Ejendomsselskabet Knudlundvej 3, Them ApS Aktiv

CVR 37552232 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~400.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 3.602 kr 2025 Egenkapital 258.730 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~250.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato18.03.2016 (10 år)
AdresseKnudlundvej 3, 8653
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)8,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb, salg og udlejning af fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør alene.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

11.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud under 10.000 kr.
14.03.2025 Regnskab 2024 · Underskud 30.000 kr.
02.03.2024 Regnskab 2023 · Underskud 40.000 kr.
01.05.2023 Regnskab 2022 · Underskud 60.000 kr.
09.05.2022 Regnskab 2021 · Overskud 40.000 kr.
14.04.2021 Regnskab 2020 · Overskud 40.000 kr.
06.04.2021 Ejerandel ophørt Britt Haunstrup Andreassen · 50-66,66%
06.04.2021 Ejerandel ophørt Søren Andreassen · 50-66,66%
15.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 10.000 kr.
17.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 70.000 kr.
22.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 100.000 kr.
23.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 60.000 kr.
Vis alle 17 begivenheder
18.03.2016 Ejerandel Britt Haunstrup Andreassen · 50-66,66%
18.03.2016 Ejerandel I SAY HOLDING ApS · 100%
18.03.2016 Ejerandel Søren Andreassen · 50-66,66%
18.03.2016 Tiltrådt Britt Haunstrup Andreassen · Direktion · DIREKTØR
18.03.2016 Tiltrådt I SAY HOLDING ApS · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under I SAY HOLDING ApS - 3 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 16 ansatte i alt, opgjort for 1 af 4 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

Ejendomsselskabet Knudlundvej 3, Them ApS CVR 37552232

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Knudlundvej 3, Them ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Britt Haunstrup Andreassen DIREKTØR siden 2016

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere I SAY HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2016

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Søren Andreassen
Ejerregister Britt Haunstrup Andreassen

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner102k-55,8k2016: 55.30520162017: 101.97620172018: 71.79720182019: 14.92420192020: 37.79820202021: 40.82720212022: -55.79820222023: -35.20120232024: -26.50020242025: 3.6022025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner372,6k2016: 105.30520162017: 207.28120172018: 279.07820182019: 294.00220192020: 331.79920202021: 372.62620212022: 316.82920222023: 281.62820232024: 255.12820242025: 258.7302025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 2.955.389 kr (98,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 46.154 kr (1,5 %)Likvider: 1.986 kr (0,1 %)

Anlægsaktiver 2.955.389Øvrige omsætningsaktiver 46.154Likvider 1.986

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 258.730 kr (8,6 %)Hensatte forpligtelser: 89.524 kr (3,0 %)Langfristet gæld: 1.426.764 kr (47,5 %)Kortfristet gæld: 1.228.511 kr (40,9 %)

Egenkapital 258.730Hensatte forpligtelser 89.524Langfristet gæld 1.426.764Kortfristet gæld 1.228.511

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,1 % - højere end 36% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.369 Højest
Årets resultat 3.602 kr - højere end 36% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.302 kr · n = 17.369 Højest
Soliditetsgrad 8,6 % - højere end 31% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.369 Højest

Anslået værdi beregnet

258.730 kr - 258.730 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 32,9% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Silkeborg: 27,6% af 6.199. I samme hovedbranche (68): 24,9% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 3.602 235.707 258.730 3.003.529 XBRL
01.2024 - 12.2024 -26.500 162.722 255.128 3.137.672 XBRL
01.2023 - 12.2023 -35.201 157.457 281.628 3.383.414 XBRL
01.2022 - 12.2022 -55.798 -8.460 316.829 3.342.717 XBRL
01.2021 - 12.2021 40.827 176.776 372.626 3.178.978 XBRL
01.2020 - 12.2020 37.798 193.279 331.799 3.423.999 XBRL
01.2019 - 12.2019 14.924 115.598 294.002 3.716.176 XBRL
01.2018 - 12.2018 71.797 147.814 279.078 2.250.299 XBRL
01.2017 - 12.2017 101.976 161.255 207.281 2.165.297 XBRL
03.2016 - 12.2016 55.305 109.624 105.305 1.719.387 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 287.222 kr - 614.955 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.762 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 1971
Erhvervsareal
1.256 m²
Grundareal
4.657 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
4.800.000 kr
heraf grund 349.300 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

I SAY A/S Engroshandel med beklædning
WHY NOT ApS Anden finansiel formidling i.a.n.