IAM Ejendomme ApS Aktiv

CVR 36891106 · Udlejning af erhvervsejendomme (682040)

Omsætningberegnet ~1,3 mio. kr. skønnet ud fra bruttofortjenesten Årets resultat 279.044 kr 2025 Egenkapital 10,6 mio. kr 2025 Anslået værdiberegnet ~10,6 mio. kr. vores eget skøn Ansatte 3 maj 2026
VirksomhedsformAnpartsselskab
StatusAktiv
BibrancherKøb og salg af egen fast ejendom (681100)
Startdato29.04.2015 (11 år)
AdresseNørupvej 9, 4420
Aktive produktionsenheder1
Ansatte3 (1,3 årsværk) · maj 2026
Registreret kapital50.000 DKK
RevisionFravalgt (virksomheden har fravalgt revision af årsrapporten)
Soliditetsgrad (seneste)59,6%

Om virksomheden

Formål: Selskabets formål er at udøve virksomhed med køb og salg af ejendomme samt udlejning af ejendomme samt aktiviteter i tilknytning hertil.

Tegningsregel: Selskabet tegnes af en direktør.

Ejerskab

Del af koncernen under Nilsson Holding ApS - 2 selskaber i alt, og dette selskab ligger 1 niveau nede · 4 ansatte i alt, opgjort for 2 af 3 selskaber

Ultimative ejere (beregnet)

Beregnet ved at gange ejerandelene sammen gennem ejerkæden i CVR's legale ejerregister. Det er ikke registret over reelle ejere: andele under 5% registreres ikke, kontrol via aftaler og vedtægter indgår ikke, og en kæde, der går til et udenlandsk selskab, stopper der.

Legale ejere fra CVR's ejerregister.

Reelle ejere er ikke offentligt tilgængelige. Adgangen blev lukket 1. september 2025 med EU's 6. hvidvaskdirektiv, og oplysningerne kan nu kun slås op enkeltvis med MitID af myndigheder og andre med en legitim interesse på datacvr.virk.dk.

Ledelse

Direktion Peter Nilsson DIREKTØR siden 2015

Stiftere

Hvem der stiftede virksomheden. Registret afslutter aldrig en stiftelse, så den står som aktuel for evigt - det er en begivenhed, ikke en rolle nogen stadig har.

Stiftere Nilsson Holding ApS (selskab) STIFTERE 2015

Udvikling

Årets resultat

Kroner. Røde søjler er underskud.

Årets resultat 2016-2025, kroner4,9 mio.-112,5k2016: 248.70320162016: -112.47420162017: 733.72120172018: 1.077.20820182019: 28.24720192020: 4.912.27520202021: 252.97720212022: 1.222.54420222023: 251.16320232024: 1.669.03120242025: 279.0442025

Egenkapital

Kroner ved regnskabsårets udgang.

Egenkapital 2016-2025, kroner10,6 mio.2016: 302.70320162016: 190.22920162017: 923.95020172018: 2.001.15820182019: 2.029.40520192020: 6.941.68020202021: 7.194.65820212022: 8.417.20120222023: 8.668.36420232024: 10.337.39520242025: 10.616.4392025

Gennemsnitligt antal ansatte

Som oplyst i årsrapporten. Brud i linjen betyder, at året ikke er oplyst.

Gennemsnitligt antal ansatte 2016-20253020162016201720182019: 120192020: 120202021: 320212022: 220222023: 220232024: 120242025: 02025

Kilde: virksomhedens egne årsrapporter (XBRL) via Erhvervsstyrelsen.

Balancen 2025

Aktiver

Aktivernes sammensætning 2025Anlægsaktiver: 16.031.049 kr (90,0 %)Øvrige omsætningsaktiver: 1.435.225 kr (8,1 %)Likvider: 347.762 kr (2,0 %)

Anlægsaktiver 16.031.049Øvrige omsætningsaktiver 1.435.225Likvider 347.762

Passiver

Passivernes sammensætning 2025Egenkapital: 10.616.439 kr (59,6 %)Hensatte forpligtelser: 1.561.571 kr (8,8 %)Langfristet gæld: 2.093.750 kr (11,8 %)Kortfristet gæld: 3.542.276 kr (19,9 %)

Egenkapital 10.616.439Hensatte forpligtelser 1.561.571Langfristet gæld 2.093.750Kortfristet gæld 3.542.276

Sammenlignet med branchen

Sammenlignet med aktive virksomheder i samme hovedbranche (68) og med 10 mio. kr-100 mio. kr i balance. Opgjort 16.08.2026 på hver virksomheds seneste regnskab.

Afkast af aktiver 1,6 % - højere end 44% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 2,0 % · n = 15.081 Højest
Årets resultat 279.044 kr - højere end 40% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 472.931 kr · n = 15.081 Højest
Soliditetsgrad 59,6 % - højere end 74% af sammenlignelige virksomheder
Lavest Median 36,2 % · n = 15.081 Højest

Anslået værdi beregnet

10,6 mio. kr - 10,6 mio. kr

Beregnet efter Skattestyrelsens vejledende metode: egenkapitalen plus en kapitaliseret merindtjening, opgjort af de seneste 3 årsrapporter. Det er et skøn med stor usikkerhed, ikke en handelspris - intervallet viser spændet.

Se de højest værdisatte virksomheder.

Regnskabshistorik (11 år)

PeriodeResultatBruttofortjenesteEgenkapitalAktiver
01.2025 - 12.2025 279.044 1.038.354 10.616.439 17.814.036 XBRL
01.2024 - 12.2024 1.669.031 1.246.671 10.337.395 17.790.933 XBRL
01.2023 - 12.2023 251.163 863.449 8.668.364 17.526.869 XBRL
01.2022 - 12.2022 1.222.544 576.852 8.417.201 17.271.011 XBRL
01.2021 - 12.2021 252.977 2.922.526 7.194.658 17.573.915 XBRL
01.2020 - 12.2020 4.912.275 718.247 6.941.680 16.728.467 XBRL
01.2019 - 12.2019 28.247 486.003 2.029.405 9.809.975 XBRL
01.2018 - 12.2018 1.077.208 1.793.681 2.001.158 8.151.998 XBRL
01.2017 - 12.2017 733.721 1.514.567 923.950 6.388.616 XBRL
07.2016 - 12.2016 -112.474 114.441 190.229 5.403.767 XBRL
04.2015 - 06.2016 248.703 587.466 302.703 5.391.944 XBRL

Seneste årsrapport (2025): Andre erklæringer uden sikkerhed · 0 ansatte i gennemsnit

Alle beløb i kr, fra virksomhedens indberettede årsrapporter. XBRL er rådata-dokumentet bag tallene. Omsætning indberettes ikke af alle - mindre virksomheder viser kun bruttofortjeneste.

Anslået omsætning beregnet: 1,1 mio. kr - 1,6 mio. kr - skønnet ud fra bruttofortjenesten og 1.553 virksomheder i samme branche og størrelsesklasse, der oplyser begge tal. Halvdelen af dem ligger inden for et interval som dette; virksomhedens egen omsætning kan ligge udenfor.

Ejendom

Bygninger, areal, offentlig vurdering og energimærke for de adresser, virksomheden er registreret på. Registret viser hvor virksomheden har adresse - ikke hvem der ejer ejendommen - og tallene gælder hele ejendommen, ikke virksomhedens del af den.

Værksted · opført 1923 · 4 bygninger på grunden
Erhvervsareal
498 m²
Boligareal
255 m²
Grundareal
191.452 m²
Off. vurdering 2020, hele ejendommen
5.500.000 kr
heraf grund 895.800 kr
Energimærke
C (udløbet)

Virksomheder på samme adresse · se adressen

Brugerrådet Jernløse Hallen Andre organisationers og foreningers aktiviteter i.a.n.
IAM Ejendomme v/Peter Nilsson Anden udlejning af boliger
Juelsbjerg Blandet landbrugsdrift
KMPN ApS TEKNIK Andre personlige serviceydelser i.a.n.
Nilsson Holding ApS Ikke-finansielle holdingselskaber