Raaby & Bak Ejendomme ApS Aktiv
CVR 37898635 · Anden udlejning af boliger (682030)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 27.07.2016 (10 år) |
| Adresse | Kildemosevej 16A, 3060 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Ansatte | 2 (2 årsværk) · februar 2025 |
| Registreret kapital | 50.000 DKK |
| Revision | Fravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten) |
| Kontakt | raaby@jubii.dk · tlf. 27635092 |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | -47,2% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er at opkøbe og sælge ejendomme og dermed beslægtet virksomhed.
Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 direktører i forening.
Historik
Hvad registeret har noteret, nyeste først.
| 15.06.2026 | Regnskab | 2025 · Underskud 210.000 kr. |
| 01.07.2025 | Regnskab | 2024 · Overskud 130.000 kr. |
| 23.06.2024 | Regnskab | 2023 · Overskud 450.000 kr. |
| 02.05.2023 | Regnskab | 2022 · Overskud 110.000 kr. |
| 19.05.2022 | Regnskab | 2021 · Overskud 10.000 kr. |
| 01.06.2021 | Regnskab | 2020 · Underskud 20.000 kr. |
| 19.08.2020 | Regnskab | 2019 · Underskud 150.000 kr. |
| 15.03.2019 | Regnskab | 2018 · Overskud 120.000 kr. |
| 13.06.2018 | Regnskab | 2017 · Overskud 30.000 kr. |
| 18.09.2016 | Ejerandel ophørt | Søren Bak Madsen · 50-66,66% |
| 18.09.2016 | Ejerandel ophørt | Tonny Nordstrøm Raaby · 50-66,66% |
| 18.09.2016 | Ejerandel | Søren Bak ApS · 50-66,66% |
Vis alle 19 begivenheder
| 18.09.2016 | Ejerandel | Tonny Raaby Holding ApS · 50-66,66% |
| 27.07.2016 | Ejerandel | Søren Bak Madsen · 50-66,66% |
| 27.07.2016 | Ejerandel | Tonny Nordstrøm Raaby · 50-66,66% |
| 27.07.2016 | Tiltrådt | Søren Bak Madsen · Direktion · DIREKTØR |
| 27.07.2016 | Tiltrådt | Søren Bak Madsen · Stiftere |
| 27.07.2016 | Tiltrådt | Tonny Nordstrøm Raaby · Direktion · DIREKTØR |
| 27.07.2016 | Tiltrådt | Tonny Nordstrøm Raaby · Stiftere |
Ejerskab
Ultimative ejere (beregnet)
Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Hold øje med Raaby & Bak Ejendomme ApS
Ledelse
| Direktion | Søren Bak Madsen | DIREKTØR | siden 2016 |
| Direktion | Tonny Nordstrøm Raaby | DIREKTØR | siden 2016 |
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | Søren Bak Madsen | STIFTERE | 2016 |
| Stiftere | Tonny Nordstrøm Raaby | STIFTERE | 2016 |
Øvrige registreringer
Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.
| Ejerregister | Søren Bak Madsen | ||
| Ejerregister | Tonny Nordstrøm Raaby |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen var -13.372 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Egenkapitalen faldt fra 197.468 kr (2024) til -13.372 kr (2025).
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Gennemsnitligt antal ansatte
Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med under 1 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
0 kr - 85.745 kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Mere værd end 18,2% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Helsingør: 20,6% af 4.247. I samme hovedbranche (68): 14,9% af 41.403.
Regnskabshistorik (9 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -210.840 | -41.088 | -13.372 | 28.327 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 133.607 | 961.901 | 197.468 | 317.493 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | 451.051 | 487.986 | 663.859 | 800.837 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 110.787 | 134.449 | 212.808 | 1.240.347 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 13.676 | 59.692 | 102.021 | 1.188.432 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | -23.684 | 5.746 | 22.307 | 1.180.129 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | -153.585 | -24.720 | 45.991 | 1.173.038 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | 121.241 | 1.334.669 | 199.576 | 405.302 | XBRL |
| 07.2016 - 12.2017 | 28.335 | 551.204 | 78.335 | 191.163 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Boligareal
- 144 m²
- Grundareal
- 704 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 2.285.000 kr
- heraf grund 2.489.000 kr
- Energimærke
- C
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| Raaby Ejendomsservice ApS | Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom |
| Tonny Raaby Holding ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |