Bellakvarter Projektselskab A/S Aktiv

CVR 36950277 · Opførelse af bygninger (410000)

Omsætning 46,3 mio. kr 2025 Årets resultat 487.000 kr 2025 Egenkapital 28,3 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~28,3 mio. kr. vores eget skøn
VirksomhedsformAktieselskab
StatusAktiv
Tidligere navnKR 597 A/S indtil 24.08.2015
Startdato01.07.2015 (11 år)
AdresseCenter Boulevard 9, 2300
Aktive produktionsenheder1
Registreret kapital500.000 DKK
RevisorPRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB
Soliditetsgrad (seneste)98,7%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at købe, eje og sælge fast ejendom, herunder byggegrunde, enten direkte eller via køb og salg af datterselskaber. Selskabet varetager alle led i kæden, fra grundidé og projektudvikling til færdigt byggeri og salg til både private og investorer. Selskabets formål er endvidere at projektudvikle fast ejendom, drive entreprenørvirk-somhed samt at udøve anden virksomhed, der i øvrigt er naturligt forbundet hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør og et bestyrelsesmedlem i forening eller af to bestyrelsesmedlemmer i forening

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

25.06.2026 Regnskab 2025 · Overskud 490.000 kr.
03.04.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,0 mio. kr.
26.06.2024 Regnskab 2023 · Overskud 3,4 mio. kr.
28.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud 4,0 mio. kr.
04.07.2022 Regnskab 2021 · Overskud 4,5 mio. kr.
17.09.2021 Fratrådt Rune Holmgaard-Poulsen · Bestyrelse · FORMAND
17.09.2021 Tiltrådt Martin Rauhe Pedersen · Bestyrelse · FORMAND
17.09.2021 Tiltrådt Rasmus Tore Lund Jacobsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
16.09.2021 Fratrådt Martin Rauhe Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
29.06.2021 Regnskab 2020 · Overskud 2,3 mio. kr.
12.08.2020 Regnskab 2019 · Overskud 3,1 mio. kr.
05.08.2020 Tiltrådt Kenneth Larsen · Bestyrelse · SUPPLEANT
Vis alle 48 begivenheder
31.01.2020 Fratrådt Henrik Gram · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.01.2020 Fratrådt Johan Ewald Lorentzen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.01.2020 Fratrådt Mette Kapsch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.01.2020 Fratrådt Ole Steen Pedersen · Direktion · DIREKTØR
31.01.2020 Fratrådt Søren Raae Teisen · Direktion · DIREKTØR
31.01.2020 Tiltrådt Henrik Gram · Direktion · DIREKTØR
31.01.2020 Tiltrådt Martin Rauhe Pedersen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
31.01.2020 Tiltrådt Mette Kapsch · Direktion · DIREKTØR
31.01.2020 Tiltrådt Rune Holmgaard-Poulsen · Bestyrelse · FORMAND
31.01.2020 Tiltrådt Søren Møller-Larsson · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.05.2019 Regnskab 2018 · Overskud 3,8 mio. kr.
28.05.2018 Regnskab 2017 · Overskud 4,6 mio. kr.
28.08.2017 Fratrådt Oscar Claudius Crohn · Bestyrelse · FORMAND
28.08.2017 Tiltrådt Henrik Gram · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
10.06.2017 Regnskab 2016 · Overskud 520.000 kr.
16.09.2015 Fratrådt Mette Kapsch · Direktion · DIREKTØR
16.09.2015 Tiltrådt Ole Steen Pedersen · Direktion · DIREKTØR
16.09.2015 Tiltrådt Søren Raae Teisen · Direktion · DIREKTØR
25.08.2015 Ejerandel Bellakvarter P/S · 100%
25.08.2015 Navneændring Bellakvarter Projektselskab A/S · tidligere KR 597 A/S
25.08.2015 Fratrådt Bent Kemplar · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.08.2015 Fratrådt Bent Kemplar · Direktion · DIREKTØR
25.08.2015 Fratrådt Christina Bruun Geertsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.08.2015 Fratrådt Jeppe Buskov · Bestyrelse · FORMAND
25.08.2015 Tiltrådt Johan Ewald Lorentzen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.08.2015 Tiltrådt Mette Kapsch · Direktion · DIREKTØR
25.08.2015 Tiltrådt Mette Kapsch · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.08.2015 Tiltrådt Oscar Claudius Crohn · Bestyrelse · FORMAND
25.08.2015 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
24.08.2015 Ejerandel ophørt KR 332 ApS · 100%
01.07.2015 Ejerandel KR 332 ApS · 100%
01.07.2015 Tiltrådt Bent Kemplar · Direktion · DIREKTØR
01.07.2015 Tiltrådt Bent Kemplar · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.07.2015 Tiltrådt Christina Bruun Geertsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.07.2015 Tiltrådt Jeppe Buskov · Bestyrelse · FORMAND
01.07.2015 Tiltrådt KR 332 ApS · Stiftere

Ejerskab

Del af koncernen under 2019.12.17 Holding P/S - 3 selskaber i alt · 1 ansatte i alt, opgjort for 1 af 4 selskaber

Kontrolkæde

  1. 2019.12.17 Holding P/S øverste selskab i kæden ejer 100% af
  2. 2019.12.17 BidCo P/S ejer 100% af
  3. Bellakvarter P/S ejer 100% af
  4. Bellakvarter Projektselskab A/S CVR 36950277

Kæden følger kun ejerandele over 50% af stemmerne, altså bestemmende indflydelse. En ejer med en mindre andel står under Ejere.

Ejere

Bellakvarter Projektselskab A/S CVR 36950277

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Bellakvarter Projektselskab A/S

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Mette Kapsch DIREKTØR siden 2020
Direktion Henrik Gram DIREKTØR siden 2020
Bestyrelse Søren Møller-Larsson BESTYRELSESMEDLEM siden 2020
Bestyrelse Kenneth Larsen SUPPLEANT siden 2020
Bestyrelse Martin Rauhe Pedersen FORMAND siden 2021
Bestyrelse Rasmus Tore Lund Jacobsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2021

Dertil 13 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere KR 332 ApS (selskab) STIFTERE 2015

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister KR 332 ApS (selskab)

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner4,6 mio.2016: 515.00020162017: 4.603.00020172018: 3.847.00020182019: 3.145.00020192020: 2.316.00020202021: 4.468.00020212022: 4.006.00020222023: 3.382.00020232024: 1.049.00020242025: 487.0002025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner28,3 mio.2016: 1.015.00020162017: 5.618.00020172018: 9.465.00020182019: 12.610.00020192020: 14.926.00020202021: 19.394.00020212022: 23.400.00020222023: 26.782.00020232024: 27.831.00020242025: 28.318.0002025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Øvrige omsætningsaktiver: 27.695.000 kr (96,5 %)Likvider: 1.003.000 kr (3,5 %)

Øvrige omsætningsaktiver 27.695.000Likvider 1.003.000

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 28.318.000 kr (98,7 %)Hensatte forpligtelser: 154.000 kr (0,5 %)Kortfristet gæld: 226.000 kr (0,8 %)

Egenkapital 28.318.000Hensatte forpligtelser 154.000Kortfristet gæld 226.000

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (41) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 19.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,7 % - højere end 46% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,1 % · n = 690 Højest
Årets resultat 487.000 kr - højere end 48% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 552.421 kr · n = 690 Højest
Soliditetsgrad 98,7 % - højere end 98% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 31,9 % · n = 690 Højest

Anslået værdi beregnet

28,3 mio. kr - 28,3 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 91,1% af de 360.254 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I København: 88,8% af 49.961. I samme hovedbranche (41): 90,9% af 2.632.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeOmsætningResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 46.261.000 487.000 591.000 28.318.000 28.698.000 XBRL
01.2024 - 12.2024 72.942.000 1.049.000 1.273.000 27.831.000 28.525.000 XBRL
01.2023 - 12.2023 453.149.000 3.382.000 4.107.000 26.782.000 31.778.000 XBRL
01.2022 - 12.2022 720.045.000 4.006.000 5.280.000 23.400.000 78.295.000 XBRL
01.2021 - 12.2021 643.186.000 4.468.000 5.800.000 19.394.000 70.156.000 XBRL
01.2020 - 12.2020 849.305.000 2.316.000 3.079.000 14.926.000 77.287.000 XBRL
01.2019 - 12.2019 638.885.000 3.145.000 4.202.000 12.610.000 66.165.000 XBRL
01.2018 - 12.2018 706.299.000 3.847.000 5.040.000 9.465.000 87.784.000 XBRL
01.2017 - 12.2017 1.174.306.000 4.603.000 4.531.000 5.618.000 120.032.000 XBRL
07.2015 - 12.2016 - 515.000 677.000 1.015.000 116.334.000 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Restaurant og café · opført 1975 · 5 bygninger på grunden · 14 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
109.792 m²
Grundareal
88.840 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
1.148.000.000 kr
heraf grund 496.444.500 kr
Energimærke
A

Virksomheder på samme adresse · se adressen

A2I SYSTEMS A/S Computerprogrammering
Bellakvarter P/S Køb og salg af egen fast ejendom
BRAINHOUSE ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
MAINBRAIN A/S Engroshandel med informations- og kommunikationsudstyr
MANO EVENT ApS Organisering af kongresser, messer og udstillinger
M Concept ApS Detailhandel med tøj
Nørdikat ApS Computerprogrammering
Psykisk Sundhed & Mindfulness Kurser Psykologisk og psykoterapeutisk rådgivning
Samliv og Arv ApS Juridiske aktiviteter
SCHULTZ-PETERSEN HOLDING ApS Ikke-finansielle holdingselskaber