.627.998 284.033.611 XBRL
01.2024 - 12.2024 15.356.018 8.629.605 136.493.921 277.778.638 XBRL
01.2023 - 12.2023 -9.413.563 8.724.177 122.352.824 261.586.081 XBRL
01.2022 - 12.2022 15.923.837 8.805.158 134.971.965 281.827.893 XBRL
01.2021 - 12.2021 23.136.807 9.029.533 116.141.803 263.724.112 XBRL
01.2020 - 12.2020 18.408.453 8.076.342 87.622.056 241.404.285 XBRL
01.2019 - 12.2019 12.468.700 7.130.322 73.288.339 226.455.017 XBRL
02.2018 - 12.2018 37.528.440 6.062.231 37.502.657 218.067.990 XBRL
10.2016 - 01.2018 -75.783 -93.750 -25.783 96.496.760 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 10 mio. kr - 14,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.567 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Butik · opført 1943 · 2 bygninger på grunden · 231 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.645 m²
Grundareal
2.887 m²
Off. vurdering 2017, hele ejendommen
25.000.000 kr
heraf grund 15.506.900 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2150 ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
2150 Fund CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Fund II CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Glass K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 GP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Home Decarb K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest II K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Nordic I ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Administrationsforeningen Ripple 1 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.