Overbyparken Ejendomme ApS Aktiv

CVR 38007645 · Anden finansiel formidling i.a.n. (649990)

Omsætningberegnet ~1,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,3 mio. kr 2025 Egenkapital 10,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~10,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato12.09.2016 (9 år)
AdresseNørre Alle 1, 5500
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)34,0%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive handel af enhver art samt at eje og administrere ejendomme og hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Ejerskab

Del af koncernen under 3 X Holding A/S - 31 selskaber i alt · 17 ansatte i alt, opgjort for 3 af 32 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. 3 X Holding A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Ejendomspulje 16 ApS ejer 100% af
  3. Overbyparken Ejendomme ApS CVR 38007645

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Henrik Rathleff Johansen DIREKTØR siden 2016

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Ejendomspulje 16 ApS (selskab) STIFTERE 2016

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner5,8 mio.-33,5k2017: 104.02320172018: 5.792.93820182019: 1.051.36720192020: -33.46420202021: 3.758.87420212022: 663.11920222023: 373.57020232024: 1.464.67220242025: 1.271.7502025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner10,8 mio.2017: 154.02320172018: 5.946.96120182019: 6.498.32820192020: 5.464.86420202021: 9.223.73720212022: 10.242.50520222023: 9.391.33820232024: 10.510.37120242025: 10.800.8902025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2017-20251020172018201920202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 30.821.849 kr (96,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 714.809 kr (2,2 %)Likvider: 256.268 kr (0,8 %)

Anlægsaktiver 30.821.849Øvrige omsætningsaktiver 714.809Likvider 256.268

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 10.800.890 kr (34,0 %)Hensatte forpligtelser: 2.329.477 kr (7,3 %)Langfristet gæld: 18.042.530 kr (56,8 %)Kortfristet gæld: 620.029 kr (2,0 %)

Egenkapital 10.800.890Hensatte forpligtelser 2.329.477Langfristet gæld 18.042.530Kortfristet gæld 620.029

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,0 % - højere end 49% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 4,1 % · n = 28.738 Højest
Årets resultat 1.271.750 kr - højere end 55% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 974.824 kr · n = 28.738 Højest
Soliditetsgrad 34,0 % - højere end 9% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 96,8 % · n = 28.738 Højest

Anslået værdi beregnet

10,8 mio. kr - 14 mio. kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.271.750 1.634.591 10.800.890 31.792.926 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.464.672 1.597.529 10.510.371 31.511.965 XBRL
01.2023 - 12.2023 373.570 1.587.656 9.391.338 30.644.704 XBRL
01.2022 - 12.2022 663.119 1.536.774 10.242.505 34.526.715 XBRL
01.2021 - 12.2021 3.758.874 1.568.880 9.223.737 31.102.585 XBRL
01.2020 - 12.2020 -33.464 1.484.667 5.464.864 26.846.157 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.051.367 1.519.975 6.498.328 28.361.671 XBRL
01.2018 - 12.2018 5.792.938 1.520.646 5.946.961 28.041.519 XBRL
09.2016 - 12.2017 104.023 136.125 154.023 21.897.085 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,6 mio. kr - 2,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 349 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 2017 · 2 bygninger på grunden · 38 virksomheder har adresse her
Boligareal
239 m²
Grundareal
984 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
6.833.000 kr
heraf grund 1.511.000 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

3 X Holding A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
Almind. Ejd.II ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Almind Ejd. Selskab ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Bakkehusets Ejendomme ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Borghøj Ejendomme ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Borgvænget Ejendomme ApS Gennemførelse af byggeprojekter
Børkop Parcelhuse ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Broudsigt ApS Køb og salg af egen fast ejendom
CO2X ApS Fremstilling af andre maskiner til generelle formål i.a.n.
DAMAVI ApS Anden teknisk rådgivning