Riis Property A/S Aktiv

CVR 36985682 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~8,5 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,6 mio. kr 2025 Egenkapital 24,9 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~24,9 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Startdato30.06.2015 (11 år)
AdresseGejlhavegård 31, 6000
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital1.000.000 DKK
RevisorEY Godkendt Revisionspartnerselskab
Soliditetsgrad (seneste)22,3%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at drive virksomhed ved investering i og udlejning af fast ejendom samt hermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af 2 direktører i forening, 1 direktør og bestyrelsesformanden i forening eller af den samlede bestyrelse.

Fusioner og spaltninger

Hvem der ellers var med. En virksomhed, der er fusioneret ind i en anden, står som ophørt - her står hvor den blev af.

Overtog ved fusion 08.09.2021
Overtog ved fusion 26.10.2015
Udspaltet fra 30.06.2015

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

31.10.2025 Regnskab 2024/25 · Overskud 1,6 mio. kr.
30.06.2025 Ejerandel ophørt KRI Holding II ApS · 25-33,32%
30.06.2025 Ejerandel KRI HOLDING ApS · 100%
29.06.2025 Ejerandel ophørt KRI HOLDING ApS · 66,67-89,99%
26.03.2025 Tiltrådt Kresten Raahauge Skjødt · Direktion · DIREKTØR
26.03.2025 Tiltrådt Kurt Hedegaard Carstensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.03.2025 Tiltrådt Mads Danielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.03.2025 Tiltrådt Poul Henning Sørensen · Bestyrelse · FORMAND
26.03.2025 Tiltrådt Søren Torp Laursen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
26.03.2025 Tiltrådt Steen Nissen · Direktion · DIREKTØR
25.03.2025 Fratrådt Mads Danielsen · Bestyrelse · FORMAND
30.08.2024 Ejerandel ophørt CRI HOLDING ApS · 20-24,99%
Vis alle 60 begivenheder
30.08.2024 Ejerandel ophørt CRI Holding II ApS · 25-33,32%
30.08.2024 Ejerandel KRI HOLDING ApS · 66,67-89,99%
29.08.2024 Ejerandel ophørt KRI HOLDING ApS · 20-24,99%
18.12.2023 Fratrådt Lars Egeskov Jespersen · Bestyrelse · FORMAND
18.12.2023 Fratrådt Søren Riis · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.12.2023 Tiltrådt Mads Danielsen · Bestyrelse · FORMAND
18.12.2023 Tiltrådt Steen Nissen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.11.2021 Fratrådt Charlotte Tove Christensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.11.2021 Tiltrådt Lars Egeskov Jespersen · Bestyrelse · FORMAND
24.11.2021 Tiltrådt Søren Riis · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
23.11.2021 Fratrådt Søren Riis · Bestyrelse · FORMAND
08.09.2021 Fusion fusion (udgående)
08.09.2021 Fusion fusion (indgående)
31.08.2020 Fratrådt Tommy Trip · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.12.2019 Fratrådt Søren Riis · Direktion · DIREKTØR
02.12.2019 Tiltrådt Kristian Riis · Direktion · DIREKTØR
02.12.2019 Tiltrådt Michael Brock · Direktion · DIREKTØR
21.11.2019 Fratrådt Henry Heiberg · Bestyrelse · FORMAND
21.11.2019 Fratrådt Stig Due · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.11.2019 Tiltrådt Charlotte Tove Christensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.11.2019 Tiltrådt Søren Riis · Bestyrelse · FORMAND
21.11.2019 Tiltrådt Tommy Trip · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.11.2019 Fratrådt Søren Riis · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.06.2019 Ejerandel CRI Holding II ApS · 25-33,32%
30.06.2019 Ejerandel KRI Holding II ApS · 25-33,32%
29.06.2019 Ejerandel ophørt VSRI HOLDING II ApS · 50-66,66%
05.11.2018 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
04.11.2018 Fratrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
16.11.2017 Fratrådt Vinni Marianne Riis · Bestyrelse · FORMAND
16.11.2017 Tiltrådt Henry Heiberg · Bestyrelse · FORMAND
16.11.2017 Tiltrådt Stig Due · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.04.2016 Fratrådt Erik Mølgaard · Bestyrelse · FORMAND
05.04.2016 Tiltrådt Kristian Riis · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
05.04.2016 Tiltrådt Vinni Marianne Riis · Bestyrelse · FORMAND
04.04.2016 Fratrådt Vinni Marianne Riis · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
18.11.2015 Ejerandel ophørt CRI HOLDING II ApS · 20-24,99%
26.10.2015 Fusion fusion (indgående)
26.10.2015 Fusion fusion (udgående)
30.06.2015 Ejerandel CRI HOLDING ApS · 20-24,99%
30.06.2015 Ejerandel CRI HOLDING II ApS · 20-24,99%
30.06.2015 Ejerandel KRI HOLDING ApS · 20-24,99%
30.06.2015 Ejerandel VSRI HOLDING II ApS · 50-66,66%
30.06.2015 Fusion spaltning (udgående)
30.06.2015 Tiltrådt Erik Mølgaard · Bestyrelse · FORMAND
30.06.2015 Tiltrådt EY Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
30.06.2015 Tiltrådt Søren Riis · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
30.06.2015 Tiltrådt Søren Riis · Direktion · DIREKTØR
30.06.2015 Tiltrådt Vinni Marianne Riis · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM

Ejerskab

Del af koncernen under KRI HOLDING ApS - 6 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 202 ansatte i alt, opgjort for 2 af 7 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Riis Property A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Michael Brock DIREKTØR siden 2019
Direktion Kristian Riis DIREKTØR siden 2019
Direktion Steen Nissen DIREKTØR siden 2025
Direktion Kresten Raahauge Skjødt DIREKTØR siden 2025
Bestyrelse Kristian Riis BESTYRELSESMEDLEM siden 2016
Bestyrelse Steen Nissen BESTYRELSESMEDLEM siden 2023
Bestyrelse Mads Danielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Poul Henning Sørensen FORMAND siden 2025
Bestyrelse Kurt Hedegaard Carstensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Søren Torp Laursen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 14 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister CRI HOLDING ApS (selskab)
Ejerregister CRI HOLDING II ApS (selskab)
Ejerregister VSRI HOLDING II ApS (selskab)
Ejerregister KRI Holding II ApS (selskab)
Ejerregister CRI Holding II ApS (selskab)

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med over 100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,4 % - højere end 33% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,9 % · n = 3.724 Højest
Årets resultat 1.614.000 kr - højere end 26% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 5.751.203 kr · n = 3.724 Højest
Soliditetsgrad 22,3 % - højere end 21% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 39,3 % · n = 3.724 Højest

Anslået værdi beregnet

24,9 mio. kr - 24,9 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af den seneste årsrapport. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 90,2% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Kolding: 88,9% af 6.179. I samme hovedbranche (68): 86,0% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (1 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
07.2024 - 06.2025 1.614.000 6.990.000 24.921.000 111.650.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 7,4 mio. kr - 10,8 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 1991 · 8 bygninger på grunden · 13 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
8.614 m²
Grundareal
41.055 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
37.000.000 kr
heraf grund 10.263.800 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

CRI HOLDING ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
CRI Holding II ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
KCN Kapital ApS Investering for egen regning
KRI HOLDING ApS Anden finansiel formidling i.a.n.
RIIS CAPITAL A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
Riis Construction GmbH Anden bygningsfærdiggørelse
Riis-Estate A/S Arkitektaktiviteter
RIIS HOLDING A/S Ikke-finansielle holdingselskaber
Riis North America ApS Indretningsaktiviteter
RIIS RETAIL A/S Indretningsaktiviteter