PPI Biskop Svanes vej ApS Aktiv

CVR 37855782 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~7,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -354.198 kr 2025 Egenkapital 23,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~23,3 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnSBB Biskop Svanes vej ApS indtil 15.12.2025
Startdato28.06.2016 (10 år)
AdresseNitivej 6, 2000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital600.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktcej@cej.dk · tlf. 33338282
Soliditetsgrad (seneste)23,1%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at eje og investere i fast ejendom, ejendomsudvikling, udlejning af fast ejendom samt al virksomhed, som efter direktionens skøn er beslægtet hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to direktører i forening eller af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

29.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 350.000 kr.
16.12.2025 Navneændring PPI Biskop Svanes vej ApS · tidligere SBB Biskop Svanes vej ApS
16.12.2025 Fratrådt Daniel Gustav Åke Tellberg · Direktion · DIREKTØR
16.12.2025 Fratrådt Leiv Inge Synnes · Direktion · ADM. DIR.
16.12.2025 Tiltrådt André Gaden · Direktion · DIREKTØR
16.12.2025 Tiltrådt Batljan Ilija · Direktion · DIREKTØR
16.12.2025 Tiltrådt Ylva Gerd Göransson · Direktion · DIREKTØR
07.05.2025 Regnskab 2024 · Underskud 1,7 mio. kr.
19.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 4,4 mio. kr.
24.10.2023 Fratrådt Carl-Göran Anders Lundh Mortimer · Direktion · DIREKTØR
24.10.2023 Fratrådt Ilija Batljan · Direktion · ADM. DIR.
24.10.2023 Fratrådt Sofia Eva-Lotte Strid · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 57 begivenheder
24.10.2023 Tiltrådt Annika Elisabeth Ekström · Direktion · DIREKTØR
24.10.2023 Tiltrådt Daniel Gustav Åke Tellberg · Direktion · DIREKTØR
24.10.2023 Tiltrådt Leiv Inge Synnes · Direktion · ADM. DIR.
26.04.2023 Regnskab 2022 · Underskud 1,4 mio. kr.
14.02.2023 Fratrådt Oscar Sven Lekander · Direktion · DIREKTØR
14.02.2023 Tiltrådt Carl-Göran Anders Lundh Mortimer · Direktion · DIREKTØR
16.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 13,7 mio. kr.
04.01.2022 Ejerandel ophørt Biskop Svane Holding ApS · 100%
04.01.2022 Ejerandel PPI Danmark ApS · 100%
04.01.2022 Navneændring SBB Biskop Svanes vej ApS · tidligere Biskop Svane ApS
04.01.2022 Fratrådt CHRISTENSEN KJÆRULFF STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
04.01.2022 Fratrådt Michael Håber Borchers · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.01.2022 Fratrådt Rasmus Friis Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.01.2022 Fratrådt Tomas Jandorf · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.01.2022 Fratrådt Tomas Jandorf · Direktion · DIREKTØR
04.01.2022 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
04.01.2022 Tiltrådt Ilija Batljan · Direktion · ADM. DIR.
04.01.2022 Tiltrådt Oscar Sven Lekander · Direktion · DIREKTØR
04.01.2022 Tiltrådt Sofia Eva-Lotte Strid · Direktion · DIREKTØR
02.07.2021 Regnskab 2020 · Overskud 2,9 mio. kr.
04.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 4,0 mio. kr.
24.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 3,8 mio. kr.
16.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 3,0 mio. kr.
16.04.2018 Ejerandel ophørt Michael Håber Borchers · 33,33-49,99%
16.04.2018 Ejerandel ophørt Rasmus Friis Jørgensen · 33,33-49,99%
16.04.2018 Ejerandel ophørt Tomas Jandorf · 33,33-49,99%
16.04.2018 Ejerandel Biskop Svane Holding ApS · 100%
09.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud 2,2 mio. kr.
08.07.2016 Navneændring Biskop Svane ApS · tidligere Biskop Svane 1 ApS
28.06.2016 Ejerandel Michael Håber Borchers · 33,33-49,99%
28.06.2016 Ejerandel Rasmus Friis Jørgensen · 33,33-49,99%
28.06.2016 Ejerandel Tomas Jandorf · 33,33-49,99%
28.06.2016 Tiltrådt Biskop Svane Holding ApS · Ejerregister
28.06.2016 Tiltrådt CHRISTENSEN KJÆRULFF STATSAUTORISERET REVISIONSAKTIESELSKAB · Revision
28.06.2016 Tiltrådt Michael Håber Borchers · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.06.2016 Tiltrådt Michael Håber Borchers · Ejerregister
28.06.2016 Tiltrådt Michael Håber Borchers · Stiftere
28.06.2016 Tiltrådt PPI Danmark ApS · Ejerregister
28.06.2016 Tiltrådt Rasmus Friis Jørgensen · Ejerregister
28.06.2016 Tiltrådt Rasmus Friis Jørgensen · Stiftere
28.06.2016 Tiltrådt Rasmus Friis Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.06.2016 Tiltrådt Tomas Jandorf · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.06.2016 Tiltrådt Tomas Jandorf · Stiftere
28.06.2016 Tiltrådt Tomas Jandorf · Direktion · DIREKTØR
28.06.2016 Tiltrådt Tomas Jandorf · Ejerregister

Ejerskab

Del af koncernen under PPI Danmark ApS - 8 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med PPI Biskop Svanes vej ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Annika Elisabeth Ekström DIREKTØR siden 2023
Direktion Batljan Ilija DIREKTØR siden 2025
Direktion Ylva Gerd Göransson DIREKTØR siden 2025
Direktion André Gaden DIREKTØR siden 2025

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Michael Håber Borchers STIFTERE 2016
Stiftere Rasmus Friis Jørgensen STIFTERE 2016
Stiftere Tomas Jandorf STIFTERE 2016

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Michael Håber Borchers siden 2016
Ejerregister Rasmus Friis Jørgensen siden 2016
Ejerregister Tomas Jandorf siden 2016
Ejerregister Biskop Svane Holding ApS (selskab) siden 2016

Forhold at være opmærksom på

Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 459 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner13,7 mio.-4,4 mio.2016: 2.230.97920162017: 2.962.32220172018: 3.768.18820182019: 3.986.38720192020: 2.912.14220202021: 13.683.00220212022: -1.417.35720222023: -4.439.84920232024: -1.695.72920242025: -354.1982025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner31,2 mio.2016: 3.792.63120162017: 6.819.95320172018: 10.588.14120182019: 14.574.52820192020: 17.486.66920202021: 31.169.67220212022: 29.752.31420222023: 25.312.46520232024: 23.616.73620242025: 23.262.5382025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 94.270.000 kr (93,7 %)Øvrige omsætningsaktiver: 91.419 kr (0,1 %)Likvider: 6.251.395 kr (6,2 %)

Anlægsaktiver 94.270.000Øvrige omsætningsaktiver 91.419Likvider 6.251.395

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 23.262.538 kr (23,1 %)Hensatte forpligtelser: 12.216.320 kr (12,1 %)Langfristet gæld: 3.408.377 kr (3,4 %)Kortfristet gæld: 61.725.579 kr (61,3 %)

Egenkapital 23.262.538Hensatte forpligtelser 12.216.320Langfristet gæld 3.408.377Kortfristet gæld 61.725.579

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -0,4 % - højere end 15% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -354.198 kr - højere end 16% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 23,1 % - højere end 21% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

23,3 mio. kr - 23,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 89,7% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Frederiksberg: 90,5% af 8.053. I samme hovedbranche (68): 85,2% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 - -354.198 5.807.553 23.262.538 100.612.814 XBRL
01.2024 - 12.2024 - -1.695.729 4.779.277 23.616.736 102.137.511 XBRL
01.2023 - 12.2023 - -4.439.849 5.147.452 25.312.465 104.359.265 XBRL
01.2022 - 12.2022 - -1.417.357 6.716.917 29.752.314 113.323.134 XBRL
01.2021 - 12.2021 - 13.683.002 3.605.590 31.169.672 118.756.854 XBRL
01.2020 - 12.2020 - 2.912.142 4.641.850 17.486.669 100.586.650 XBRL
01.2019 - 12.2019 - 3.986.387 6.156.964 14.574.528 100.014.324 XBRL
01.2018 - 12.2018 - 3.768.188 6.045.472 10.588.141 100.099.271 XBRL
01.2017 - 12.2017 - 2.962.322 5.974.889 6.819.953 100.713.235 XBRL
01.2016 - 12.2016 6.541.626 2.230.979 6.568.426 3.792.631 100.095.842 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1898 · 8 bygninger på grunden · 459 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
5.472 m²
Grundareal
4.217 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
52.000.000 kr
heraf grund 9.952.100 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

261 Gammelholms Garagelaug Drift af parkering og vejhjælp mv.
262 Gammelholms Varmelaug Administration af fast ejendom på kontraktbasis
263 G/F Christiansbro Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
269 Gårdlauget Blomsterhaven Drift af ejerforeninger
271 Gårdlauget H.J.T.V. Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
398 Ordrupvej 82-88 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
588 Krystalgårdens Parkeringsanlæg Drift af parkering og vejhjælp mv.
604 A/B Pilegårdsvangen Udlejning af private andelsboliger
605 A/B Hessensgade/Polensgade Udlejning af private andelsboliger
66655 ApS Køb og salg af egen fast ejendom