SpaceCity Kolding A/S Aktiv

CVR 37258431 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,2 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 13.053 kr 2025 Egenkapital 24,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~24,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato26.11.2015 (10 år)
AdresseKokbjerg 3, 6000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorCedra Godkendt Revisionsaktieselskab
Kontaktjh@luckylund.dk · tlf. 22406533
Soliditetsgrad (seneste)49,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er køb og salg af fast ejendom, opførelse, besiddelse, udlejning og administration af samme og hermed beslægtet virksomhed, i forbindelse hermed kan der anvendes finansielle instrumenter.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsesformanden sammen med Selskabets direktør, af Selskabets direktør sammen med et bestyrelsesmedlem eller af den samlede bestyrelse.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

25.02.2026 Regnskab 2025 · Overskud 10.000 kr.
18.02.2026 Tiltrådt Flemming Thygesen Wulff · Bestyrelse · FORMAND
25.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 260.000 kr.
05.05.2025 Fratrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
05.05.2025 Tiltrådt Cedra Godkendt Revisionsaktieselskab · Revision
20.06.2024 Regnskab 2023 · Underskud 3,0 mio. kr.
20.06.2024 Fratrådt Lars Bundgaard Larsen · Bestyrelse · FORMAND
30.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,4 mio. kr.
14.12.2022 Fratrådt Flemming Thygesen Wulff · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
14.12.2022 Tiltrådt Rasmus Vesterbye Wulff · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
19.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 16,0 mio. kr.
02.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 1,6 mio. kr.
Vis alle 26 begivenheder
04.03.2020 Regnskab 2019 · Overskud 3,2 mio. kr.
27.03.2019 Regnskab 2018 · Overskud 1,0 mio. kr.
23.05.2018 Ejerandel ophørt TRADECITY KOLDING A/S · 100%
23.05.2018 Ejerandel JHL HOLDING KOLDING ApS · 33,33-49,99%
23.05.2018 Ejerandel Wulff Group A/S · 50-66,66%
08.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 7,1 mio. kr.
01.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 1,9 mio. kr.
26.11.2015 Ejerandel TRADECITY KOLDING A/S · 100%
26.11.2015 Tiltrådt BDO Holding VII, statsautoriseret revisionsaktieselskab · Revision
26.11.2015 Tiltrådt Flemming Thygesen Wulff · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.11.2015 Tiltrådt Jens Henrik Lund · Direktion · DIREKTØR
26.11.2015 Tiltrådt Jens Henrik Lund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.11.2015 Tiltrådt Lars Bundgaard Larsen · Bestyrelse · FORMAND
26.11.2015 Tiltrådt TRADECITY KOLDING A/S · Stiftere

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 83,33% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med SpaceCity Kolding A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Jens Henrik Lund DIREKTØR siden 2015
Bestyrelse Jens Henrik Lund BESTYRELSESMEDLEM siden 2015
Bestyrelse Rasmus Vesterbye Wulff BESTYRELSESMEDLEM siden 2022
Bestyrelse Flemming Thygesen Wulff FORMAND siden 2026

Dertil 3 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere TRADECITY KOLDING A/S (selskab) STIFTERE 2015

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister TRADECITY KOLDING A/S (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner16 mio.-3 mio.2016: 1.920.69720162017: 7.145.74320172018: 1.004.47820182019: 3.178.94320192020: 1.572.60220202021: 15.955.34820212022: 1.445.17020222023: -2.961.73520232024: 257.94020242025: 13.0532025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner27,4 mio.2016: 2.420.69720162017: 9.566.44020172018: 6.070.91820182019: 9.249.86120192020: 10.822.46320202021: 26.777.81120212022: 27.422.98220222023: 24.461.24720232024: 24.719.18620242025: 24.732.2392025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2016-20251020162017: 120172018: 120182019: 120192020: 120202021: 120212022: 120222023: 1202320242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 49.532.999 kr (99,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 225.970 kr (0,5 %)Likvider: 3.998 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 49.532.999Øvrige omsætningsaktiver 225.970Likvider 3.998

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 24.732.239 kr (49,7 %)Hensatte forpligtelser: 7.354.270 kr (14,8 %)Langfristet gæld: 11.078.789 kr (22,3 %)Kortfristet gæld: 6.597.669 kr (13,3 %)

Egenkapital 24.732.239Hensatte forpligtelser 7.354.270Langfristet gæld 11.078.789Kortfristet gæld 6.597.669

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 0,0 % - højere end 24% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest
Årets resultat 13.053 kr - højere end 25% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest
Soliditetsgrad 49,7 % - højere end 66% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

24,7 mio. kr - 24,7 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 90,2% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Kolding: 88,8% af 6.177. I samme hovedbranche (68): 85,9% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 13.053 753.521 24.732.239 49.762.967 XBRL
01.2024 - 12.2024 257.940 766.592 24.719.186 51.995.831 XBRL
01.2023 - 12.2023 -2.961.735 2.839.902 24.461.247 47.023.027 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.445.170 2.008.838 27.422.982 52.022.261 XBRL
01.2021 - 12.2021 15.955.348 2.621.584 26.777.811 52.121.262 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.572.602 2.495.130 10.822.463 33.296.710 XBRL
01.2019 - 12.2019 3.178.943 2.378.787 9.249.861 32.573.022 XBRL
01.2018 - 12.2018 1.004.478 1.572.204 6.070.918 29.275.629 XBRL
01.2017 - 12.2017 7.145.743 294.855 9.566.440 28.511.276 XBRL
11.2015 - 12.2016 1.920.697 -937.780 2.420.697 19.262.904 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 918.206 kr - 2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 2.762 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 1991 · 5 bygninger på grunden
Erhvervsareal
7.862 m²
Grundareal
18.627 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
25.500.000 kr
heraf grund 3.080.900 kr
Energimærke
A