NVU 8 ApS Aktiv

CVR 37870285 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~25,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 113,7 mio. kr 2025 Egenkapital 268,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~268,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato12.07.2016 (10 år)
AdresseBellidavej 20, 2500
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital52.000 DKK
RevisorKPMG P/S
Kontaktinfo@deas.dk · tlf. 70302020
Soliditetsgrad (seneste)35,2%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er: a) direkte at erhverve, eje, besidde, administrere, bestyre/forvalte og sælge fast ejendom. b) at erhverve, eje, besidde, administrere, bestyre/forvalte og sælge andele og medvirken i danske eller udenlandske virksomheder, hvis formål i henhold til deres vedtægter er følgende: (i) at erhverve, eje, besidde, administrere, bestyre/forvalte og sælge fast ejendom (ejendomsselskaber) og/eller (ii) at erhverve, eje, besidde, administrere, bestyre/forvalte og sælge andele og medvirken i danske og udenlandske ejendomsselskaber. Selskabet kan gennemføre transaktioner og forhold, hvis direkte eller indirekte formål er opnåelse af formålet med selskabet. Endvidere kan selskabet inden for sine formålsbestemmelser, på supplerende grundlag foretage følgende: a) købe, eje, besidde og sælge alle former for aktiver, der er påkrævet for at administrere de ovenfor nævnte aktiver, b) Med henblik på cash management, kan selskabet investere i følgende likvide midler: bankdepoter, pengemarkedsinstrumenter, andele i investeringsfond og værdipapirer. Selskabet driver virksomhed som et ejendomsselskab, der overholder investeringsbegrænsningerne i henhold til tysk investeringslov. Selskabets formål er således begrænset til disse forhold, som Institutional Investment-Partners GmbH er berettiget til at udføre på vegne den specielle ejendomsfond, Invesco Real GE 2014.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af Robert William Johnston i forening med en direktør,af Stacey Crystal Patten i forening med en direktør eller af den samlede direktion.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 05.07.2022

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

01.05.2026 Regnskab 2025 · Overskud 113,7 mio. kr.
28.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 13,2 mio. kr.
06.11.2024 Fratrådt Mette Seifert · Direktion · DIREKTØR
06.11.2024 Tiltrådt Daniel Hye Hedemann · Direktion · DIREKTØR
18.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 11,7 mio. kr.
27.02.2024 Fratrådt Amelia Grace Merrick · Direktion · DIREKTØR
27.02.2024 Tiltrådt Stacey Crystal Patten · Direktion · DIREKTØR
28.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 21,6 mio. kr.
20.04.2023 Fratrådt David Kevin Green · Direktion · DIREKTØR
20.04.2023 Fratrådt Stephanie Jane Smith · Direktion · DIREKTØR
20.04.2023 Tiltrådt Amelia Grace Merrick · Direktion · DIREKTØR
20.04.2023 Tiltrådt Mette Seifert · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 45 begivenheder
20.04.2023 Tiltrådt Robert William Johnston · Direktion · DIREKTØR
20.04.2023 Tiltrådt Søren Ronni Salby · Direktion · DIREKTØR
01.03.2023 Fratrådt Martin Purtoft Olsen · Direktion · DIREKTØR
05.07.2022 Ejerandel ophørt IRGE 2014 DK HoldCo ApS · 100%
05.07.2022 Ejerandel Institutional Investment-Partners GmbH acting for the account of the special real estate fund "Invesco Real GE 2014" · 100%
05.07.2022 Fusion fusion (udgående)
05.07.2022 Fusion fusion (indgående)
30.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 170,7 mio. kr.
08.12.2021 Tiltrådt Martin Purtoft Olsen · Direktion · DIREKTØR
30.09.2021 Fratrådt Annelise Arboe Sommer · Direktion · DIREKTØR
25.08.2021 Fratrådt Killan Eoin Morris · Direktion · DIREKTØR
25.08.2021 Tiltrådt Stephanie Jane Smith · Direktion · DIREKTØR
07.07.2021 Regnskab 2020 · Underskud 640.000 kr.
04.02.2021 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
04.02.2021 Tiltrådt KPMG P/S · Revision
29.09.2020 Regnskab 2019 · Overskud 540.000 kr.
01.10.2019 Ejerandel ophørt Ny Valby Udvikling A/S · 100%
01.10.2019 Ejerandel IRGE 2014 DK HoldCo ApS · 100%
01.10.2019 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.10.2019 Fratrådt Hans-Bo Hyldig · Direktion · DIREKTØR
01.10.2019 Tiltrådt Annelise Arboe Sommer · Direktion · DIREKTØR
01.10.2019 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
01.10.2019 Tiltrådt David Kevin Green · Direktion · DIREKTØR
01.10.2019 Tiltrådt Killan Eoin Morris · Direktion · DIREKTØR
15.04.2019 Regnskab 2018 · Underskud 20.000 kr.
18.04.2018 Regnskab 2017 · Underskud under 10.000 kr.
26.04.2017 Regnskab 2016 · Underskud under 10.000 kr.
19.04.2017 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
19.04.2017 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
12.07.2016 Ejerandel Ny Valby Udvikling A/S · 100%
12.07.2016 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
12.07.2016 Tiltrådt Hans-Bo Hyldig · Direktion · DIREKTØR
12.07.2016 Tiltrådt Ny Valby Udvikling A/S · Stiftere

Ejerskab

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med NVU 8 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Søren Ronni Salby DIREKTØR siden 2023
Direktion Robert William Johnston DIREKTØR siden 2023
Direktion Stacey Crystal Patten DIREKTØR siden 2024
Direktion Daniel Hye Hedemann DIREKTØR siden 2024

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Ny Valby Udvikling A/S (selskab) STIFTERE 2016

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Ny Valby Udvikling A/S (selskab)
Ejerregister IRGE 2014 DK HoldCo ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 1.045 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner170,7 mio.-11,7 mio.2016: -2.73720162017: -2.27020172018: -17.99220182019: 542.76620192020: -637.56220202021: 170.685.28220212022: 21.580.52820222023: -11.737.30220232024: 13.154.36220242025: 113.739.7712025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner268,8 mio.2016: 47.26320162017: 44.99320172018: 1.263.21620182019: 1.805.98120192020: 62.168.41920202021: 232.853.70220212022: 256.672.75820222023: 159.935.45620232024: 155.089.81820242025: 268.829.5892025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2016-2025102016201720182019: 12019202020212022202320242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 729.000.000 kr (95,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 719.636 kr (0,1 %)Likvider: 33.816.538 kr (4,4 %)

Anlægsaktiver 729.000.000Øvrige omsætningsaktiver 719.636Likvider 33.816.538

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 268.829.589 kr (35,2 %)Hensatte forpligtelser: 79.156.011 kr (10,4 %)Langfristet gæld: 401.048.131 kr (52,5 %)Kortfristet gæld: 14.502.443 kr (1,9 %)

Egenkapital 268.829.589Hensatte forpligtelser 79.156.011Langfristet gæld 401.048.131Kortfristet gæld 14.502.443

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 14,9 % - højere end 95% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 113.739.771 kr - højere end 96% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 35,2 % - højere end 42% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

268,8 mio. kr - 355,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 98,6% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 97,4% af 49.991. I samme hovedbranche (68): 98,4% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 113.739.771 21.618.027 268.829.589 763.536.174 XBRL
01.2024 - 12.2024 13.154.362 21.670.866 155.089.818 632.909.543 XBRL
01.2023 - 12.2023 -11.737.302 15.889.407 159.935.456 641.642.940 XBRL
01.2022 - 12.2022 21.580.528 21.135.879 256.672.758 733.782.052 XBRL
01.2021 - 12.2021 170.685.282 16.014.493 232.853.702 621.013.272 XBRL
01.2020 - 12.2020 -637.562 -687.719 62.168.419 349.971.654 XBRL
01.2019 - 12.2019 542.766 -122.647 1.805.981 152.062.456 XBRL
01.2018 - 12.2018 -17.992 -22.155 1.263.216 48.910.087 XBRL
01.2017 - 12.2017 -2.270 -3.000 44.993 469.977 XBRL
07.2016 - 12.2016 -2.737 -3.500 47.263 50.763 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 21,4 mio. kr - 30,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2024 · 1.046 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
7.789 m²
Grundareal
2.550 m²
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

23 Marguerite Daisy ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
853 E/F Østerbrog 151/Hornemansg 1 Drift af ejerforeninger
A/B Abildgården Udlejning af private andelsboliger
A/B ÅBO Udlejning af private andelsboliger
A/B Absalonsgade 17 Udlejning af private andelsboliger
A/B ABSALONSGADE 26 Udlejning af private andelsboliger
AB Absalonsgade 46 Udlejning af private andelsboliger
A/B Admiralparken I, afsnit I Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/B Æblehaven Udlejning af private andelsboliger
A/B Æblehaven III Udlejning af private andelsboliger