Retreal 4 Aarhus ApS Aktiv

CVR 37783218 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~54,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 37,5 mio. kr 2025 Egenkapital -11,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato08.06.2016 (10 år)
AdresseSouthamptongade 4, 2150
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital150.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-9,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og drive investeringsejendommen primært indenfor retail området samt anden virksomhed som efter direktionens skøn er nært beslægtet hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to medlemmer af direktionen i forening .

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

09.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 37,5 mio. kr.
17.02.2026 Fratrådt Lasse Hein Zobel · Direktion · DIREKTØR
17.02.2026 Tiltrådt Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
30.09.2025 Fratrådt Mohamad Awad · Direktion · DIREKTØR
30.09.2025 Fratrådt Stine Seneberg · Direktion · DIREKTØR
30.09.2025 Fratrådt Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
30.09.2025 Tiltrådt Elizabeth Abigail Keogh · Direktion · DIREKTØR
30.09.2025 Tiltrådt Lasse Hein Zobel · Direktion · DIREKTØR
21.05.2025 Regnskab 2024 · Underskud 440.000 kr.
28.05.2024 Regnskab 2023 · Underskud 86,4 mio. kr.
19.09.2023 Fratrådt Henrik Skak Bender · Direktion · DIREKTØR
19.09.2023 Fratrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 40 begivenheder
19.09.2023 Tiltrådt Mohamad Awad · Direktion · DIREKTØR
19.09.2023 Tiltrådt Toke Sundenæs Clausen · Direktion · DIREKTØR
13.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 12,4 mio. kr.
01.08.2022 Fratrådt Bo Holse Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
01.08.2022 Tiltrådt Stine Seneberg · Direktion · DIREKTØR
02.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 210.000 kr.
04.07.2021 Regnskab 2020 · Overskud 6,3 mio. kr.
16.02.2021 Fratrådt Mikkel Bülow-Lehnsby · Direktion · DIREKTØR
16.02.2021 Fratrådt Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
16.02.2021 Tiltrådt Henrik Skak Bender · Direktion · DIREKTØR
16.02.2021 Tiltrådt Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
18.05.2020 Regnskab 2019 · Underskud 50.000 kr.
12.04.2019 Ejerandel ophørt NNRF2 Denmark AB · 100%
12.04.2019 Ejerandel NSF III UMEUS Frydenlund Holding ApS · 100%
01.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 430.000 kr.
20.12.2018 Fratrådt Peter Andrew Franks · Direktion · DIREKTØR
20.12.2018 Tiltrådt Bo Holse Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
13.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 1,0 mio. kr.
20.02.2018 Fratrådt Steen Sønderby · Direktion · DIREKTØR
20.02.2018 Tiltrådt Peter Andrew Franks · Direktion · DIREKTØR
20.02.2018 Tiltrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
04.05.2017 Regnskab 2016 · Underskud 40.000 kr.
14.06.2016 Ejerandel NNRF2 Denmark AB · 100%
08.06.2016 Tiltrådt Mikkel Bülow-Lehnsby · Direktion · DIREKTØR
08.06.2016 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
08.06.2016 Tiltrådt Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
08.06.2016 Tiltrådt RETREAL 1 TÅSTRUP ApS · Stiftere
08.06.2016 Tiltrådt Steen Sønderby · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under NSF III UMEUS Frydenlund Holding ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Retreal 4 Aarhus ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Toke Sundenæs Clausen DIREKTØR siden 2023
Direktion Elizabeth Abigail Keogh DIREKTØR siden 2025
Direktion Thomas Ebbe Riise-Jakobsen DIREKTØR siden 2026

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere RETREAL 1 TÅSTRUP ApS (selskab) STIFTERE 2016

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister NNRF2 Denmark AB

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -11.849.078 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 231 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner37,5 mio.-86,4 mio.2016: -43.89520162017: 1.030.03120172018: 433.82020182019: -51.28620192020: 6.253.18320202021: 205.67020212022: 12.379.55120222023: -86.448.13320232024: -443.18620242025: 37.503.8842025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner37,5 mio.-49,4 mio.2016: 16.900.16720162017: 17.907.23420172018: 18.506.31320182019: 18.455.02620192020: 24.953.13620202021: 25.158.80620212022: 37.538.35720222023: -48.909.77620232024: -49.352.96220242025: -11.849.0782025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 123.385.597 kr (98,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.080.157 kr (0,9 %)Likvider: 670.459 kr (0,5 %)

Anlægsaktiver 123.385.597Øvrige omsætningsaktiver 1.080.157Likvider 670.459

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 91.093.384 kr (66,5 %)Kortfristet gæld: 45.891.907 kr (33,5 %)

Langfristet gæld 91.093.384Kortfristet gæld 45.891.907

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 30,0 % - blandt de 1% højeste
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 37.503.884 kr - højere end 88% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad -9,5 % - blandt de 1% laveste
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 25,2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 0,0% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 37.503.884 46.653.435 -11.849.078 125.136.213 XBRL
01.2024 - 12.2024 -443.186 4.960.172 -49.352.962 76.701.596 XBRL
01.2023 - 12.2023 -86.448.133 -86.868.569 -48.909.776 68.712.459 XBRL
01.2022 - 12.2022 12.379.551 21.389.091 37.538.357 155.252.808 XBRL
01.2021 - 12.2021 205.670 1.688.029 25.158.806 119.052.714 XBRL
01.2020 - 12.2020 6.253.183 8.842.986 24.953.136 75.908.774 XBRL
01.2019 - 12.2019 -51.286 2.226.687 18.455.026 64.942.852 XBRL
01.2018 - 12.2018 433.820 3.132.161 18.506.313 65.534.958 XBRL
01.2017 - 12.2017 1.030.031 4.036.412 17.907.234 64.335.370 XBRL
06.2016 - 12.2016 -43.895 2.017.938 16.900.167 66.007.484 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 46,1 mio. kr - 66 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Butik · opført 1943 · 2 bygninger på grunden · 231 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.645 m²
Grundareal
2.887 m²
Off. vurdering 2017, hele ejendommen
25.000.000 kr
heraf grund 15.506.900 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2150 ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
2150 Fund CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Fund II CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Glass K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 GP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Home Decarb K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest II K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Nordic I ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Administrationsforeningen Ripple 1 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.