Himmelbyen ApS Aktiv

CVR 37330221 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~15,6 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 65,3 mio. kr 2025 Egenkapital 437 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~437,0 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnResiReal NSF Ørestad Syd II ApS indtil 29.11.2024
Startdato21.12.2015 (10 år)
AdresseGammel Køge Landevej 57, 2500
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital151.000 DKK
RevisorDELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)98,4%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at kunne foretage ejendomsinvesteringer, samt eje og forvalte disse, at drive virksomhed med ejendomsudvikling enten direkte eller via datterselskaber, herunder køb og salg af fast ejendom, opførelse af fast ejendom, samt anden dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af enten tre bestyrelsesmedlemmer i forening eller bestyrelsesformanden og direktøren i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

24.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 65,3 mio. kr.
30.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 380.000 kr.
17.02.2025 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
16.02.2025 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
30.11.2024 Navneændring Himmelbyen ApS · tidligere ResiReal NSF Ørestad Syd II ApS
10.04.2024 Regnskab 2023 · Underskud 32,9 mio. kr.
23.11.2023 Tiltrådt Andreas Berger Hjortholt · Direktion · DIREKTØR
27.06.2023 Regnskab 2022 · Underskud 58,9 mio. kr.
30.03.2023 Fratrådt Kim Hoppe Revald · Direktion · DIREKTØR
30.03.2023 Fratrådt Solveig Birte Rannje · Direktion · DIREKTØR
30.03.2023 Fratrådt Søren Tang Kristensen · Direktion · DIREKTØR
30.03.2023 Fratrådt Tina Kruse Nielsen · Direktion · DIREKTØR
Vis alle 49 begivenheder
30.03.2023 Tiltrådt Jesper Werther Ahm · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.03.2023 Tiltrådt Solveig Birte Rannje · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.03.2023 Tiltrådt Søren Tang Kristensen · Bestyrelse · FORMAND
30.03.2023 Tiltrådt Tina Kruse Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.07.2022 Regnskab 2021 · Overskud 90,8 mio. kr.
20.12.2021 Fratrådt Bente Stamp · Direktion · DIREKTØR
20.12.2021 Fratrådt Jan Dybdahl Østergaard · Direktion · DIREKTØR
20.12.2021 Tiltrådt Kim Hoppe Revald · Direktion · DIREKTØR
02.07.2021 Regnskab 2020 · Underskud 21,0 mio. kr.
27.11.2020 Ejerandel ophørt NREP NSF 1 S.a.r.l · 100%
27.11.2020 Ejerandel Project Vortex Partnerselskab · 100%
27.11.2020 Fratrådt Bo Holse Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
27.11.2020 Fratrådt Mikkel Bülow-Lehnsby · Direktion · DIREKTØR
27.11.2020 Fratrådt Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
27.11.2020 Fratrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
27.11.2020 Tiltrådt Bente Stamp · Direktion · DIREKTØR
27.11.2020 Tiltrådt Jan Dybdahl Østergaard · Direktion · DIREKTØR
27.11.2020 Tiltrådt Solveig Birte Rannje · Direktion · DIREKTØR
27.11.2020 Tiltrådt Søren Tang Kristensen · Direktion · DIREKTØR
27.11.2020 Tiltrådt Tina Kruse Nielsen · Direktion · DIREKTØR
02.06.2020 Regnskab 2019 · Overskud 3,6 mio. kr.
06.06.2019 Regnskab 2018 · Overskud 16,3 mio. kr.
20.12.2018 Fratrådt Peter Franks · Direktion · DIREKTØR
20.12.2018 Tiltrådt Bo Holse Rasmussen · Direktion · DIREKTØR
20.06.2018 Regnskab 2017 · Underskud 4,6 mio. kr.
18.06.2018 Fratrådt Steen Sønderby · Direktion · DIREKTØR
18.06.2018 Tiltrådt Peter Franks · Direktion · DIREKTØR
20.06.2017 Regnskab 2016 · Underskud 500.000 kr.
05.09.2016 Navneændring ResiReal NSF Ørestad Syd II ApS · tidligere Komplementarselskabet ResiReal NSF Ørestad Syd ApS
30.05.2016 Regnskab 2015 · Underskud 10.000 kr.
29.12.2015 Ejerandel NREP NSF 1 S.a.r.l · 100%
21.12.2015 Tiltrådt Mikkel Bülow-Lehnsby · Direktion · DIREKTØR
21.12.2015 Tiltrådt NREP NSF 1 S.a.r.l · Stiftere
21.12.2015 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
21.12.2015 Tiltrådt Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
21.12.2015 Tiltrådt Rune Højby Kock · Direktion · DIREKTØR
21.12.2015 Tiltrådt Steen Sønderby · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under Project Vortex Partnerselskab - 4 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Himmelbyen ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Andreas Berger Hjortholt DIREKTØR siden 2023
Bestyrelse Jesper Werther Ahm BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Solveig Birte Rannje BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Søren Tang Kristensen FORMAND siden 2023
Bestyrelse Tina Kruse Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023

Dertil 13 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere NREP NSF 1 S.a.r.l STIFTERE 2015

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister NREP NSF 1 S.a.r.l

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 447 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2025, kroner90,8 mio.-58,9 mio.2015: -11.47520152016: -501.10620162017: -4.597.88120172018: 16.278.82020182019: 3.574.60120192020: -20.996.38420202021: 90.820.18620212022: -58.917.44920222023: -32.947.16420232024: 377.87320242025: 65.269.4042025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2025, kroner437 mio.-5,1 mio.2015: 38.52520152016: -462.58120162017: -5.060.46220172018: 11.218.35820182019: 14.792.95820192020: 3.796.57520202021: 94.616.76120212022: 35.699.31220222023: 2.752.14820232024: 384.629.38720242025: 436.998.7912025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 437.000.000 kr (98,4 %)Øvrige omsætningsaktiver: 187.513 kr (0,0 %)Likvider: 7.105.692 kr (1,6 %)

Anlægsaktiver 437.000.000Øvrige omsætningsaktiver 187.513Likvider 7.105.692

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 436.998.791 kr (98,4 %)Kortfristet gæld: 7.294.414 kr (1,6 %)

Egenkapital 436.998.791Kortfristet gæld 7.294.414

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 14,7 % - højere end 95% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 65.269.404 kr - højere end 93% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 98,4 % - højere end 96% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

437 mio. kr - 437 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 99,1% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 98,2% af 49.990. I samme hovedbranche (68): 99,1% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (11 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 65.269.404 13.287.843 436.998.791 444.293.205 XBRL
01.2024 - 12.2024 377.873 14.264.574 384.629.387 391.828.289 XBRL
01.2023 - 12.2023 -32.947.164 13.539.405 2.752.148 386.137.254 XBRL
01.2022 - 12.2022 -58.917.449 13.123.737 35.699.312 436.221.167 XBRL
01.2021 - 12.2021 90.820.186 11.377.977 94.616.761 503.716.946 XBRL
01.2020 - 12.2020 -20.996.384 1.186.094 3.796.575 417.263.141 XBRL
01.2019 - 12.2019 3.574.601 11.589.674 14.792.958 420.409.341 XBRL
01.2018 - 12.2018 16.278.820 20.552.922 11.218.358 409.121.075 XBRL
01.2017 - 12.2017 -4.597.881 -551.497 -5.060.462 170.976.104 XBRL
01.2016 - 12.2016 -501.106 -566.746 -462.581 30.912.705 XBRL
12.2015 - 12.2015 -11.475 -15.000 38.525 53.525 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 13,1 mio. kr - 18,8 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1963 · 2 bygninger på grunden · 447 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
9.500 m²
Grundareal
4.722 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
98.000.000 kr
heraf grund 14.024.300 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2012 EF Ishøj Centrum Blok 5 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
905 Ejerforeningen St. Kongensgade 96/Fredericiagade 30 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
AB Al-Fred Udlejning af private andelsboliger
A/B Angelhus Udlejning af private andelsboliger
A/B Annagården Udlejning af private andelsboliger
A/B ASGER RYGS GADE 5-7 Udlejning af private andelsboliger
A/B ASSENSGADE 10-12 Udlejning af private andelsboliger
A/B BEVTOFTGADE 7/STENDERUPGADE 1 Udlejning af private andelsboliger
A/B BLANKAVEJ 1-9 OG SYLVIAVEJ 6 Udlejning af private andelsboliger
A/B Blidahlund & Esperancegården Udlejning af private andelsboliger