SBF Ejendomme Kridthøj ApS Aktiv

CVR 36911557 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~3,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 1,6 mio. kr 2025 Egenkapital 12,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~12,6 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 2 marts 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
Tidligere navnRetreal 3 Aarhus ApS indtil 06.07.2017
Startdato28.05.2015 (11 år)
AdresseThyrasgade 4, 8260
Aktive produktionsenheder1
Ansatte2 (0,2 årsværk) · marts 2026
Registreret kapital1.050.000 DKK
RevisorBeierholm Godkendt Revisionspartnerselskab
Kontaktdigitalpost@dacas.dk · tlf. 87340366
ReklamebeskyttelseRegistreret - virksomheden har frabedt sig, at dens oplysninger i CVR bruges til direkte markedsføring. Beskyttelsen gælder de data, der hentes i registret, ikke kontaktoplysninger fundet andre steder.
Soliditetsgrad (seneste)30,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at eje og drive investeringsejendommen primært indenfor Retail området samt anden virksomhed som efter direktionens skøn er nært beslægtet hermed.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af direktøren i forening med to bestyrelsesmedlemmer.

Historik

Hvad registeret har noteret, nyeste først.

08.04.2026 Regnskab 2025 · Overskud 1,6 mio. kr.
27.01.2026 Fratrådt Jesper Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
09.12.2025 Tiltrådt Morten Aaby Jørgensen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.06.2025 Fratrådt Fin Højgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
01.06.2025 Tiltrådt Kristine Martin Berg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.03.2025 Regnskab 2024 · Overskud 1,7 mio. kr.
25.09.2024 Fratrådt Jesper Nielsen · Direktion · DIREKTØR
25.09.2024 Fratrådt Kristine Martin Berg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
25.09.2024 Tiltrådt Wafik Mohammad Hallal · Direktion · DIREKTØR
02.05.2024 Fratrådt Klavs Erik Niebuhr · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
02.05.2024 Tiltrådt Fin Højgaard · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
21.03.2024 Regnskab 2023 · Overskud 2,0 mio. kr.
Vis alle 43 begivenheder
09.08.2023 Tiltrådt Kristine Martin Berg · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
12.06.2023 Fratrådt Per Graabach · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
24.03.2023 Regnskab 2022 · Overskud 1,5 mio. kr.
29.03.2022 Regnskab 2021 · Overskud 1,4 mio. kr.
24.01.2022 Tiltrådt Klavs Erik Niebuhr · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
28.03.2021 Regnskab 2020 · Overskud 1,6 mio. kr.
21.12.2020 Fratrådt Kim Sønderkær · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
20.04.2020 Regnskab 2019 · Overskud 110.000 kr.
14.03.2019 Regnskab 2018 · Overskud 240.000 kr.
26.03.2018 Regnskab 2017 · Underskud 660.000 kr.
07.07.2017 Ejerandel ophørt NNRF 2 Denmark AB · 100%
07.07.2017 Ejerandel SKÅDE BRUGSFORENING · 100%
07.07.2017 Navneændring SBF Ejendomme Kridthøj ApS · tidligere Retreal 3 Aarhus ApS
07.07.2017 Fratrådt Mikkel Bülow-Lehnsby · Direktion · DIREKTØR
07.07.2017 Fratrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
07.07.2017 Fratrådt Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
07.07.2017 Fratrådt Steen Sønderby · Direktion · DIREKTØR
07.07.2017 Tiltrådt Beierholm Godkendt Revisionspartnerselskab · Revision
07.07.2017 Tiltrådt Jakob Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.07.2017 Tiltrådt Jesper Nielsen · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.07.2017 Tiltrådt Jesper Nielsen · Direktion · DIREKTØR
07.07.2017 Tiltrådt Kim Sønderkær · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
07.07.2017 Tiltrådt Per Graabach · Bestyrelse · BESTYRELSESMEDLEM
04.05.2017 Regnskab 2016 · Underskud 1,9 mio. kr.
30.05.2016 Regnskab 2015 · Underskud 620.000 kr.
03.06.2015 Ejerandel NNRF 2 Denmark AB · 100%
28.05.2015 Tiltrådt Mikkel Bülow-Lehnsby · Direktion · DIREKTØR
28.05.2015 Tiltrådt PRICEWATERHOUSECOOPERS STATSAUTORISERET REVISIONSPARTNERSELSKAB · Revision
28.05.2015 Tiltrådt Rasmus Nørgaard · Direktion · DIREKTØR
28.05.2015 Tiltrådt RETREAL 1 TÅSTRUP ApS · Stiftere
28.05.2015 Tiltrådt Steen Sønderby · Direktion · DIREKTØR

Ejerskab

Del af koncernen under SKÅDE BRUGSFORENING - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 196 ansatte i alt

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Hold øje med SBF Ejendomme Kridthøj ApS

Få besked når registeret noterer noget nyt. Vi henter det fra CVR - du kan afmelde med ét klik i enhver mail.

Ledelse

Direktion Wafik Mohammad Hallal DIREKTØR siden 2024
Bestyrelse Jakob Nielsen BESTYRELSESMEDLEM siden 2017
Bestyrelse Kristine Martin Berg BESTYRELSESMEDLEM siden 2025
Bestyrelse Morten Aaby Jørgensen BESTYRELSESMEDLEM siden 2025

Dertil 11 historiske roller (fratrådte og tidligere ejere).

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere RETREAL 1 TÅSTRUP ApS (selskab) STIFTERE 2015

Øvrige registreringer

Registreringer i ejerregistret uden en oplyst ejerandel. Andelene selv står i ejerskabsafsnittet ovenfor.

Ejerregister NNRF 2 Denmark AB

Forhold at være opmærksom på

Mange virksomheder på adressen
Der er 196 aktive virksomheder registreret på samme adresse. Det er normalt for kontorhoteller, revisorer og administrationsselskaber.

Vi viser fakta fra registret og årsrapporten med deres definition - aldrig en samlet score eller kreditvurdering.

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2015-2025, kroner2 mio.-1,9 mio.2015: -622.22120152016: -1.928.52020162017: -655.17920172018: 235.53020182019: 106.69020192020: 1.647.08720202021: 1.410.25920212022: 1.506.54520222023: 1.957.28120232024: 1.674.64720242025: 1.636.0622025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2015-2025, kroner12,6 mio.-572,2k2015: -572.22120152016: 4.485.04020162017: 3.942.32720172018: 4.177.85720182019: 4.284.54620192020: 5.931.63320202021: 7.341.89220212022: 8.848.43720222023: 10.805.71820232024: 10.980.36520242025: 12.616.4272025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2015-202510201520162017: 020172018: 020182019: 020192020: 020202021: 020212022: 020222023: 020232024: 020242025: 12025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 39.573.105 kr (96,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 108.381 kr (0,3 %)Likvider: 1.525.414 kr (3,7 %)

Anlægsaktiver 39.573.105Øvrige omsætningsaktiver 108.381Likvider 1.525.414

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 12.616.427 kr (30,6 %)Hensatte forpligtelser: 662.065 kr (1,6 %)Langfristet gæld: 25.364.155 kr (61,6 %)Kortfristet gæld: 2.564.253 kr (6,2 %)

Egenkapital 12.616.427Hensatte forpligtelser 662.065Langfristet gæld 25.364.155Kortfristet gæld 2.564.253

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 4,0 % - højere end 70% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 1.636.062 kr - højere end 78% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 30,6 % - højere end 41% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

12,6 mio. kr - 12,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Mere værd end 84,3% af de 360.304 værdisatte aktive virksomheder i Danmark. I Aarhus: 81,0% af 25.513. I samme hovedbranche (68): 77,1% af 41.403.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (11 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 1.636.062 2.757.792 12.616.427 41.206.900 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.674.647 2.883.196 10.980.365 40.547.626 XBRL
01.2023 - 12.2023 1.957.281 2.910.384 10.805.718 41.493.573 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.506.545 2.635.814 8.848.437 29.732.435 XBRL
01.2021 - 12.2021 1.410.259 2.485.614 7.341.892 29.340.685 XBRL
01.2020 - 12.2020 1.647.087 3.357.489 5.931.633 29.084.089 XBRL
01.2019 - 12.2019 106.690 1.787.699 4.284.546 28.960.326 XBRL
01.2018 - 12.2018 235.530 2.193.393 4.177.857 31.952.475 XBRL
01.2017 - 12.2017 -655.179 1.164.865 3.942.327 32.784.147 XBRL
01.2016 - 12.2016 -1.928.520 97.940 4.485.040 33.725.679 XBRL
05.2015 - 12.2015 -622.221 108.533 -572.221 33.194.457 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Revisionspåtegning · 1 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 2,9 mio. kr - 4,3 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Kontor · opført 1910 · 196 virksomheder har adresse her
Erhvervsareal
527 m²
Grundareal
759 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
1.600.000 kr
heraf grund 1.013.400 kr

Virksomheder på samme adresse · se adressen

365 Ejendomme Anden udlejning af boliger
AB Fremtiden 3. serie Udlejning af private andelsboliger
A/B Holme Ringvej 117 Udlejning af private andelsboliger
AB Parketten II Udlejning af private andelsboliger
A/B Skanderupbækken Udlejning af private andelsboliger
andelsboligforeneingen nørrekrogen 2 Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
ANDELSBOLIGFORENINGEN AARHUS Udlejning af private andelsboliger
Andelsboligforeningen Eskildsgade 28-30 Udlejning af private andelsboliger
Andelsboligforeningen Hedemannsgade 16 Udlejning af private andelsboliger
Andelsboligforeningen Herningvej 11 Udlejning af private andelsboliger