Ejendomsselskabet Risskov A/S Aktiv

CVR 37223689 · Anden udlejning af boliger (682030)

Omsætningberegnet ~2,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 2,1 mio. kr 2025 Egenkapital 19,4 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~19,4 mio. kr. vores eget skøn

Virksomhedsform	Aktieselskab
Status	Aktiv
Startdato	12.11.2015 (10 år)
Adresse	Kalvebod Brygge 39, 1560
Aktive produktionsenheder	1
Registreret kapital	16.000.000 DKK
Revisor	EY Godkendt Revisionspartnerselskab
Reklamebeskyttelse	Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)	29,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er, direkte eller via besiddelse af kapitalandele i andre selskaber, at drive virksomhed med køb, salg, besiddelse samt udlejning af fast ejendom i Danmark og andre aktiviteter i relation hertil

Tegningsregel: Selskabet tegnes af bestyrelsens formand i forening med et bestyrelsesmedlem eller en direktør, af et bestyrelsesmedlem i forening med en direktør eller af den samlede bestyrelse

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

01.06.2026	Regnskab	2025 · Overskud 2,1 mio. kr.
27.05.2026	Fratrådt	Jørgen Asger Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.05.2026	Tiltrådt	Ulrik Asger Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
06.06.2025	Regnskab	2024 · Overskud 740.000 kr.
07.06.2024	Regnskab	2023 · Underskud 4,7 mio. kr.
16.06.2023	Regnskab	2022 · Overskud 1,0 mio. kr.
02.06.2022	Regnskab	2021 · Overskud 9,5 mio. kr.
25.05.2022	Fratrådt	Jeppe Prehn Lassen · Bestyrelse · FORMAND
25.05.2022	Fratrådt	Thomas Esben Khan · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.05.2022	Fratrådt	Thomas Lund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.05.2022	Tiltrådt	Annette Hougaard Due Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.05.2022	Tiltrådt	Helene Vangsted Hoffmann · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Vis alle 60 begivenheder

25.05.2022	Tiltrådt	Henrik Holmark · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.05.2022	Tiltrådt	Jørgen Asger Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.10.2021	Ejerandel ophørt	ÅLYKKE 14 ApS · 10-14,99%
01.10.2021	Ejerandel ophørt	BELAIR MEDICAL ApS · 10-14,99%
01.10.2021	Ejerandel ophørt	JAKOBS HUS ApS · 15-19,99%
01.10.2021	Ejerandel ophørt	JRFP Holding ApS · 5-9,99%
01.10.2021	Ejerandel ophørt	JWFP Holding ApS · 5-9,99%
01.10.2021	Ejerandel ophørt	KURT GADE INVEST ApS · 5-9,99%
01.10.2021	Ejerandel ophørt	LECO ApS · 10-14,99%
01.10.2021	Ejerandel ophørt	QUIST JOHANSEN INVEST APS · 10-14,99%
01.10.2021	Ejerandel ophørt	RANDSBORG HOLDING A/S · 20-24,99%
01.10.2021	Ejerandel ophørt	Torben Thyregod · 5-9,99%
01.10.2021	Ejerandel	FORE Risskov Holding ApS · 100%
01.10.2021	Fratrådt	Bent Uhrbrand · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.10.2021	Fratrådt	Peter Bjerring · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.10.2021	Fratrådt	Poul Viggo Lomholdt Poulsen · Bestyrelse · FORMAND
01.10.2021	Fratrådt	PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
01.10.2021	Fratrådt	Steen Sandgaard · Direktion · DIREKTØR
01.10.2021	Tiltrådt	EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
01.10.2021	Tiltrådt	Jeppe Prehn Lassen · Bestyrelse · FORMAND
01.10.2021	Tiltrådt	Thomas Esben Khan · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.10.2021	Tiltrådt	Thomas Esben Khan · Direktion · DIREKTØR
01.10.2021	Tiltrådt	Thomas Lund · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.03.2021	Regnskab	2020 · Overskud 1,3 mio. kr.
03.04.2020	Regnskab	2019 · Overskud 1,6 mio. kr.
25.03.2019	Regnskab	2018 · Overskud 1,7 mio. kr.
11.03.2018	Regnskab	2017 · Overskud 3,0 mio. kr.
16.05.2017	Ejerandel	JRFP Holding ApS · 5-9,99%
16.05.2017	Ejerandel	JWFP Holding ApS · 5-9,99%
28.03.2017	Regnskab	2016 · Underskud 610.000 kr.
21.12.2016	Ejerandel ophørt	R. W. HOLDING ApS · 15-19,99%
16.05.2016	Ejerandel	LECO ApS · 10-14,99%
15.05.2016	Ejerandel ophørt	AALE MINK A/S · 10-14,99%
28.12.2015	Ejerandel	AALE MINK A/S · 10-14,99%
28.12.2015	Ejerandel	ÅLYKKE 14 ApS · 10-14,99%
28.12.2015	Ejerandel	BELAIR MEDICAL ApS · 10-14,99%
28.12.2015	Ejerandel	JAKOBS HUS ApS · 15-19,99%
28.12.2015	Ejerandel	KURT GADE INVEST ApS · 5-9,99%
28.12.2015	Ejerandel	QUIST JOHANSEN INVEST APS · 10-14,99%
28.12.2015	Ejerandel	RANDSBORG HOLDING A/S · 20-24,99%
28.12.2015	Ejerandel	R. W. HOLDING ApS · 15-19,99%
28.12.2015	Ejerandel	Torben Thyregod · 5-9,99%
28.12.2015	Fratrådt	Henrik Skaarup Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.12.2015	Fratrådt	Jan Jensen · Direktion · DIREKTØR
28.12.2015	Fratrådt	Jan Jensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.12.2015	Fratrådt	MARTINSEN STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
28.12.2015	Fratrådt	Søren Tommy Sørensen · Bestyrelse · FORMAND
28.12.2015	Tiltrådt	Bent Uhrbrand · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Kun de 60 nyeste begivenheder vises.

Ejerskab

Del af koncernen under FORE Risskov Holding ApS - 1 selskab i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede

Ultimative ejere (beregnet)

01 Invest s.à r.l. 10-14,99% · gennem 2 led Henrik Holmark 10-14,99% · gennem 3 led Ole Damm 10-14,99% · gennem 4 led Annette Hougaard Due Jensen 5-7,5% · gennem 3 led Christina Gøbel 5-7,5% · gennem 3 led Henrik Gøbel 5-7,5% · gennem 3 led Jesper Lindberg 5-7,5% · gennem 3 led Kresten Bo Nielsen 5-9,99% · gennem 3 led Lars Lindberg 5-7,5% · gennem 3 led Poul Due Jensen 5-7,5% · gennem 3 led Ulrik Asger Nielsen 5-9,99% · gennem 3 led Ella Vangsted Hoffmann 2,25-4,99% · gennem 4 led Filippa Vangsted Hoffmann 2,25-4,99% · gennem 4 led OS Invest S.à.r.l 2,25-4,5% · gennem 4 led Periodic Capital Management S.a.r.l. 2,25-4,5% · gennem 4 led Villads Vangsted Hoffmann 2,25-4,99% · gennem 4 led Jeppe Prehn Lassen 0,9-2,02% · gennem 5 led Thomas Lund 0,9-2,02% · gennem 5 led Mads Pauli Ringkjøbing-Christiansen 0,54-1,54% · gennem 6 led · ad 3 veje Thomas Esben Khan 0,41-1,35% · gennem 5 led Lars Pauli Christiansen 0,36-1,04% · gennem 6 led · ad 2 veje Tine Bøwadt Christiansen 0,36-1,04% · gennem 6 led · ad 2 veje Jette Bøwadt Christiansen 0,16-0,47% · gennem 5 led · ad 2 veje

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Ejere

FORE Risskov Holding ApS 100% · bestemmende · andel siden 2021 ~19,4 mio. kr.

Ejendomsselskabet Risskov A/S CVR 37223689

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Ejendomsselskabet Risskov A/S

Ledelse

Direktion	Thomas Esben Khan	DIREKTØR	siden 2021
Bestyrelse	Henrik Holmark	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2022
Bestyrelse	Helene Vangsted Hoffmann	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2022
Bestyrelse	Annette Hougaard Due Jensen	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2022
Bestyrelse	Ulrik Asger Nielsen	BESTYRELSESMEDLEM	siden 2026

Dertil 14 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere

Jensen & Nielsen Gruppen A/S (selskab)

STIFTERE

2015

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister	ÅLYKKE 14 ApS (selskab)
Ejerregister	BELAIR MEDICAL ApS (selskab)
Ejerregister	RANDSBORG HOLDING A/S (selskab)
Ejerregister	JAKOBS HUS ApS (selskab)
Ejerregister	Jensen & Nielsen Gruppen A/S (selskab)
Ejerregister	KURT GADE INVEST ApS (selskab)
Ejerregister	AALE MINK A/S (selskab)
Ejerregister	QUIST JOHANSEN INVEST APS (selskab)
Ejerregister	R. W. HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister	LECO ApS (selskab)
Ejerregister	Torben Thyregod
Ejerregister	JRFP Holding ApS (selskab)
Ejerregister	JWFP Holding ApS (selskab)

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 326 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Anlægsaktiver 63.900.000Øvrige omsætningsaktiver 618.822Likvider 1.302.390

Passiver

Egenkapital 19.436.393Hensatte forpligtelser 1.851.034Langfristet gæld 43.984.756Kortfristet gæld 549.029

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 18.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,3 % - højere end 63% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 2,0 % · n = 15.077 Højest

Årets resultat 2.143.371 kr - højere end 83% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 472.937 kr · n = 15.077 Højest

Soliditetsgrad 29,5 % - højere end 40% af sammenlignelige virksomheder

Lavest Median 36,2 % · n = 15.077 Højest

Anslået værdi beregnet

19,4 mio. kr - 19,4 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 88,3% af de 360.266 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 86,1% af 49.963. I samme hovedbranche (68): 83,1% af 41.393.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

Periode	Omsætning	Resultat	Bruttofortjeneste	Egenkapital	Aktiver
01.2025 - 12.2025	-	2.143.371	2.037.096	19.436.393	65.821.212	XBRL
01.2024 - 12.2024	-	742.313	1.882.429	18.093.021	64.141.626	XBRL
01.2023 - 12.2023	-	-4.687.924	1.700.961	18.050.708	64.286.873	XBRL
01.2022 - 12.2022	-	1.041.480	1.805.391	23.638.632	72.439.100	XBRL
01.2021 - 12.2021	-	9.508.947	1.916.652	22.997.152	71.669.531	XBRL
01.2020 - 12.2020	2.915.610	1.332.623	2.313.510	22.988.206	59.202.552	XBRL
01.2019 - 12.2019	3.123.589	1.554.731	2.619.971	21.655.580	59.126.354	XBRL
01.2018 - 12.2018	3.323.841	1.713.134	2.861.148	20.100.849	59.291.500	XBRL
01.2017 - 12.2017	861.058	2.996.060	4.210.279	18.387.715	59.076.072	XBRL
11.2015 - 12.2016	-	-608.345	-18.185	15.391.655	19.285.372	XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kalvebod Brygge 39, 1560 København V Hjemsted

Kontor · opført 1999 · 326 virksomheder har adresse her

Erhvervsareal: 8.659 m²
Grundareal: 5.115 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen: 174.000.000 kr; heraf grund 34.526.300 kr
Energimærke: B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

123 A/B Bellevue I	Udlejning af private andelsboliger
411 Restejendom Ejgårdshus I/S	Anden udlejning af boliger
801 Lyngby Hovedgade 57	Udlejning af erhvervsejendomme
802 Lyngby Hovedgade 57, v/Hans Christoffersen	Udlejning af erhvervsejendomme
A/B Bondehøj	Udlejning af private andelsboliger
A/B Christianslund I	Udlejning af private andelsboliger
A/B LYKKESHOLMS ALLE 3 B	Udlejning af private andelsboliger
A/B Mariebakken	Udlejning af private andelsboliger
A/B MARIENDALSVEJ 54	Udlejning af private andelsboliger
A/B Peder Skrams Gård	Udlejning af private andelsboliger