Udviklingsselskabet Sjælland ApS Aktiv

CVR 37272523 · Køb og salg af egen fast ejendom (681100)

Omsætningberegnet ~200.000 kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 104.949 kr 2025 Egenkapital 6,8 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~6,8 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato01.12.2015 (10 år)
AdresseHimmelev Sognevej 95A, 4000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital50.000 DKK
Revisorinforevision statsautoriseret revisionsaktieselskab
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)92,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er investering i jord og ejendomme med henblik på udvikling og videresalg.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af én direktør.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

01.07.2026 Ejerandel ophørt ALSSUND HOLDING ApS · 20-24,99%
01.07.2026 Ejerandel ophørt HANSSON HOLDING ESBJERG ApS · 50-66,66%
01.07.2026 Ejerandel ophørt Nylandsted Invest ApS · 20-24,99%
01.07.2026 Ejerandel Dannebrog Ejendoms Udvikling ApS · 100%
01.07.2026 Fratrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
01.07.2026 Fratrådt Clas Nylandsted Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.07.2026 Fratrådt Klaus Hansson · Direktion · DIREKTØR
01.07.2026 Fratrådt Klaus Hansson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.07.2026 Fratrådt Steen Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.07.2026 Tiltrådt Christian Sølling Øhlers · Direktion · DIREKTØR
01.07.2026 Tiltrådt inforevision statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
16.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 100.000 kr.
Vis alle 36 begivenheder
22.08.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
22.08.2025 Tiltrådt BDO Statsautoriseret Revisionspartnerselskab · Revision
20.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 110.000 kr.
25.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 140.000 kr.
01.12.2023 Fratrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.12.2023 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
04.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 7,5 mio. kr.
01.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 8,0 mio. kr.
17.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 1,2 mio. kr.
14.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 710.000 kr.
04.06.2019 Regnskab 2018 · Overskud 1,7 mio. kr.
09.05.2018 Regnskab 2017 · Underskud 90.000 kr.
02.06.2017 Regnskab 2016 · Underskud 440.000 kr.
01.12.2015 Ejerandel ALSSUND HOLDING ApS · 20-24,99%
01.12.2015 Ejerandel HANSSON HOLDING ESBJERG ApS · 50-66,66%
01.12.2015 Ejerandel Nylandsted Invest ApS · 20-24,99%
01.12.2015 Tiltrådt ALSSUND HOLDING ApS · Stiftere
01.12.2015 Tiltrådt Clas Nylandsted Andersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.12.2015 Tiltrådt DELOITTE STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.12.2015 Tiltrådt HANSSON HOLDING ESBJERG ApS · Stiftere
01.12.2015 Tiltrådt Klaus Hansson · Direktion · DIREKTØR
01.12.2015 Tiltrådt Klaus Hansson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.12.2015 Tiltrådt Nylandsted Invest ApS · Stiftere
01.12.2015 Tiltrådt Steen Sørensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Del af koncernen under Dannebrog Ejendoms Udvikling ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Udviklingsselskabet Sjælland ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Christian Sølling Øhlers DIREKTØR siden 2026

Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere HANSSON HOLDING ESBJERG ApS (selskab) STIFTERE 2015
Stiftere ALSSUND HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2015
Stiftere Nylandsted Invest ApS (selskab) STIFTERE 2015

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister HANSSON HOLDING ESBJERG ApS (selskab)
Ejerregister ALSSUND HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister Nylandsted Invest ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner8 mio.-441k2016: -440.98920162017: -91.11620172018: 1.738.38220182019: 710.65520192020: 1.216.26820202021: 8.005.45520212022: 7.490.71420222023: -135.66520232024: 113.52420242025: 104.9492025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner11,2 mio.-482,1k2016: -390.98920162017: -482.10520172018: 1.256.27720182019: 1.966.93220192020: 3.183.20020202021: 11.188.65520212022: 8.679.36920222023: 6.543.70420232024: 6.657.22820242025: 6.762.1772025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Øvrige omsætningsaktiver: 5.746.602 kr (78,4 %)Likvider: 1.580.281 kr (21,6 %)

Øvrige omsætningsaktiver 5.746.602Likvider 1.580.281

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 6.762.177 kr (92,3 %)Kortfristet gæld: 564.706 kr (7,7 %)

Egenkapital 6.762.177Kortfristet gæld 564.706

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 1 mio. kr-10 mio. kr i balance. Opgjort 20.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,4 % - højere end 51% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 1,3 % · n = 17.365 Højest
Årets resultat 104.949 kr - højere end 62% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 46.357 kr · n = 17.365 Højest
Soliditetsgrad 92,3 % - højere end 91% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 26,5 % · n = 17.365 Højest

Anslået værdi beregnet

6,8 mio. kr - 6,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 77,1% af de 360.234 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Roskilde: 80,0% af 6.033. I samme hovedbranche (68): 67,2% af 41.391.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 104.949 138.090 6.762.177 7.326.883 XBRL
01.2024 - 12.2024 113.524 148.550 6.657.228 7.506.084 XBRL
01.2023 - 12.2023 -135.665 -116.133 6.543.704 9.572.139 XBRL
01.2022 - 12.2022 7.490.714 9.846.850 8.679.369 12.036.125 XBRL
01.2021 - 12.2021 8.005.455 10.563.549 11.188.655 16.889.734 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.216.268 2.000.485 3.183.200 17.232.697 XBRL
01.2019 - 12.2019 710.655 1.312.287 1.966.932 15.967.643 XBRL
01.2018 - 12.2018 1.738.382 2.626.831 1.256.277 17.263.211 XBRL
01.2017 - 12.2017 -91.116 357.739 -482.105 15.017.366 XBRL
12.2015 - 12.2016 -440.989 -64.029 -390.989 13.787.908 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring om udvidet gennemgang · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 168.207 kr - 360.569 kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.764 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Butik · opført 1972 · 2 bygninger på grunden · 32 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
3.619 m²
Grundareal
10.861 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
44.000.000 kr
heraf grund 3.799.800 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Buch af 1963 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Buch af 1965 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Buch af 1966 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Change Ventures ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Dannebrog Administration ApS Bogføring og revision; skatterådgivning
Dannebrog Ejendomme ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Dannebrog Ejendoms Invest ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Dannebrog Ejendoms Udvikling ApS Køb og salg af egen fast ejendom
Dannebrog Invest Fondsmæglerselskab A/S Værdipapir- og varemægling
Dannebrog Invest Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber