KD Ejendomsservice, Thisted ApS Aktiv

CVR 37843806 · Levering af kombinerede hjælpetjenester i forbindelse med drift af fast ejendom (811000)

Omsætningberegnet ~1,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -73.483 kr 2025 Egenkapital 214.707 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~200.000 kr. vores eget skøn Ansatte 1 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnKD Ejendomsservice, Thisted IVS indtil 31.05.2021
Startdato01.07.2016 (10 år)
AdresseGyvelvej 12, 7700
Aktive produktionsenheder1
Ansatte1 (1 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital40.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktdhm@kdboligudlejning.dk · tlf. 22475168
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)4,1%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i fast ejendom og serviceopgaver i forbindelse med fast ejendom, samt anden hermed efter direktionens skøn beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren.

Ejerskab

Del af koncernen under KN HOLDING, THISTED ApS - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 2 ansatte i alt, opgjort for 2 af 3 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Kim Bernhardt Nielsen DIREKTØR siden 2016

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere KN HOLDING, THISTED ApS (selskab) STIFTERE 2016

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner316,5k-183,3k2017: 26.47320172018: -183.28620182019: -145.50820192020: 212.75120202021: 78.16120212022: -29.98420222023: 12.08520232024: 316.49820242025: -73.4832025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner288,2k-301,3k2017: 27.47320172018: -155.81320182019: -301.32120192020: -88.57020202021: -10.40920212022: -40.39320222023: -28.30820232024: 288.19020242025: 214.7072025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2017-202530201720182019: 120192020: 220202021: 320212022: 320222023: 220232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 2.838.450 kr (53,8 %)Øvrige omsætningsaktiver: 2.439.792 kr (46,2 %)

Anlægsaktiver 2.838.450Øvrige omsætningsaktiver 2.439.792

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 214.707 kr (4,1 %)Hensatte forpligtelser: 58.804 kr (1,1 %)Langfristet gæld: 2.046.216 kr (38,8 %)Kortfristet gæld: 2.958.515 kr (56,1 %)

Egenkapital 214.707Hensatte forpligtelser 58.804Langfristet gæld 2.046.216Kortfristet gæld 2.958.515

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (81) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -1,4 % - højere end 17% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 9,6 % · n = 1.379 Højest
Årets resultat -73.483 kr - højere end 14% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 215.911 kr · n = 1.379 Højest
Soliditetsgrad 4,1 % - højere end 11% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46,4 % · n = 1.379 Højest

Anslået værdi beregnet

214.707 kr - 424.632 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 31,1% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Thisted: 25,8% af 2.457. I samme hovedbranche (81): 45,3% af 4.089.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -73.483 603.699 214.707 5.278.242 XBRL
01.2024 - 12.2024 316.498 1.090.419 288.190 5.369.186 XBRL
01.2023 - 12.2023 12.085 1.136.118 -28.308 3.735.529 XBRL
01.2022 - 12.2022 -29.984 1.154.175 -40.393 5.003.393 XBRL
01.2021 - 12.2021 78.161 1.427.058 -10.409 4.959.267 XBRL
01.2020 - 12.2020 212.751 1.201.024 -88.570 5.029.217 XBRL
01.2019 - 12.2019 -145.508 389.241 -301.321 4.985.920 XBRL
01.2018 - 12.2018 -183.286 134.242 -155.813 4.936.235 XBRL
07.2016 - 12.2017 26.473 251.420 27.473 3.496.193 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæringer (review) · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 755.906 kr - 1,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 267 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1981 · 2 bygninger på grunden
Boligareal
151 m²
Grundareal
753 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
1.633.000 kr
heraf grund 471.000 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

BYENS BOLIG THISTED ApS Anden udlejning af boliger
KD Boligudlejning I/S Anden udlejning af boliger
KD I/S Anden udlejning af boliger
KN HOLDING, THISTED ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
THISTED BOLIG OG ERHVERVSUDLEJNING ApS Anden udlejning af boliger
Udlejningsejendomme v/Dorte Hvam Madsen Anden udlejning af boliger
Udlejningsejendomme v/ Kim Nielsen Anden udlejning af boliger