Aalborg Ejendomme 1 ApS Aktiv

CVR 36930705 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~2,0 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 966.896 kr 2025 Egenkapital 14,1 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~14,1 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 4 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnANN 181 ApS indtil 13.08.2020
Startdato15.06.2015 (11 år)
AdresseAtletikvej 11A, 9230
Aktive produktionsenheder1
Ansatte4 (3 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital50.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)37,8%

Om virksomheden

Formål: Virksomhedens formål er køb og salg samt udlejning af fast ejendom samt dermed beslægtet virksomhed.

Tegningsregel: Virksomheden tegnes af en direktør alene, eller af den samlede direktion.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

01.07.2026 Regnskab 2025 · Overskud 970.000 kr.
28.06.2025 Regnskab 2024 · Overskud 50.000 kr.
03.07.2024 Regnskab 2023 · Overskud 180.000 kr.
01.06.2023 Regnskab 2022 · Overskud under 10.000 kr.
01.02.2022 Regnskab 2021 · Overskud 30.000 kr.
08.07.2021 Regnskab 2020 · Overskud 4,0 mio. kr.
14.08.2020 Navneændring Aalborg Ejendomme 1 ApS · tidligere ANN 181 ApS
10.07.2020 Regnskab 2019 · Overskud 20.000 kr.
27.12.2019 Fratrådt Henrik Graahede · Direktion · DIREKTØR
27.12.2019 Tiltrådt Michael Perl Karstenskov · Direktion · DIREKTØR
06.06.2019 Regnskab 2018 · Underskud 420.000 kr.
10.05.2018 Regnskab 2016/17 · Overskud 9,4 mio. kr.
Vis alle 18 begivenheder
17.05.2017 Regnskab 2015/16 · Overskud 40.000 kr.
29.03.2016 Fratrådt Michael Perl Karstenskov · Direktion · DIREKTØR
29.03.2016 Tiltrådt Henrik Graahede · Direktion · DIREKTØR
15.06.2015 Ejerandel BSK 9000 ApS · 100%
15.06.2015 Tiltrådt BSK 9000 ApS · Stiftere
15.06.2015 Tiltrådt Michael Perl Karstenskov · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under BSK 9000 ApS - 5 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 4 ansatte i alt, opgjort for 1 af 6 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med Aalborg Ejendomme 1 ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Michael Perl Karstenskov DIREKTØR siden 2019

Dertil 2 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere BSK 9000 ApS (selskab) STIFTERE 2015

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner9,4 mio.-419,4k2016: 37.63220162017: 9.426.79820172018: -419.36620182019: 24.13420192020: 4.010.84320202021: 27.29220212022: 6.58120222023: 183.36620232024: 51.90420242025: 966.8962025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner14,1 mio.2016: 87.63220162017: 9.514.43020172018: 8.795.06420182019: 8.819.19820192020: 12.830.04020202021: 12.857.33220212022: 12.863.91320222023: 13.047.27920232024: 13.099.18420242025: 14.066.0802025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2016-20255020162017: 120172018: 520182019: 420192020: 320202021: 320212022: 32022202320242025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 28.009.928 kr (75,3 %)Øvrige omsætningsaktiver: 9.169.244 kr (24,7 %)Likvider: 5 kr (0,0 %)

Anlægsaktiver 28.009.928Øvrige omsætningsaktiver 9.169.244Likvider 5

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 14.066.080 kr (37,8 %)Hensatte forpligtelser: 5.289.793 kr (14,2 %)Langfristet gæld: 12.307.038 kr (33,1 %)Kortfristet gæld: 5.516.266 kr (14,8 %)

Egenkapital 14.066.080Hensatte forpligtelser 5.289.793Langfristet gæld 12.307.038Kortfristet gæld 5.516.266

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 2,6 % - højere end 57% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 966.896 kr - højere end 66% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 37,8 % - højere end 52% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

14,1 mio. kr - 14,1 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 85,4% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aalborg: 82,4% af 12.907. I samme hovedbranche (68): 78,7% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (10 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 966.896 1.674.872 14.066.080 37.179.177 XBRL
01.2024 - 12.2024 51.904 1.994.720 13.099.184 36.343.785 XBRL
01.2023 - 12.2023 183.366 608.484 13.047.279 36.858.373 XBRL
01.2022 - 12.2022 6.581 1.600.275 12.863.913 41.856.434 XBRL
01.2021 - 12.2021 27.292 1.305.414 12.857.332 27.818.355 XBRL
01.2020 - 12.2020 4.010.843 1.863.413 12.830.040 28.355.011 XBRL
01.2019 - 12.2019 24.134 1.021.923 8.819.198 21.416.929 XBRL
12.2017 - 12.2018 -419.366 -204.501 8.795.064 15.490.802 XBRL
12.2016 - 11.2017 9.426.798 -464.386 9.514.430 15.509.858 XBRL
06.2015 - 11.2016 37.632 105.163 87.632 3.049.483 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Ingen bistand

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,8 mio. kr - 2,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Lager · opført 2022
Erhvervsareal
3.151 m²
Grundareal
11.963 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
1.031.800 kr
heraf grund 1.031.800 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Aalborg Ejendomme 2 ApS Anden udlejning af boliger
Aalborg Ejendomme 3 ApS Anden udlejning af boliger
AB9 ApS Tømrer- og bygningssnedkeraktiviteter
ANN 281 ApS Udlejning af erhvervsejendomme
BSK 9000 ApS Ikke-finansielle holdingselskaber
Elwerk ApS El-installation