K/S TSA, Aarhus Aktiv

CVR 37168831 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~6,4 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,5 mio. kr 2025 Egenkapital 51,2 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~51,2 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Startdato21.10.2015 (10 år)
AdresseHavnegade 2A, 8000
Aktive produktionsenheder1
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)34,6%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er at drive virksomhed med køb og drift af udlejningsejendomme.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af den samlede bestyrelse i forening med komplementaren.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

26.03.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,5 mio. kr.
26.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 700.000 kr.
10.03.2024 Regnskab 2023 · Overskud 1,4 mio. kr.
04.04.2023 Regnskab 2022 · Overskud 8,8 mio. kr.
25.04.2022 Regnskab 2021 · Overskud 5,4 mio. kr.
23.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 6,0 mio. kr.
26.05.2020 Regnskab 2019 · Overskud 1,2 mio. kr.
01.04.2019 Regnskab 2018 · Overskud 1,2 mio. kr.
03.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 1,1 mio. kr.
08.05.2017 Regnskab 2016 · Overskud 2,8 mio. kr.
24.05.2016 Fratrådt Datoselskabet af den 3. juli 2016 RVT P/S · Revision
24.05.2016 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
Vis alle 22 begivenheder
11.05.2016 Regnskab 2015 · Underskud 90.000 kr.
21.10.2015 Ejerandel Anders Bang Rolander · 33,33-49,99%
21.10.2015 Ejerandel SG Invest Aarhus ApS · 10-14,99%
21.10.2015 Ejerandel Søren Bruun Rolander · 33,33-49,99%
21.10.2015 Tiltrådt Anders Bang Rolander · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.10.2015 Tiltrådt Datoselskabet af den 3. juli 2016 RVT P/S · Revision
21.10.2015 Tiltrådt Komplementarselskabet TSA Aarhus ApS · Interessenter
21.10.2015 Tiltrådt Søren Bruun Rolander · Bestyrelse · FORMAND
21.10.2015 Tiltrådt Tor Dam Sinding · Direktion · DIREKTØR
21.10.2015 Tiltrådt Tor Dam Sinding · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister. Registrerede andele dækker mindst 76,66% - andele under 5% skal ikke registreres.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med K/S TSA, Aarhus

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Tor Dam Sinding DIREKTØR siden 2015
Bestyrelse Søren Bruun Rolander FORMAND siden 2015
Bestyrelse Anders Bang Rolander BESTYRELSESMEDLEM siden 2015
Bestyrelse Tor Dam Sinding BESTYRELSESMEDLEM siden 2015

Dertil 1 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter Komplementarselskabet TSA Aarhus ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2015

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 96 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2025, kroner8,8 mio.-88,9k2015: -88.91320152016: 2.835.32120162017: 1.065.03520172018: 1.220.71020182019: 1.167.54020192020: 5.950.63920202021: 5.384.66920212022: 8.846.36220222023: 1.449.21820232024: 702.02220242025: 1.536.5112025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2025, kroner51,2 mio.2015: 5.411.08720152016: 8.246.40820162017: 9.311.44320172018: 10.532.15320182019: 11.699.69320192020: 17.650.33220202021: 23.035.00120212022: 49.725.27020222023: 50.488.23920232024: 50.990.26120242025: 51.226.7732025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 147.480.000 kr (99,6 %)Øvrige omsætningsaktiver: 90.281 kr (0,1 %)Likvider: 524.336 kr (0,4 %)

Anlægsaktiver 147.480.000Øvrige omsætningsaktiver 90.281Likvider 524.336

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 51.226.773 kr (34,6 %)Langfristet gæld: 95.527.439 kr (64,5 %)Kortfristet gæld: 1.340.405 kr (0,9 %)

Egenkapital 51.226.773Langfristet gæld 95.527.439Kortfristet gæld 1.340.405

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 17.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,0 % - højere end 28% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 1.536.511 kr - højere end 26% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 34,6 % - højere end 41% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

51,2 mio. kr - 51,2 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 94,5% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 93,2% af 25.512. I samme hovedbranche (68): 92,3% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (11 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.536.511 5.295.022 51.226.773 148.094.617 XBRL
01.2024 - 12.2024 702.022 4.600.500 50.990.261 147.582.807 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.449.218 4.831.182 50.488.239 147.910.793 XBRL
01.2022 - 12.2022 8.846.362 3.817.107 49.725.270 147.490.668 XBRL
01.2021 - 12.2021 5.384.669 3.865.740 23.035.001 145.323.762 XBRL
01.2020 - 12.2020 5.950.639 3.216.480 17.650.332 136.083.189 XBRL
01.2019 - 12.2019 1.167.540 2.915.785 11.699.693 116.676.056 XBRL
01.2018 - 12.2018 1.220.710 2.847.454 10.532.153 104.096.911 XBRL
01.2017 - 12.2017 1.065.035 2.195.243 9.311.443 86.078.843 XBRL
01.2016 - 12.2016 2.835.321 1.557.094 8.246.408 56.689.867 XBRL
10.2015 - 12.2015 -88.913 -25.920 5.411.087 29.786.350 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 5,6 mio. kr - 8,2 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1868 · 2 bygninger på grunden · 96 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
833 m²
Boligareal
204 m²
Grundareal
424 m²
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Advokatfirmaet Nicolai A. Clausen Juridiske aktiviteter
ALFRED BUUS' EFTERF. A/S. AARHUS Udlejning af erhvervsejendomme
AMAT Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
BALDER BOLIG A/S Anden finansiel formidling i.a.n.
BC Services ApS Anden måling og teknisk analyse
Bibliotekshaven ApS Udlejning af erhvervsejendomme
Brendstrupgårdsvej 23 A/S Udlejning af erhvervsejendomme
Brendstrupgårdsvej 29 A/S Udlejning af erhvervsejendomme
CIRKLEN INVEST ApS Investering for egen regning
Digterparkens Ejerforening Drift af ejerforeninger