Annex Ejendomme A/S Aktiv

CVR 37748374 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~8,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 10,5 mio. kr 2025 Egenkapital 134,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~134,9 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 6 maj 2026

Se 12 selskaber på kortet →

VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnTreldevej ApS indtil 21.12.2017
Startdato23.05.2016 (10 år)
AdresseKeglekærvej 11, 7100
Aktive produktionsenheder1
Ansatte6 (4 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)28,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er ejendomsinvestering og udlejning af ejendomme, anden form for handel og investering og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsens formand, af en direktør i forening med 2 bestyrelsesmedlemmer eller af den samlede bestyrelse.  

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

06.07.2026 Regnskab 2025 · Overskud 10,5 mio. kr.
09.07.2025 Regnskab 2024 · Underskud 3,8 mio. kr.
12.07.2024 Regnskab 2023 · Underskud 22,4 mio. kr.
11.07.2023 Regnskab 2022 · Overskud 24,6 mio. kr.
08.07.2022 Regnskab 2021 · Overskud 11,4 mio. kr.
06.07.2021 Regnskab 2020 · Overskud 66,5 mio. kr.
08.07.2020 Regnskab 2019 · Overskud 29,5 mio. kr.
26.06.2019 Regnskab 2018 · Overskud 13,7 mio. kr.
05.04.2019 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
19.06.2018 Regnskab 2017 · Overskud 5,3 mio. kr.
09.02.2018 Fratrådt Hans Ole Lomholt Poulsen · Direktion · DIREKTØR
09.02.2018 Tiltrådt Anders Dam Kjær Poulsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
Vis alle 25 begivenheder
09.02.2018 Tiltrådt Anders Dam Kjær Poulsen · Direktion · DIREKTØR
09.02.2018 Tiltrådt Hans Ole Lomholt Poulsen · Bestyrelse · FORMAND
08.02.2018 Fratrådt Anders Dam Kjær Poulsen · Bestyrelse · FORMAND
08.02.2018 Fratrådt Hans Ole Lomholt Poulsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.12.2017 Ejerandel ANDERS DAM POULSEN HOLDING ApS · 33,33-49,99%
22.12.2017 Navneændring Annex Ejendomme A/S · tidligere Treldevej ApS
22.12.2017 Tiltrådt Anders Dam Kjær Poulsen · Bestyrelse · FORMAND
22.12.2017 Tiltrådt Hans Jørgen Lomholt Poulsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
22.12.2017 Tiltrådt Hans Ole Lomholt Poulsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.06.2017 Regnskab 2016 · Underskud 320.000 kr.
23.05.2016 Ejerandel KEGLEKÆR HOLDING, VEJLE ApS · 50-66,66%
23.05.2016 Tiltrådt Hans Ole Lomholt Poulsen · Direktion · DIREKTØR
23.05.2016 Tiltrådt KEGLEKÆR HOLDING, VEJLE ApS · Stiftere

Ejerskab

Moderselskab i en koncern med 10 selskaber under sig · 6 ansatte i alt, opgjort for 1 af 11 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 83,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Annex Ejendomme A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Anders Dam Kjær Poulsen DIREKTØR siden 2018
Bestyrelse Hans Jørgen Lomholt Poulsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Hans Ole Lomholt Poulsen FORMAND siden 2018
Bestyrelse Anders Dam Kjær Poulsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2018

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere KEGLEKÆR HOLDING, VEJLE ApS (selskab) STIFTERE 2016

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner66,5 mio.-22,4 mio.2016: -317.83120162017: 5.280.72920172018: 13.724.70120182019: 29.466.02620192020: 66.514.66620202021: 11.372.57820212022: 24.639.93420222023: -22.434.81120232024: -3.844.75220242025: 10.452.4242025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner150,7 mio.-267,8k2016: -267.83120162017: 5.012.89820172018: 18.737.59920182019: 48.203.62520192020: 114.899.22320202021: 126.334.57020212022: 150.730.90420222023: 128.296.09320232024: 124.451.34120242025: 134.903.7652025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2016-20254020162017: 120172018: 020182019: 120192020: 420202021: 420212022: 420222023: 420232024: 420242025: 42025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 400.020.680 kr (83,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 54.671.694 kr (11,4 %)Likvider: 23.907.145 kr (5,0 %)

Anlægsaktiver 400.020.680Øvrige omsætningsaktiver 54.671.694Likvider 23.907.145

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 134.903.765 kr (28,2 %)Hensatte forpligtelser: 6.140.136 kr (1,3 %)Langfristet gæld: 312.667.242 kr (65,3 %)Kortfristet gæld: 24.888.376 kr (5,2 %)

Egenkapital 134.903.765Hensatte forpligtelser 6.140.136Langfristet gæld 312.667.242Kortfristet gæld 24.888.376

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,2 % - højere end 42% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 10.452.424 kr - højere end 64% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 28,2 % - højere end 29% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

134,9 mio. kr - 134,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 97,5% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Vejle: 97,7% af 8.072. I samme hovedbranche (68): 96,9% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 10.452.424 7.278.374 134.903.765 478.599.519 XBRL
01.2024 - 12.2024 -3.844.752 14.240.132 124.451.341 484.395.550 XBRL
01.2023 - 12.2023 -22.434.811 3.597.327 128.296.093 502.854.430 XBRL
01.2022 - 12.2022 24.639.934 1.982.279 150.730.904 538.287.959 XBRL
01.2021 - 12.2021 11.372.578 17.619.984 126.334.570 508.965.020 XBRL
01.2020 - 12.2020 66.514.666 49.358.432 114.899.223 477.844.833 XBRL
01.2019 - 12.2019 29.466.026 18.878.565 48.203.625 299.238.064 XBRL
01.2018 - 12.2018 13.724.701 20.371.190 18.737.599 219.654.494 XBRL
01.2017 - 12.2017 5.280.729 1.651.959 5.012.898 118.801.648 XBRL
05.2016 - 12.2016 -317.831 - -267.831 27.489.147 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 4 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 7,7 mio. kr - 11,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Landbrugsbygning · opført 1974 · 5 bygninger på grunden · 17 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
540 m²
Boligareal
376 m²
Grundareal
117.131 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
11.200.000 kr
heraf grund 2.836.200 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

ANDERS DAM POULSEN HOLDING ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
FLEX-VEJLE ApS Engroshandel med radio og tv, fotografiske og optiske artikler
Gymnasiebakken, Tørring ApS Køb og salg af egen fast ejendom
JUELSMINDE KYST ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
Kanalhusene Horsens III ApS Opførelse af bygninger
KBV 1 ApS Køb og salg af egen fast ejendom
KBV 1 Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
KEGLEKÆR HOLDING, VEJLE ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Lodden Næstved ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Pæregaard Skov ApS Dyrkning af træer og andre skovbrugsaktiviteter