SF 7 ApS Aktiv
CVR 37050261 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)
| Virksomhedsform | Anpartsselskab |
|---|---|
| Status | Aktiv |
| Startdato | 01.09.2015 (10 år) |
| Adresse | Nybrogade 12, 1203 |
| Aktive produktionsenheder | 1 |
| Registreret kapital | 3.109.472 DKK |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB |
| Reklamebeskyttelse | Registreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder. |
| Soliditetsgrad (seneste) | 6,5% |
Om virksomheden
Formål: Selskabets formål er investering i fast ejendom og hermed beslægtede aktiviteter.
Tegningsregel: Virksomheden tegnes af én direktør.
Ejerskab
Legale ejere fra CVR's ejerregister.
Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.
Ledelse
| Direktion | Ole Meier Sørensen | DIREKTØR | siden 2021 |
| Direktion | Caspar Schultz | DIREKTØR | siden 2022 |
Dertil 7 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).
Stiftere
Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.
| Stiftere | AP Nordic Investment II S.a.r.l. | STIFTERE | 2015 |
Forhold at være opmærksom på
Egenkapitalen faldt fra 95.184.204 kr (2024) til 16.032.292 kr (2025).
Årsrapporten for 2025 indeholder en note om fortsat drift (going concern). Noten kan både beskrive en usikkerhed og ledelsens vurdering af, at driften fortsætter - læs årsrapporten for ordlyden.
5,3% af selskaberne med en sådan note var under konkurs, rekonstruktion eller tvangsopløsning inden for to år, mod 2,0% af alle. Målt på 41.394 selskaber med regnskab for 2021.
Der er 167 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.
Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.
Udvikling
Årets resultat
Kroner. Røde søjler er underskud.
Egenkapital
Kroner ved regnskabsårets udgang.
Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.
Balancen 2025
Aktiver
Anlægsaktiver 237.000.000Øvrige omsætningsaktiver 42.848Likvider 10.671.773
Passiver
Egenkapital 16.032.292Hensatte forpligtelser 2.618Kortfristet gæld 231.679.711
Sammenlignet med branchen
Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.
Anslået værdi beregnet
16 mio. kr - 16 mio. kr
Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.
Regnskabshistorik (11 år)
| Periode | Resultat | Bruttofortjeneste | Egenkapital | Aktiver | |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2025 - 12.2025 | -79.151.912 | 14.339.475 | 16.032.292 | 247.714.621 | XBRL |
| 01.2024 - 12.2024 | 3.442.683 | 13.660.882 | 95.184.204 | 338.498.072 | XBRL |
| 01.2023 - 12.2023 | -7.381.347 | 13.719.898 | 91.741.521 | 346.807.319 | XBRL |
| 01.2022 - 12.2022 | 5.059.905 | 10.821.274 | 99.122.868 | 375.418.087 | XBRL |
| 01.2021 - 12.2021 | 14.547.514 | 14.492.011 | 94.062.963 | 369.570.170 | XBRL |
| 01.2020 - 12.2020 | 14.801.364 | 14.373.164 | 79.515.449 | 352.441.230 | XBRL |
| 01.2019 - 12.2019 | 20.407.080 | 13.990.087 | 78.714.085 | 349.047.552 | XBRL |
| 01.2018 - 12.2018 | -4.584.863 | 13.522.343 | 58.307.005 | 325.128.893 | XBRL |
| 01.2017 - 12.2017 | 19.551.477 | 13.331.909 | 71.891.868 | 391.677.839 | XBRL |
| 01.2016 - 12.2016 | 21.898.782 | 36.244.510 | 60.340.391 | 333.282.669 | XBRL |
| 09.2015 - 12.2015 | 7.796.889 | 11.639.030 | 7.846.889 | 299.973.965 | XBRL |
Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · going concern-usikkerhed omtalt · 0 ansatte i gennemsnit
Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.
Anslået omsætning beregnet: 14,2 mio. kr - 20,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 432 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.
Ejendom
Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.
- Erhvervsareal
- 1.147 m²
- Grundareal
- 480 m²
- Off. vurdering 2020, hele ejendommen
- 47.000.000 kr
- heraf grund 8.947.200 kr
Virksomheder på samme adresse · se adressen
| 3i Abaco ApS | Anden finansiel formidling i.a.n. |
| Abcedo Fund II K/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Abcedo Fund I K/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Abcedo GP I ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Abcedo GP II ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Abcedo Invest A/S | Investering for egen regning |
| Abcedo Management A/S | Formueforvaltning |
| Abcedo Shelter I A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Abcedo Shield Global A/S | Ikke-finansielle holdingselskaber |
| Abcedo Volatile I GP ApS | Ikke-finansielle holdingselskaber |