Føniks Ejendomsudvikling ApS Aktiv

CVR 37908444 · Gennemførelse af byggeprojekter (681200)

Årets resultat -33.820 kr 2025 Egenkapital -99.028 kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnFortius Fitness ApS indtil 11.12.2024
Startdato20.07.2016 (10 år)
AdresseLæhegnet 7, 3450
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)-713,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at investere i og udvikle ejendomme, evt. gennem datterselskaber, samt anden dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af den samlede direktion.

Ejerskab

Del af koncernen under FØNIKS A/S - 6 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 20 ansatte i alt, opgjort for 4 af 7 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

Føniks Ejendomsudvikling ApS CVR 37908444

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Jesper Charles Djørup DIREKTØR siden 2024

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere KAVC HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2016
Stiftere JLANG HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2016
Stiftere SHEPHERDS OAK ApS (selskab) STIFTERE 2016
Stiftere Capito IVS (selskab) STIFTERE 2016

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister KAVC HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister JLANG HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister SHEPHERDS OAK ApS (selskab)
Ejerregister Capito IVS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -99.028 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner502,6k-717,5k2017: 502.60920172018: 240.47220182019: 37.60720192020: -105.97420202021: 321.65820212022: -375.99520222023: -680.99120232024: -717.49120242025: -33.8202025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner1 mio.-99k2017: 552.60920172018: 793.08120182019: 830.68720192020: 724.71420202021: 1.046.37220212022: 670.37720222023: -10.61420232024: -65.20820242025: -99.0282025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2017-20251020172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med under 1 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -243,7 % - højere end 7% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -2,2 % · n = 5.006 Højest
Årets resultat -33.820 kr - højere end 23% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median -4.080 kr · n = 5.187 Højest
Soliditetsgrad -713,5 % - højere end 7% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 35,4 % · n = 5.005 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -33.820 -15.673 -99.028 13.879 XBRL
01.2024 - 12.2024 -717.491 -220.808 -65.208 17.264 XBRL
01.2023 - 12.2023 -680.991 -100.313 -10.614 2.716.165 XBRL
01.2022 - 12.2022 -375.995 -260.667 670.377 3.018.667 XBRL
01.2021 - 12.2021 321.658 -717.119 1.046.372 3.322.375 XBRL
01.2020 - 12.2020 -105.974 -734.292 724.714 2.118.410 XBRL
01.2019 - 12.2019 37.607 24.765 830.687 1.993.851 XBRL
01.2018 - 12.2018 240.472 -48.480 793.081 2.883.714 XBRL
07.2016 - 12.2017 502.609 21.588 552.609 2.565.390 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1969 · 3 bygninger på grunden
Boligareal
344 m²
Grundareal
2.271 m²
Off. vurdering 2022, hele ejendommen
10.844.000 kr
heraf grund 5.482.000 kr
Energimærke
D

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Bregnerød Kro & Hotel ApS Drift af dagspa, saunaer og dampbade
FF Hellerup ApS Drift af dagspa, saunaer og dampbade
Fortius Fitness Tyskland ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
I.H.M ApS Drift af dagspa, saunaer og dampbade
LH Erhverv A/S Reparation og vedligeholdelse af motorkøretøjer i.a.n.
PD HOLDING 2012 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
SHEPHERDS OAK ApS Ikke-finansielle holdingselskaber