RetReal NSF II Herlev ApS Aktiv

CVR 37398357 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~33,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat -56,2 mio. kr 2025 Egenkapital -156,5 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet under 10.000 kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato26.01.2016 (10 år)
AdresseSouthamptongade 4, 2150
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000.001 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)-12,2%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed ved køb og salg af fast ejendom, administration og forvaltning af fast ejendom, udvikling af fast ejendom samt anden beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to medlemmer af direktionen i forening eller af den samlede direktion i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

22.06.2026 Regnskab 2025 · Underskud 56,2 mio. kr.
17.02.2026 Fratrådt Lasse Hein Zobel · Direktion · DIREKTØR
17.02.2026 Tiltrådt Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
17.02.2026 Tiltrådt Toke Sundenæs Clausen · Direktion · DIREKTØR
16.02.2026 Fratrådt Toke Sundenæs Clausen · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Fratrådt Mohamad Awad · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Fratrådt Stine Seneberg · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Fratrådt Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Tiltrådt Elizabeth Abigail Keogh · Direktion · DIREKTØR
15.09.2025 Tiltrådt Lasse Hein Zobel · Direktion · DIREKTØR
28.04.2025 Regnskab 2024 · Underskud 26,4 mio. kr.
12.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 192,3 mio. kr.
Vis alle 40 begivenheder
27.09.2023 Fratrådt Henrik Skak Bender · Direktion · DIREKTØR
27.09.2023 Fratrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
27.09.2023 Tiltrådt Mohamad Awad · Direktion · DIREKTØR
27.09.2023 Tiltrådt Toke Sundenæs Clausen · Direktion · DIREKTØR
28.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 48,0 mio. kr.
27.07.2022 Fratrådt Bo Holse Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
27.07.2022 Tiltrådt Stine Seneberg · Direktion · DIREKTØR
27.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 112,2 mio. kr.
08.07.2021 Regnskab 2020 · Overskud 5,3 mio. kr.
16.02.2021 Fratrådt Mikkel Bülow-Lehnsby · Direktion · DIREKTØR
16.02.2021 Fratrådt Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
16.02.2021 Tiltrådt Henrik Skak Bender · Direktion · DIREKTØR
16.02.2021 Tiltrådt Thomas Ebbe Riise-Jakobsen · Direktion · DIREKTØR
22.05.2020 Regnskab 2019 · Underskud 5,5 mio. kr.
06.06.2019 Regnskab 2018 · Underskud 9,0 mio. kr.
20.12.2018 Fratrådt Peter Franks · Direktion · DIREKTØR
20.12.2018 Tiltrådt Bo Holse Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
15.06.2018 Regnskab 2017 · Underskud 570.000 kr.
13.06.2018 Fratrådt Steen Sønderby · Direktion · DIREKTØR
13.06.2018 Tiltrådt Peter Franks · Direktion · DIREKTØR
19.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud 2,5 mio. kr.
26.01.2016 Ejerandel NREP NSF II Holding 2 S.à r.l. · 100%
26.01.2016 Tiltrådt Mikkel Bülow-Lehnsby · Direktion · DIREKTØR
26.01.2016 Tiltrådt NREP NSF II Holding 2 S.a.r.l. · Stiftere
26.01.2016 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
26.01.2016 Tiltrådt Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
26.01.2016 Tiltrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
26.01.2016 Tiltrådt Steen Sønderby · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med RetReal NSF II Herlev ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Elizabeth Abigail Keogh DIREKTØR siden 2025
Direktion Toke Sundenæs Clausen DIREKTØR siden 2026
Direktion Thomas Ebbe Riise-Jakobsen DIREKTØR siden 2026

Dertil 12 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere NREP NSF II Holding 2 S.a.r.l. STIFTERE 2016

Forhold at være opmærksom på

Negativ egenkapital
Egenkapitalen var -156.453.825 kr ved udgangen af 12.2025. Det betyder, at virksomhedens forpligtelser oversteg dens aktiver på balancedagen.
6,5% af selskaberne med negativ egenkapital var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Note om fortsat drift
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Mange virksomheder på adressen
Der er 231 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner112,2 mio.-192,3 mio.2016: 2.546.09220162017: -572.72720172018: -8.973.75420182019: -5.489.63420192020: 5.349.36820202021: 112.236.53820212022: -48.020.01520222023: -192.298.32120232024: -26.376.09720242025: -56.206.4992025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner166,4 mio.-156,5 mio.2016: 52.303.20120162017: 51.646.70720172018: 49.916.94620182019: 44.559.97720192020: 54.210.56920202021: 166.447.10720212022: 118.427.09220222023: -73.871.22920232024: -100.247.32620242025: -156.453.8252025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 1.280.135.305 kr (99,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.815.469 kr (0,1 %)Likvider: 5.481.695 kr (0,4 %)

Anlægsaktiver 1.280.135.305Øvrige omsætningsaktiver 1.815.469Likvider 5.481.695

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Langfristet gæld: 763.531.175 kr (52,9 %)Kortfristet gæld: 680.355.119 kr (47,1 %)

Langfristet gæld 763.531.175Kortfristet gæld 680.355.119

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver -4,4 % - højere end 5% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat -56.206.499 kr - højere end 1% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad -12,2 % - blandt de 1% laveste
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

0 kr - 0 kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 0,0% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 0,0% af 49.991. I samme hovedbranche (68): 0,0% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 -56.206.499 28.156.503 -156.453.825 1.287.432.469 XBRL
01.2024 - 12.2024 -26.376.097 -5.128.669 -100.247.326 1.316.064.224 XBRL
01.2023 - 12.2023 -192.298.321 -217.300.693 -73.871.229 1.282.033.814 XBRL
01.2022 - 12.2022 -48.020.015 -60.692.699 118.427.092 1.086.243.358 XBRL
01.2021 - 12.2021 112.236.538 144.174.534 166.447.107 938.359.033 XBRL
01.2020 - 12.2020 5.349.368 8.957.132 54.210.569 456.808.342 XBRL
01.2019 - 12.2019 -5.489.634 6.253.627 44.559.977 279.207.854 XBRL
01.2018 - 12.2018 -8.973.754 2.677.788 49.916.946 271.666.390 XBRL
01.2017 - 12.2017 -572.727 12.029.389 51.646.707 276.145.992 XBRL
01.2016 - 12.2016 2.546.092 13.499.951 52.303.201 260.777.435 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 27,8 mio. kr - 39,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Butik · opført 1943 · 2 bygninger på grunden · 231 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
4.645 m²
Grundareal
2.887 m²
Off. vurdering 2017, hele ejendommen
25.000.000 kr
heraf grund 15.506.900 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2150 ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
2150 Fund CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Fund II CIV K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Glass K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 GP ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Home Decarb K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest II K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Invest K/S Ikke-finansielle holdingselskaber
2150 Nordic I ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Administrationsforeningen Ripple 1 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.