Bolig+ København I ApS Aktiv

CVR 37679976 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~5,8 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 14,7 mio. kr 2025 Egenkapital 63 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~63,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnSkibsagerhuse ApS indtil 11.11.2019
Startdato12.05.2016 (10 år)
AdresseKalvebod Brygge 39, 1560
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.001 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)42,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er, at eje, udleje og administrere ejendommen beliggende, Skibsager 4, Karlstrup, 2680 Solrød Strand, matr. 12fe, Karlstrup By, Karlstrup, samt al hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af selskabets direktør eller af to bestyrelsesmedlemmer.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

04.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 14,7 mio. kr.
28.07.2025 Fratrådt Henrik Skriver · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.07.2025 Tiltrådt Jeppe Prehn Lassen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
03.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 8,6 mio. kr.
01.03.2024 Regnskab 2023 · Underskud 6,3 mio. kr.
21.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 7,1 mio. kr.
07.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 15,3 mio. kr.
12.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 8,6 mio. kr.
12.11.2019 Ejerandel ophørt MARTIN FRIIS HOLDING ApS · 100%
12.11.2019 Ejerandel Bolig+ København I Holding ApS · 100%
12.11.2019 Navneændring Bolig+ København I ApS · tidligere Skibsagerhuse ApS
12.11.2019 Fratrådt ADDERE REVISION STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
Vis alle 25 begivenheder
12.11.2019 Fratrådt Martin Friis · Direktion · DIREKTØR
12.11.2019 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
12.11.2019 Tiltrådt Henrik Skriver · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.11.2019 Tiltrådt Thomas Esben Khan · Direktion · DIREKTØR
12.11.2019 Tiltrådt Thomas Esben Khan · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.09.2019 Regnskab 2018/19 · Overskud 4,3 mio. kr.
05.12.2018 Regnskab 2017/18 · Underskud 120.000 kr.
30.11.2018 Navneændring Skibsagerhuse ApS · tidligere Projektselskabet TS ApS
28.11.2017 Regnskab 2016/17 · Underskud 90.000 kr.
12.05.2016 Ejerandel MARTIN FRIIS HOLDING ApS · 100%
12.05.2016 Tiltrådt ADDERE REVISION STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
12.05.2016 Tiltrådt Martin Friis · Direktion · DIREKTØR
12.05.2016 Tiltrådt MARTIN FRIIS HOLDING ApS · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under Secure Bolig+ 1 ApS - 17 selskaber i alt · 2 ansatte i alt, opgjort for 2 af 18 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Secure Bolig+ 1 ApS øverste selskab i kæden ejer 90-99,99% af
  2. AEP Bolig+ I K/S ejer 100% af
  3. Bolig+ København I Holding ApS ejer 100% af
  4. Bolig+ København I ApS CVR 37679976

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Bolig+ København I ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Thomas Esben Khan DIREKTØR siden 2019
Bestyrelse Thomas Esben Khan BESTYRELSESMEDLEM siden 2019
Bestyrelse Jeppe Prehn Lassen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere MARTIN FRIIS HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2016

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister MARTIN FRIIS HOLDING ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 326 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2017-2025, kroner15,3 mio.-6,3 mio.2017: -91.25420172018: -124.91120182019: 4.337.17520192020: 8.622.56420202021: 15.332.30820212022: 7.057.18720222023: -6.283.01120232024: 8.582.79920242025: 14.744.7942025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2017-2025, kroner63 mio.-166,2k2017: -41.25420172018: -166.16520182019: 4.171.01020192020: 39.519.28920202021: 54.851.59720212022: 50.908.78420222023: 42.625.77320232024: 49.208.57220242025: 62.953.3662025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 140.900.000 kr (95,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 6.734.114 kr (4,5 %)Likvider: 667.850 kr (0,5 %)

Anlægsaktiver 140.900.000Øvrige omsætningsaktiver 6.734.114Likvider 667.850

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 62.953.366 kr (42,4 %)Hensatte forpligtelser: 12.301.582 kr (8,3 %)Langfristet gæld: 70.851.445 kr (47,8 %)Kortfristet gæld: 2.195.571 kr (1,5 %)

Egenkapital 62.953.366Hensatte forpligtelser 12.301.582Langfristet gæld 70.851.445Kortfristet gæld 2.195.571

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 9,9 % - højere end 90% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 14.744.794 kr - højere end 72% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 42,4 % - højere end 55% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

63 mio. kr - 63 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 95,3% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 93,1% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 93,6% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (9 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 14.744.794 4.765.692 62.953.366 148.301.964 XBRL
01.2024 - 12.2024 8.582.799 4.630.211 49.208.572 131.763.396 XBRL
01.2023 - 12.2023 -6.283.011 4.540.102 42.625.773 123.747.412 XBRL
01.2022 - 12.2022 7.057.187 4.342.559 50.908.784 134.656.290 XBRL
01.2021 - 12.2021 15.332.308 4.034.617 54.851.597 138.668.489 XBRL
07.2019 - 12.2020 8.622.564 5.693.090 39.519.289 111.046.547 XBRL
07.2018 - 06.2019 4.337.175 9.373.615 4.171.010 104.552.806 XBRL
07.2017 - 06.2018 -124.911 -114.122 -166.165 91.767.585 XBRL
05.2016 - 06.2017 -91.254 -106.839 -41.254 9.513.246 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 5 mio. kr - 7,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1999 · 326 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.659 m²
Grundareal
5.115 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
174.000.000 kr
heraf grund 34.526.300 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

123 A/B Bellevue I Udlejning af private andelsboliger
411 Restejendom Ejgårdshus I/S Anden udlejning af boliger
801 Lyngby Hovedgade 57 Udlejning af erhvervsejendomme
802 Lyngby Hovedgade 57, v/Hans Christoffersen Udlejning af erhvervsejendomme
A/B Bondehøj Udlejning af private andelsboliger
A/B Christianslund I Udlejning af private andelsboliger
A/B LYKKESHOLMS ALLE 3 B Udlejning af private andelsboliger
A/B Mariebakken Udlejning af private andelsboliger
A/B MARIENDALSVEJ 54 Udlejning af private andelsboliger
A/B Peder Skrams Gård Udlejning af private andelsboliger