Heimstaden Odense Residential K/S Aktiv

CVR 37154911 · Ikke-finansielle holdingselskaber (642120)

Omsætningberegnet ~29,2 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 15,5 mio. kr 2025 Egenkapital 284,7 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~284,7 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformKommanditselskab
StatusAktiv
Tidligere navnHeimstaden Odense Residential Propco K/S indtil 29.12.2021
Startdato14.10.2015 (10 år)
AdresseSankt Petri Passage 5, 1165
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital0 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktadm@heimstaden.dk
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)52,5%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at erhverve, eje, sælge og udleje ejendomme samt anden hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af to bestyrelsesmedlemmer i forening.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

24.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 15,5 mio. kr.
01.05.2026 Fratrådt Michael Byrgesen Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2026 Fratrådt Michael Byrgesen Hansen · Direktion · DIREKTØR
01.05.2026 Tiltrådt Kristian Fredrik Mehus · Direktion · DIREKTØR
01.05.2026 Tiltrådt Kristian Fredrik Mehus · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.07.2025 Regnskab 2024 · Overskud 11,2 mio. kr.
01.05.2025 Fratrådt Maren Linnestad Hemsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.05.2025 Tiltrådt Jonas Nyegaard Olesen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.02.2025 Fratrådt Tina Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
27.02.2025 Tiltrådt Maren Linnestad Hemsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.01.2025 Fratrådt Henrik Lildballe · Bestyrelse · FORMAND
20.01.2025 Tiltrådt Cecilie Rust · Bestyrelse · FORMAND
Vis alle 39 begivenheder
05.07.2024 Regnskab 2023 · Underskud 26,8 mio. kr.
23.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 6,8 mio. kr.
30.06.2022 Regnskab 2021 · Overskud 41,4 mio. kr.
30.12.2021 Navneændring Heimstaden Odense Residential K/S · tidligere Heimstaden Odense Residential Propco K/S
30.12.2021 Fratrådt Heimstaden Odense Residential Komplementar ApS · Direktion · DIREKTØR
30.12.2021 Tiltrådt Henrik Lildballe · Bestyrelse · FORMAND
30.12.2021 Tiltrådt Michael Byrgesen Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.12.2021 Tiltrådt Michael Byrgesen Hansen · Direktion · DIREKTØR
30.12.2021 Tiltrådt Tina Hansen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.05.2021 Regnskab 2020 · Overskud 64,1 mio. kr.
07.07.2020 Regnskab 2019 · Overskud 36,5 mio. kr.
31.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 16,7 mio. kr.
18.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 30,4 mio. kr.
26.09.2017 Ejerandel ophørt Pineapple Odense Residential Holdings S.à r.l. · 100%
26.09.2017 Ejerandel Heimstaden Odense Residential Holding ApS · 100%
26.09.2017 Navneændring Heimstaden Odense Residential Propco K/S · tidligere Pineapple Odense Residential Propco K/S
26.09.2017 Fratrådt Pineapple Odense Residential Komplementarselskab ApS · Direktion · DIREKTØR
26.09.2017 Fratrådt Pineapple Odense Residential Komplementarselskab ApS · Interessenter
26.09.2017 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
26.09.2017 Tiltrådt Heimstaden Odense Residential Komplementar ApS · Interessenter
26.09.2017 Tiltrådt Heimstaden Odense Residential Komplementar ApS · Direktion · DIREKTØR
25.09.2017 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
01.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud 76,7 mio. kr.
08.08.2016 Ejerandel Pineapple Odense Residential Holdings S.à r.l. · 100%
14.10.2015 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
14.10.2015 Tiltrådt Pineapple Odense Residential Komplementarselskab ApS · Interessenter
14.10.2015 Tiltrådt Pineapple Odense Residential Komplementarselskab ApS · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under Heimstaden Bostad Invest 9 A/S - 357 selskaber i alt · 30 ansatte i alt, opgjort for 36 af 358 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Kontrolkæde

  1. Heimstaden Bostad Invest 9 A/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. Heimstaden Odense Residential Holding ApS ejer 100% af
  3. Heimstaden Odense Residential K/S CVR 37154911

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Heimstaden Odense Residential K/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Kristian Fredrik Mehus DIREKTØR siden 2026
Bestyrelse Cecilie Rust FORMAND siden 2025
Bestyrelse Jonas Nyegaard Olesen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Kristian Fredrik Mehus BESTYRELSESMEDLEM siden 2026

Dertil 9 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Fuldt ansvarlige deltagere

Deltagere med personlig, ubegrænset hæftelse. I et I/S eller K/S er det dem, der ejer virksomheden - der er intet ejerregister at slå op.

Interessenter Heimstaden Odense Residential Komplementar ApS (selskab) INTERESSENTER siden 2017

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister Pineapple Odense Residential Holdings S.à r.l.

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 420 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner76,7 mio.-26,8 mio.2016: 76.672.82620162017: 30.361.09720172018: 16.668.65820182019: 36.518.38820192020: 64.137.56720202021: 41.448.81020212022: 6.762.82420222023: -26.752.43620232024: 11.179.39020242025: 15.495.0912025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner284,8 mio.2016: 88.906.55420162017: 119.267.65120172018: 135.936.30920182019: 172.454.69720192020: 236.592.26420202021: 278.041.07520212022: 284.803.89920222023: 258.051.46320232024: 269.230.85320242025: 284.725.9442025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 467.271.374 kr (86,2 %)Øvrige omsætningsaktiver: 75.037.911 kr (13,8 %)

Anlægsaktiver 467.271.374Øvrige omsætningsaktiver 75.037.911

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 284.725.944 kr (52,5 %)Langfristet gæld: 252.884.708 kr (46,6 %)Kortfristet gæld: 4.698.633 kr (0,9 %)

Egenkapital 284.725.944Langfristet gæld 252.884.708Kortfristet gæld 4.698.633

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (64) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,9 % - højere end 46% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 3,3 % · n = 6.844 Højest
Årets resultat 15.495.091 kr - højere end 64% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 8.204.815 kr · n = 6.844 Højest
Soliditetsgrad 52,5 % - højere end 26% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 87,3 % · n = 6.845 Højest

Anslået værdi beregnet

284,7 mio. kr - 370,1 mio. kr

Beregnet med udgangspunkt i den bogførte egenkapital - for holding- og finansvirksomheder, og hvor der ikke er resultattal at regne på, kapitaliseres indtjening ikke. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 98,7% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 97,5% af 49.961. I samme hovedbranche (64): 98,5% af 149.337.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 15.495.091 19.096.443 284.725.944 542.309.285 XBRL
01.2024 - 12.2024 11.179.390 17.838.981 269.230.853 529.664.734 XBRL
01.2023 - 12.2023 -26.752.436 16.033.812 258.051.463 520.592.860 XBRL
01.2022 - 12.2022 6.762.824 17.043.361 284.803.899 551.175.678 XBRL
01.2021 - 12.2021 41.448.810 18.692.887 278.041.075 547.106.830 XBRL
01.2020 - 12.2020 64.137.567 18.650.122 236.592.264 509.563.589 XBRL
01.2019 - 12.2019 36.518.388 17.613.729 172.454.697 449.714.561 XBRL
01.2018 - 12.2018 16.668.658 18.217.591 135.936.309 415.476.496 XBRL
01.2017 - 12.2017 30.361.097 15.921.825 119.267.651 399.061.222 XBRL
10.2015 - 12.2016 76.672.826 18.483.018 88.906.554 371.889.019 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Den uafhængige revisors erklæring · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 19,6 mio. kr - 51,4 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 166 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Anden handel og kontor · opført 1927 · 8 bygninger på grunden · 420 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
31.665 m²
Grundareal
10.776 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
381.000.000 kr
heraf grund 165.088.300 kr
Energimærke
B

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A Place To Esbjerg ApS Køb og salg af egen fast ejendom
A Place To Esbjerg Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom
A Place To Horsens ApS Udlejning af erhvervsejendomme
A PLACE TO HOTELS A/S Drift af hoteller og lignende overnatningsfaciliteter
APT Horsens Holding ApS Køb og salg af egen fast ejendom
BELLA Intelligence ApS Computerprogrammering
BPN ApS Planlægning og design af reklamekampagner
CBRE GWS Denmark ApS Administration af fast ejendom på kontraktbasis
COMPASS GROUP DANMARK A/S Catering på kontrakt og andre restaurationsaktiviteter
DIB Viden A/S Anden udgivelse af software