KM Ejendomsinvest Aps Aktiv

CVR 37205990 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 928.025 kr 2025 Egenkapital 442.655 kr 2025 Anslået værdiberegnet ~450.000 kr. vores eget skøn Ansatte 2 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Startdato29.10.2015 (10 år)
AdresseBadstuen 14A, 5700
Aktive produktionsenheder1
Ansatte2 (2 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital50.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Kontaktlars@kmaps.dk · tlf. 26309563
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)1,7%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at investere i ejendomme

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af begge direktører i forening

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

08.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 930.000 kr.
26.05.2025 Regnskab 2024 · Overskud 2,6 mio. kr.
02.07.2024 Regnskab 2023 · Underskud 1,2 mio. kr.
23.05.2023 Regnskab 2022 · Overskud 6,6 mio. kr.
29.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 2,4 mio. kr.
16.07.2021 Regnskab 2020 · Overskud 370.000 kr.
21.02.2020 Regnskab 2019 · Overskud 2,7 mio. kr.
07.06.2019 Regnskab 2018 · Overskud 180.000 kr.
31.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 150.000 kr.
02.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud under 10.000 kr.
29.10.2015 Ejerandel LARS MØLLER HOLDING ApS · 50-66,66%
29.10.2015 Ejerandel Pia Kristersson Holding Aps · 50-66,66%
Vis alle 16 begivenheder
29.10.2015 Tiltrådt Lars Møller · Direktion · DIREKTØR
29.10.2015 Tiltrådt LARS MØLLER HOLDING ApS · Stiftere
29.10.2015 Tiltrådt Pia Kristersson Holding Aps · Stiftere
29.10.2015 Tiltrådt Pia Mette Kristersson · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med KM Ejendomsinvest Aps

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Pia Mette Kristersson DIREKTØR siden 2015
Direktion Lars Møller DIREKTØR siden 2015

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere LARS MØLLER HOLDING ApS (selskab) STIFTERE 2015
Stiftere Pia Kristersson Holding Aps (selskab) STIFTERE 2015

Forhold at være opmærksom på

Egenkapitalen mere end halveret
Egenkapitalen faldt fra 6.637.647 kr (2024) til 442.655 kr (2025).

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner6,6 mio.-1,2 mio.2016: 1.76120162017: 152.97220172018: 178.53820182019: 2.747.20720192020: 366.20420202021: 2.353.78120212022: 6.626.09120222023: -1.172.95120232024: 2.605.62720242025: 928.0252025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner12,5 mio.2016: 51.76120162017: 204.73320172018: 383.27020182019: 3.130.47920192020: 3.496.68320202021: 5.850.46420212022: 12.476.55520222023: 11.303.60220232024: 6.637.64720242025: 442.6552025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2016-202510201620172018201920202021202220232024: 020242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 22.946.932 kr (90,5 %)Øvrige omsætningsaktiver: 178.149 kr (0,7 %)Likvider: 2.228.530 kr (8,8 %)

Anlægsaktiver 22.946.932Øvrige omsætningsaktiver 178.149Likvider 2.228.530

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 442.655 kr (1,7 %)Hensatte forpligtelser: 850.504 kr (3,4 %)Langfristet gæld: 12.418.911 kr (49,0 %)Kortfristet gæld: 11.641.541 kr (45,9 %)

Egenkapital 442.655Hensatte forpligtelser 850.504Langfristet gæld 12.418.911Kortfristet gæld 11.641.541

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 3,7 % - højere end 67% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 928.025 kr - højere end 65% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 1,7 % - højere end 8% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

442.655 kr - 6,8 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 38,6% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Svendborg: 33,8% af 3.031. I samme hovedbranche (68): 29,0% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 928.025 1.225.460 442.655 25.353.611 XBRL
01.2024 - 12.2024 2.605.627 1.090.200 6.637.647 22.261.169 XBRL
01.2023 - 12.2023 -1.172.951 1.274.941 11.303.602 23.717.698 XBRL
01.2022 - 12.2022 6.626.091 935.565 12.476.555 30.845.428 XBRL
01.2021 - 12.2021 2.353.781 3.425.111 5.850.464 16.822.277 XBRL
01.2020 - 12.2020 366.204 834.092 3.496.683 15.362.560 XBRL
01.2019 - 12.2019 2.747.207 578.603 3.130.479 9.012.615 XBRL
01.2018 - 12.2018 178.538 385.102 383.270 5.812.676 XBRL
01.2017 - 12.2017 152.972 318.728 204.733 5.439.486 XBRL
10.2015 - 12.2016 1.761 94.811 51.761 3.596.321 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,3 mio. kr - 1,9 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Enfamiliehus · opført 1985 · 8 bygninger på grunden
Boligareal
303 m²
Grundareal
6.353 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
6.141.000 kr
heraf grund 3.060.000 kr
Energimærke
C

Virksomheder på samme adresse · se adressen

KM Consult ApS Virksomhedsrådgivning og anden ledelsesrådgivning
LARS MØLLER HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Oceanready ApS Anden rengøring
Pia Kristersson Holding Aps Finansielle holdingselskaber