Danalien Aalborg ApS Aktiv

CVR 37319554 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~5,1 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,6 mio. kr 2025 Egenkapital 23,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~23,1 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato22.12.2015 (10 år)
AdresseSkibbrogade 3, 9000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
RevisorBDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)22,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at opføre og udleje fast ejendom samt dermed beslægtet virksomhed efter ledelsens skøn.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktionen

Ejerskab

Del af koncernen under JFC ApS - 7 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 2 ansatte i alt, opgjort for 2 af 8 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Jacob Frederik Christensen ADM. DIR. siden 2018

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Nohrli A/S (selskab) STIFTERE 2015

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Nohrli A/S (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 329 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner9,2 mio.-2,9 mio.2016: 6.419.81620162017: 9.176.37420172018: -2.882.14220182019: 1.302.25020192020: 6.658.56520202021: 1.555.33320212022: 2.247.83520222023: -2.347.54920232024: -340.29220242025: 1.605.4552025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner24,5 mio.2016: 6.469.81620162017: 15.646.19020172018: 12.764.04820182019: 14.066.29820192020: 20.724.86320202021: 22.280.19620212022: 24.528.03020222023: 22.180.48120232024: 21.250.94520242025: 23.089.0852025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2016-20251020162017: 120172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 120232024: 120242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 100.500.000 kr (98,9 %)Øvrige omsætningsaktiver: 57.826 kr (0,1 %)Likvider: 1.029.973 kr (1,0 %)

Anlægsaktiver 100.500.000Øvrige omsætningsaktiver 57.826Likvider 1.029.973

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 23.089.085 kr (22,7 %)Hensatte forpligtelser: 6.070.277 kr (6,0 %)Langfristet gæld: 58.984.127 kr (58,1 %)Kortfristet gæld: 13.444.310 kr (13,2 %)

Egenkapital 23.089.085Hensatte forpligtelser 6.070.277Langfristet gæld 58.984.127Kortfristet gæld 13.444.310

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,6 % - højere end 34% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 1.605.455 kr - højere end 26% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 22,7 % - højere end 21% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

23,1 mio. kr - 23,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.605.455 4.224.575 23.089.085 101.587.799 XBRL
01.2024 - 12.2024 -340.292 4.082.069 21.250.945 101.072.283 XBRL
01.2023 - 12.2023 -2.347.549 3.978.603 22.180.481 104.889.346 XBRL
01.2022 - 12.2022 2.247.835 3.604.481 24.528.030 116.321.117 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.555.333 4.034.155 22.280.196 112.868.343 XBRL
01.2020 - 12.2020 6.658.565 3.530.457 20.724.863 110.672.568 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.302.250 2.704.296 14.066.298 105.937.025 XBRL
01.2018 - 12.2018 -2.882.142 -974.705 12.764.048 103.491.479 XBRL
01.2017 - 12.2017 9.176.374 -42.100 15.646.190 94.981.144 XBRL
12.2015 - 12.2016 6.419.816 -21.390 6.469.816 36.783.219 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 4,4 mio. kr - 6,5 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 2011 · 329 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
11.600 m²
Grundareal
6.130 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
325.000.000 kr
heraf grund 55.194.500 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

2 C Holding Aalborg ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2 C INVEST ApS Anden udlejning af boliger
2 L ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
2L BOLIG A/S Køb og salg af egen fast ejendom
6M Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
AALBORG INVESTERINGSAKTIESELSKAB Anden udlejning af boliger
AB 2 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
ABF Fjordgården I Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
A/B Stenbjergparken 2 Udlejning af private andelsboliger
A/B Stolpen Udlejning af private andelsboliger